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Vente Appartement Bobigny (93000)

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Vente Appartement à Bobigny 4 pièces | 83 m²

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Zefir vous propose cet appartement en duplex situé à Bobigny, Rue Bernard Birsinger, au 3ème et 4ème étage. Caractéristiques Principales : - Surface : 83 m2 - Nombre de pièces : 4 - Au premier niveau : entrée avec placard, séjour spacieux avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un balcon - Au second niveau : un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et une terrasse Atouts : - Terrasse de 7m² et balcon de 5m² - Place de parking au sous-sol - Appartement en duplex Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 2787€ - Charges mensuelles : 226€ - DPE : Non précisé - Type de chauffage : gaz collectif - inclus dans les charges - Métro Ligne 5 - Arrêt Bobigny Pablo Picasso à 900m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Date de création: 11/11/2024

Vente Appartement à Bobigny 1 pièce | 19 m²

44 311 € ou 310,71 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Studio de 18,80 m2 habitables, au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C. Loyer annuel :  2812,68EUR HT - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. - VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelleLes Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché ou de vos besoins personnels.6. Potentiel de Valorisation du Bien Les résidences gérées sont souvent situées dans des emplacements stratégiques, tels que des centres urbains ou des zones touristiques. Cette situation géographique favorable contribue n

Date de création: 10/09/2024

Vente Appartement à Bobigny 3 pièces | 51 m²

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

SECTEUR VILLAGE PARISIEN IMMO DE FRANCE vous présente un appartement de type F3 de 56m2 au sol composé : - d'un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC et une loggia pouvant faire office de buanderie ou pièce à vivre. Le bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement en extérieur. A proximité de toutes commodités, de l'Hôpital Jean Verdier, des magasins Lidl, Cora, Tanger marché..., les bus sont de plus accessibles à pied : 151, 324, 346, 615, 620 desservant le métro Bobigny Pablo Picasso, gare du Blanc Mesnil ou Aulnay sous bois. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 289 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 2200 euros. DPE 237/E : GES : 51/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 710 EUR et 1010 EUR. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1677 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Date de création: 02/08/2024

Vente Appartement à Bobigny 4 pièces | 85 m²

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 85 m², situé au bord du canal de l'Ourcq à Bobigny, au sein du quartier Ecocité. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un séjour lumineux, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bain avec WC, - Deux placards. Au premier étage: - Trois chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse - Une salle d'eau moderne, - WC séparé. Atouts: - Du parquet massif merbau dans le salon, les chambres et les couloirs, - Fenêtres avec ouvertures oscillo-battantes, - Une terrasse de 20m2 pour profiter des beaux jours, - Un parking privé boxé au sous-sol pour votre véhicule, - Climatisation installée - Situé dans un immeuble récent (2021) avec ascenseur, - Proximité des commodités (commerces, écoles). Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Rue de Paris N°155" en bas de l'immeuble, - Station de métro "Bobigny-Pablo Picasso" à 10 minutes à pied et arrêt de tram "Hôtel de Ville de Bobigny" à 20 minutes à pied, - Ecole et crèche en bas de l'immeuble - Parc de la Bergère en face de la résidence - Piste cyclable tout le long du canal Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2822€ - Charges de copropriété : 226€/mois - DPE : B - Mode de chauffage: gaz - Distribution eau chaude: électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Date de création: 21/11/2024

Vente Appartement à Bobigny 3 pièces | 65 m²

275 262 € ou 1 930,17 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 3 pièces et 65 m2 en vente au prix de 275262€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne.

Date de création: 20/11/2024

Vente Appartement à Bobigny 2 pièces

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Situé à 5 minutes du tramway t1 "escadrille normandie-niemen", nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 40.15 m² (année 2012) avec un balcon de 5.41 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée , une chambre, une salle de bains , wc séparé. avec un parking. le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 396 charges annuelles : 1591 &euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Date de création: 24/04/2024

Vente Appartement à Bobigny 3 pièces | 55 m²

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

BOBIGNY CENTRE Découvrez dans cette résidence récente, cet appartement de '3 pièces' de 56m2. Idéalement situé en plein coeur de Bobigny, proches de toutes les commodités, cet immeuble moderne de 2021. A 15 minutes à pieds du métro 5, 5 minutes de l'arrêt Libération du T1, Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé, avec son entrée sur le séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 20m2, ses 2 chambres confortables, sa belle salle de bains avec double vasque et ses WC séparés. Vous pourrez profitez de moments conviviaux au calme sur un balcon de 5m2, accessible par la grande baie vitrée du séjour. Toute les pièces bénéficient d'une belle luminosité et du calme de son exposition sur le jardin. Une place de parking en sous-sol complèce ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les dépenses courantes : 2500 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 17/10/2024

Vente Appartement à Bobigny 2 pièces | 39 m²

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

A 900 mètres du Métro station' Bobigny Pablo Picasso' et à 500 mètres de la Mairie, proches commerces, Nexity vous invite à visiter cet appartement de 39.90 m² , situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence de 2010 avec une belle vue sur le Stade cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Taxe foncière de 1427 euros, chauffage Collectif gaz.

