Vente Appartement Arthon-en-Retz (44320)

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

BAISSE DE PRIX A venir visiter Absolument ! A 10 minutes de Pornic, et des plages. En plein centre de la ville de Chaumes en Retz, tout à pied à proximité ; commerces et centre nouveau, écoles, espace culturel, bibliothèque, parc, car, futur collège ouverture septembre 2024. Une maison très cocooning avec de beaux volumes qui donne envie de séjourner dans cet espace atypique et charmant. Au rez- de- chaussée, vous profiterez d'un espace de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine équipée et aménagée avec goût, une buanderie, un WC. L'escalier central vous amènera à l'espace nuit qui propose 4 chambres sur parquet ( 12,12,13,15 m2), une salle de repos de 14 m2, une salle de bain avec WC et douche balnéo, double vasque de 10m2. L'extérieur vous projette sur un espace patio type médina avec son mur ancien et cette cour privée sans vis à vis pour savourer un barbecue entre amis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! DPE Classe C et GES classe C ( faible consommation énergie) Chaudière à gaz de ville de 2017, électricité refaite Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an. Taxe foncière de 765 euros comprenant OM Prix du bien : 333 000 euros comprenant honoraires d'agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE conseillère immobilière sur Chaumes en Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359 349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Nouveauté BSK Immobilier Ce logement bénéficiant d'une superficie habitable de 100m2, situé au rez-de-chaussée, et tout proche des commodités, dispose d'une : : entrée : salle d'eau : wc : 3 spacieuses chambres : salon : cuisine ouverte sur le salon : une buanderie : une véranda : un cabanon : jardin Les plus : : logement entièrement rénové en 2022 dont électricité et plomberie : rendement locatif Contactez-moi dès à présent afin d'organiser une visite sur ce bien ! Votre Conseiller Immobilier Clément Brisson Cette annonce référence 255915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr