Vente Appartement Aveyron 2 pièces

60 000 € ou 420,73 € / mois

Centre-ville de St-Affrique, venez découvir cet appartment situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie de 20m2 avec coin cuisine semi-équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le grenier peut facilement se transformer en chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien. Cet appartement peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour un accès à la propriété. Une visite s'impose !!Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 209 € ou 821,88 € / mois

Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, située sur le tour de ville, grand t2 de 57 m², comprenant un dégagement avec de nombreux placards, un salon séjour de 24 m² avec parquet au sol, une chambre de 12 m² avec son dressing, une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée, une salle d'eau avec wc de 6 m². l'appartement est doté d'une cave. de récents travaux ont été effectués (isolation des sols, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'électricité avec pose d'un différentiel, rafraîchissement des peintures des murs et plafonds). la chaudière basse condensation a été remplacée en 2011. conviendrait pour un premier achat ou un investissement locatif. prix négociable !

90 000 € ou 631,09 € / mois

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site

42 042 € ou 294,80 € / mois

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :2 052,85 EURCharges générales de copropriété / an :199,00 EURTaxe foncière :336,00 EUR Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail.  - Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40EUR HT. - Loyer variable réglé le 31/01 suivant.  - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.  Logement T2 de 27,53 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre.  Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien.   La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Côté Parc relève le défi environnemental en vous proposant la première résidence éco responsable de 30 logements à Olemps, sur un parc arboré préservé de 3 385 m2, qui répond aux exigences écologiques plus ambitieuses de la RE 2020. Les logements Côté Parc sont plus qu'un lieu de vie agréable et respectueux de l'environnement, c'est un habitat innovant et l'assurance d'un engagement pour l'avenir. Caractéristiques techniques : chauffage individuel pompe à chaleur - production d'eau chaude collective ballon thermodynamique avec consommation individualisée T2 à partir de 147 000 EUR / Parking intérieur 10 000 EUR / Parking exterieur 5 000 EUR Réglementation thermique 2020, normes acoustiques et phoniques, accéssibilité personnes à mobilité réduite

110 000 € ou 771,33 € / mois

appartement entièrement rénové avec emplacement numéro 1 à espalion (40 mètres de la mairie ) cet appartement traversant et lumineux sera livré fin 2023  il dispose d'une terrasse et d'un accès privatif un bien exclusif et extrêmement rare    contactez- nous !

89 000 € ou 624,08 € / mois

Rodez - T2 avec terrasse exposé Sud au 3ème étage avec ascenseur, à finir de rénover. Menuiseries, installation électrique, murs, entre autres, ont été réalisés. La terrasse est desservie par le séjour, la cuisine et la chambre. Sa luminosité va vous surprendre, encore plus si vous ouvrez la cuisine sur le séjour. Vous cherchez ou songez à un potentiel locatif ? Son emplacement est idéal. Une salle d'eau et WC le complètent. Au sous-sol, un garage individuel et une cave s'y ajoutent. Transports en commun au pied de l'immeuble, toutes commodités à proximité

135 000 € ou 946,64 € / mois

Idéal investisseurs appartement t2 de 73m2 idéalement situé en centre-ville de rodez. ce bien , actuellement loué et situé au rez-de-chaussée sur grande cour dégagée sans vis a vis , se compose:- d'un salon de 25.60m2 , carrelage au sol - d'une cuisine de 12.41m2 , carrelage au sol- d'une chambre de 14.67m2 sans vis-à-vis , parquet au sol- d'une salle de douche de 7.30m2- d'un wc indépendant d'environ 2m2a ce lot est attaché le droit de jouissance privative d´une terrasse d´environ17, 87m².une cave et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien.le chauffage est collectif au gaz , avec radiateurs et répartiteurs sur chacun d'eux.contact pour les visites : ines torrubiano au

38 990 € ou 273,40 € / mois

Appartement de 51m2 situé au Rez de chaussée comprenant 1 entrée avec placard,1cuisine,1salle à manger,1salle de bain avec douche et wc, 1chambre,1cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : yolaine.quenet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

99 000 € ou 694,20 € / mois

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à RodezSitué à Bourran dans un immeuble de stanging au 2ème étage avec ascenseur, ce T1bis de 36m² avec chambre séparée vous offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle enveloppante. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix, tandis que le balcon vous invite à profiter de moments de détente en plein air.Cet appartement se compose d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec wc. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave, quant à elle, offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour désencombrer votre intérieur. Enfin, la place de parking privative couverte vous permettra d'abriter votre véhicule, moto, vélo en toute sécurité.Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Depuis votre balcon, admirez la vue dégagée et laissez-vous bercer par le doux chant des oiseaux. En soirée, profitez de la lumière douce du coucher de soleil, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.Rodez, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche pour vos petits, tandis que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et sept restaurants vous attendent à 5 minutes à pied pour des soirées gourmandes.Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec deux parcs et jardins à 10 minutes à pied, tandis que trois médecins généralistes sont à 5 minutes à pied pour votre santé. Enfin, l'internet haut débit est éligible, vous assurant une connexion rapide et fiable.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, lumière et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0760579065 pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T2 à Rodez.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Découvrez cet appartement de 42 m2 situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à investir au coeur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un très bon positionnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé. Actuellemnt loué