Date de création: 04/04/2024

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Vente Appartement à Bobigny 5 pièces | 90 m²

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93000 - BOBIGNY - INVESTISSEUR - APPARTEMENT - TERRASSE - DEPENDANCE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1guV3yeN0 Welmo vous présente un appartement de 76m2 et un studio à Bobigny, rue Jules Auffret. Il fait partie d'une petite copropriété de deux appartements dans une maison avec jardin et possède sa propre dépendance aménagée. Idéal pour investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée complétée par une buanderie, d'un séjour de 26m2 avec climatisation, de deux chambres de 11m2 et d'une salle de bains avec WC. Nombre de lots : 4 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 14/10/2024

Vente Appartement à Bobigny 4 pièces | 77 m²

303 779 € ou 2 130,13 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 4 pièces et une superficie de 77 m2 est actuellement proposé(e) à 303779€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne.

Date de création: 15/11/2024

Vente Appartement à Bobigny 3 pièces | 67 m²

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Appartement 3 pièces de 67 m2 en vente à Bobigny - Idéal pour familles, primo accédant Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé sur la Sente Léonard de Vinci. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Une cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - WC Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à proximité des transports : arrêt de bus Rue de Paris N°155 à seulement 70 mètres et la station de métro la plus proche est Bobigny Pablo Picasso en traversant le parc. Il y a également la gare du RER E de Noisy le sec ainsi que la station Petit-Noisy du tram T1. - Proximité avec les espaces verts : le parc Park Bergere est à seulement 350 mètres. - Un parking (la place dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique) et une cave sont inclus avec l'appartement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2000 €/an - Charges de copropriété : 200 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Date de création: 30/10/2024

Vente Appartement à Bobigny 4 pièces | 78 m²

286 324 € ou 2 007,74 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 4 pièces et 78 m2 est actuellement disponible pour 286324€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne.

Date de création: 20/11/2024

Vente Appartement à Bobigny 2 pièces | 28 m²

70 000 € ou 490,85 € / mois

 Actif'immo vous propose dans une petite copropriété, cet appartement de type f2 divisé en salon, cuisine, chambre. Il est vendu occupé avec bail de location loi 48, avec un loyer mensuel de 100EUR. Le tout en copropriété.

Date de création: 25/02/2022

Vente Appartement à Bobigny 4 pièces | 84 m²

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

BOBIGNY (93000) Idéalement située au pied du Tram, vous profiterez des commerces et services de proximité ainsi que des transports en commun à quelques pas de la résidence : tramway 1. Imm'Odyssée vous propose cet appartement 4 pièces traversant au 1er étage avec ascenseur dans une résidence aux prestations haut de gamme, composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine,donnant sur un balcon, dégagement, trois chambres, placards, une salle de bain avec W.C, une salle d'eau et W.C. séparé. Un box en sous-sol. Pour visiter contactez-nous au plus vite !

Date de création: 21/03/2024

Vente Appartement à Bobigny 1 pièce | 18 m²

99 700 € ou 699,11 € / mois

Studio Meublé A BOBINY proche metro Dans résidence étudiante, devenez propriétaire d'un studio en bénéficiant de 10.692EUR de réduction d'impôts sur 9 ans. Les loyers de 426EUR Hc sont sécurisés par gestionnaire avec un bail commercial de 9 ansÀ seulement 5 km des portes de ParisAu pied du métro L5 et Tram T1Nouvel écoquartier en plein développement

Date de création: 20/06/2024

Vente Appartement à Bobigny 2 pièces | 49 m²

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

"BOBIGNY TRAMWAY ET DES COMMERCES" Situé sur l'avenue principale l'avenue Jean Jaurès proche du marché et à deux pas du tramway Dans très bel immeuble de 2013 avec ascenseur appartement 2 pièces en parfait état, lumineux, parking. Proche des commerces et des transports. Merci de nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite coup de coeur. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1814.68 euros.

Date de création: 10/06/2024

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Vente Appartement à Bobigny 2 pièces | 46 m²

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Bobigny Secteur la Folie, Situé dans un immeuble récent de 2015, respectant les normes RT 2012, cet appartement F2 lumineux de 46.24 m² vous offre tout le confort moderne dans un quartier en pleine transformation. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagé ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre de 15 m² avec placard, et d'une sdb avec wc. Place de parking en sous-sol incluse. Idéalement localisé à seulement 10 minutes à pied de la station Bobigny Pablo Picasso (métro ligne 5), tramway T1 (station Hôtel de Ville à 7 min), bus 322 (au pied de l'immeuble) Ce bien est parfait pour une jeune famille, un couple actif ou un investisseur recherchant une localisation stratégique. Points forts du bien : Espace de vie lumineux avec accès à un balcon Parking en sous-sol sécurisé Accès à la fibre optique pour des connexions internet ultra-rapides Sécurité renforcée : Caméras de surveillance et accès sécurisé À proximité des transports en commun Commerces : Centre commercial Leclerc, marchés, petits commerces de proximité, Charges maîtrisées grâce à un conseil syndical actif un nouveau syndic sera élu fin septembre 2024 pour garantir une meilleure gestion. Ascenseur desservant tous les étages (-2 à +6) Consommation électrique modérée : environ 28¤ TTC par mois. Cet appartement combine modernité, confort, et emplacement stratégique, le tout dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 760 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115237) et nboutier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Date de création: 18/11/2024

Vente Appartement à Bobigny 4 pièces | 78 m²

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Bienvenue dans la résidence de standing SOUTH CANAL, au sein de l'Ecocité au bord du canal de l'Ourcq !Profitez de la splendide VUE sur le canal de l'Ourcq depuis la terrasse, du séjour, de la cuisine et même de votre chambre !Le parc départemental de la Bergère de l'autre côté du canal offre un POUMON vert à 15 min de Paris à vélo.Les couchers de soleil, la crèche, les écoles, les commerces de proximité, la boulangerie, le chemin de halage, la vue impressionnante du ROOFTOP (terrasse sur le toit), tout est fait pour un quotidien agréable aux portes de Paris.Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces 78m2 avec une terrasse couverte (loggia) 7,36m2.Il comprend une entrée avec placard, un séjour (23m2), une cuisine aménagée et équipée moderne haut de gamme, d'une chambre donnant sur la terrasse (10m2) d'une chambre / suite parentale (10,45m2) avec placard et salle d'eau moderne, d'une 3ème chambre (12,40m2), d'un rangement / dressing, d'un WC et d'une grande salle de bains récente (6m2).Possibilité d'un 2ème WC.Place de parking en sous-sol.En détails : Double vitrage avec volets roulants électriques, parquet au sol, aucun travaux à prévoir, résidence livrée en 2021, chauffage au gaz avec chaudière collective et compteur calorifique individuel, compteurs d'eau individuels, garantie décennale, résidence fermée et sécurisée, local vélo, appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur.Charges mensuelles 170 euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes, ascenseur, syndic.DPE en B, très bonne isolation. Transports : Paris en vélo en 15 min, métro ligne 5 en 10 min à pieds, futur tramway Tzen 3 en bas de la résidence.Loi ALUR 167 lots principaux, 2040 euros de charges annuelles, aucune procédure en cours.Pourquoi s'installer à Bobigny?1 - Proximité de Paris : Bobigny est bien desservie par les transports en commun (ligne 5 du métro, tramways, RER, et de nombreux bus), ce qui rend l'accès à Paris rapide et facile2 - Dynamisme économique et développement urbain : La ville connaît un fort développement économique avec de nombreux projets urbains et d'infrastructures. Elle abrite des zones d'activités économiques et des sièges de grandes entreprises, ce qui peut offrir des opportunités d'emploi locales.3 - Vie culturelle et associative : Bobigny propose une vie culturelle riche avec ses théâtres, espaces culturels et associations locales. La ville organise également de nombreux événements, et son multiculturalisme offre une ambiance diversifiée et accueillante.N'attendez pas, venez visiter !Ludovic MorelBL AGENTS ESTIMATION GRATUITE -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY

Date de création: 07/11/2024

Vente Appartement à Bobigny 5 pièces | 100 m²

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces baigné de lumière avec sa triple exposition, au sein d'un ensemble résidentiel moderne dans le nouveau cœur de ville de Bobigny, à 5 minutes du métro Bobigny - Pablo Picasso. Avec une surface totale de près de 100m², cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux avec loggia, d'une belle cuisine, de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Un parking sécurisé en sous-sol est disponible en sus pour un prix de 25 000€. Ce nouvel espace urbain dynamique réinvente Bobigny pour créer un véritable centre de vie animé et pratique : - Commerces et restaurants : à quelques pas de votre porte, de nombreux commerces, cafés et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens. -Bureaux et espaces de travail : un écosystème professionnel pour un quartier vivant, propice aux échanges et aux opportunités. - Espaces verts et loisirs : des zones piétonnes, des espaces de détente et de jeux, ainsi que des terrasses pour des moments agréables en extérieur. - Écoles et infrastructures éducatives : à proximité immédiate, des établissements scolaires facilitent la vie des familles avec enfants. Cet appartement est éligible à la TVA réduite de 5,5%, sous conditions de ressources et dans le cadre d'un achat en résidence principale. Un avantage significatif pour devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor. Nous vous invitons à venir visiter cet appartement exceptionnel et à découvrir ce quartier en pleine modernisation, idéalement connecté aux transports en commun (métro, tramway, futur Grand Paris Express) pour un accès rapide à Paris et ses environs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien et obtenir toutes les informations sur les conditions d'éligibilité. *Photos non contractuelles

Date de création: 18/11/2024

Vente Appartement à Bobigny 1 pièce | 18 m²

44 310 € ou 310,71 € / mois

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :2 812,68 EURCharges générales de copropriété / an :0,00 EURTaxe foncière :582,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. - VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) - Loyer réglé mensuellement à terme échu Studio de 18,80 m2 habitables, au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Date de création: 26/02/2024