132 000 € ou 925,60 € / mois

A cinq minutes à pied du coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, au troisième étage d'une résidence sécurisée, appartement de type II, d'environ 45 m2 + loggia. Entièrement rénové, il se compose, d'une entrée avec placards, d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placards et d'un salle d'eau. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Petite véranda. cave, garage avec coin atelier et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots, charges prévisionnelles de copropriété: 70 EUR/mois.

135 200 € ou 948,04 € / mois

Découvrez ce charmant T2 duplex, situé à seulement 10 minutes du centre de Rodez. D'une superficie d'environ 60 m2, cet appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour/cuisine de 33 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 11 m2. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le logement est actuellement loué. Ne manquez pas cette opportunité !

87 000 € ou 610,05 € / mois

116 000 € ou 813,41 € / mois

RODEZ : Appartement de type 2 (44 m²) avec vue expo sud, comprenant : entrée, séjour avec terrasse (10 m²), kitchenette, une chambre avec sa salle de bain, wc, cave et garage fermé. Appartement avec vue sans vis à vis, expo sud- sud ouest. Menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage électrique au sol. Ascenseur refait en 2017. Syndic : Century 21. Taxe foncière : 900 €. Appartement actuellement loué 370 € / mois hors charges (20 €), le contrat de location se poursuit jusqu'en 2027. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour les renseignements et visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

33 200 € ou 232,80 € / mois

en exclusivité. appartement de type 2, d'une surface de 47 m2 environ, situé dans un immeuble de caractère en pierres. electricité reprise et menuiseries double vitrage pvc, à rafrâichir. idéal pour un pied à terre ou un invessement locatif.

102 000 € ou 715,24 € / mois

venez découvrir ces locaux / bureaux à rodez pouvant être transformés en appartement t2 de plus de 50 m2  ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et se situe en rez-de-chaussée vous profiterez également d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules  ce bien est idéal pour une profession libérale, profiter d'un bureaux à proximité du centre ville, ou pour réaliser un appartement t2 d'une belle surface    contactez nous !

109 500 € ou 767,83 € / mois

Spacieux T2 avec balcon filant de 63,40m2 situé à RODEZ, niché au coeur du quartier du Faubourg, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, bus, écoles, commerces et à seulement 10min à pied du centre-ville. Au sein d'un petit immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur, nous vous présentons en exclusivité cet appartement situé au 1er étage. Découvrez un espace de vie spacieux et lumineux du fait de sa double exposition et de sa superficie de 20m2 donnant accès à un balcon. La cuisine, actuellement indépendante, d'une superficie de 9,42m2, dispose d'un accès direct sur le séjour mais également sur l'entrée. La vaste chambre de 18,79m2 sera un réel atout si vous êtes en recherche de grands espaces. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une cave agrémente l'appartement et c'est un rangement complémentaire et qui vous fera gagner en praticité pour votre vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le ravalement de la façade supplémenté d'une isolation par l'extérieur a été réalisé dans cet immeuble il y a quelques années. Son emplacement , à 400m du nouveau Campus Universitaire et de l'IUT est idéal. Pourquoi ne pas rénover cet appartement pour le louer à un étudiant? Forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46 000 € ou 322,56 € / mois

En exclusivité chez Druot Immobilier, dans le village de st Geniez d'olt et Aubrac, dans la vallée du Lot, découvrez ce T2 avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence de tourisme classée 3*. Piscine exterieure , terrain de pétanque et de sports sur la rséidence. Vous disposerez d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Ensemble rénové. Vous apprécierez le cadre de nature et la vue depuis la terrasse. Vous accederez à la piscine de la résidence durant la saison estivale. Stationnement privatif. Copropriété, pas de procedure en cours. Ideal pour un 'pied à terre' en Aveyron ou pour investir en locatif saisonnier. Il suffira de poser vos valises !

98 000 € ou 687,19 € / mois

En exclusivité - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, située à mi -chemin du centre ville et de l'IUT. Appartement de type 2 d'environ 47 m2 profitant d'une bonne situation dans l'immeuble au calme côté cour.Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. (Les trois pièces sont reliées par un grand balcon). Au niveau - 1: une cave et une place de parking extérieure sécurisée.L'emplacement de ce bien permet de le louer facilement, mais vous aurez certainement envie de vous y installer aux vues de tous ses points forts. N'hésitez pas à venir le visiter. Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou jeanluc.lacombe@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 48 LOTS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -