Vente Appartement Annecy (74000) 4 pièces

463 000 € ou 3 246,61 € / mois

Fiche Id-UBW168583 : Annecy, secteur Centre commercial courier, T4 jardin en coeur d ?lot d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 17 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2026 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 463000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

ANNECY LE VIEUX, au calme et proches tous commerces, voici un agréable appartement de type 4 ! Situé au second étage d'une petite copropriété de qualité, il propose un intérieur irréprochable, avec cuisine équipée, séjour, 3 chambres et une terrasse sans aucun vis à vis. Garage possible. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

452 000 € ou 3 169,48 € / mois

Fiche Id-UBW160095 : Annecy, secteur Gare tgv, T4 centre courier d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 17 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Individuel Prix Maitris? - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 452000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

797 000 € ou 5 588,66 € / mois

Proche de tous commerces et commodités, appartement 4 pièces de 94.67 m2 en 6ème et dernier étage d'un immeuble construit par Priam's en 2023. Il bénéficie d'un séjour de 34.63 m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, terrasse de 55 m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et accessible depuis toutes les pièces, suite parentale de 24 m2 comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC, seconde partie nuit comprenant deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Garage fermé en sous-sol de l'immeuble et cellier sur le palier de l'étage. DPE : B, Charges annuelles : 3.048 EUR, Nombre de lots : 80, PEC : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

587 800 € ou 4 121,72 € / mois

Nouvelle résidence sur Annecy cran-Gevrier ! Nous vous proposons ce T4 de 80 m2 avec 19 m2 de terrasse cave et garage compris dans le prix! Prix direct promoteur et offres commerciales possibles. Nous avons en stock des appartements T1 au T5 SUR toute la région. N'hésitez pas à nous consulter en nous communiquant vos critères de recherches; nous vous enverrons les plans des biens selectionnés par mail. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelle. Prix : 587800EUR Commercial : Thibault JABIN Tel : 0675404400 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 999 € ou 2 103,63 € / mois

Cet appartement T4 de 79 m2 est situé dans le quartier Novel, proche de toutes commodités.Laissez-vous séduire par ses volumes, ses trois chambres ainsi que par ses extérieurs.Il est composé d'une chambre avec son balcon privatif, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et l'accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de douche et un W.C séparé.Aucune difficulté pour vous garer, vous pourrez profiter du parking sous-terrain.Une cave est également vendue avec cet appartement.Résidence sécurisée avec ascenseur, les communs viennent d'être refait.Les charges de copropriété s'élévent à 2400 EUR par an.Aucunes procédures en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

VENTE INTERACTIVE - Situé dans un éco-quartier, cet appartement T4 allie confort moderne et respect de l'environnement. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une généreuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. Le séjour, lumineux et ouvert sur la terrasse crée un véritable espace de vie agréable. Une place de choix est accordée au confort avec des matériaux de qualité, respectant les dernières normes environnementales et énergétiques. L'éco-quartier, dans lequel se situe le bien, favorise des solutions écologiques et durables, pour une qualité de vie optimale. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un garage double, pratique et sécurisé, offrant une grande capacité de rangement et permettant d'abriter vos véhicules en toute tranquillité. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien facilité. Cette annonce référence 260119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 11/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 470 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Situé dans un quartier recherché, cet appartement T4 traversant d'environ 66 m2 est idéal pour une famille ou un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud/Est, offrant un espace extérieur supplémentaire. La cuisine équipée donnant accès à une loggia ajoute un espace pratique pour vos besoins quotidiens. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave d'environ 8 m2 vient compléter ce bien. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche des transports en commun, des écoles et des commerces et à seulement 5 min du péage d'Annecy Nord. La toiture ainsi que la façade ont été entièrement rénovés en 2021. Opportunité à saisir !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

523 000 € ou 3 667,34 € / mois

Vivre à Cran-Gevrier Annecy 74960, dans un cadre de vie préservé, située dans un quartier résidentiel, à deux pas d'un centre-ville dynamique disposant de tous les commerces et services et l'A41 vers Genève ,Lyon et Chamonix c'est un privilège rare ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son cœur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Votre conseillère Sonia LGM-IMMOBILIER. Contactez nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 12065

374 999 € ou 2 629,54 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex refait à neuf. Il est situé dans le quartier Novel, proche de toutes commodités. Laissez vous séduire par son confort, ses volumes et ses 2 terrasses. Il est composé d'une chambre avec son balcon privatif, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et l'accès à ses deux terrasses, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche, W.C. Aucune difficulté pour vous garer, vous pourrez profiter d'un parking sous-terrain. Une cave est également vendue avec cet appartement. Résidence sécurisée avec ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2400 euros par an. Pas de procédure en cours, les communs viennent d'être refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Exclusivité ! Rare à la vente. Annecy centre (Secteur Banque de France), vaste et lumineux T4 traversant avec vue dégagée, sans vis à vis DUPLEX de 130 m² (122 m² loi Carrez), aux volumes agréables. Très bon état. Ravalement voté et payé. Au troisième et quatrième étage, avec ascenseur, d'une copropriété conviviale. Il se compose au 1er niveau d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m² avec accès direct à une terrasse spacieuse exposée Sud/Ouest, une cuisine séparée, entièrement équipée et refaite à neuf il y a deux ans, un cagibi et un WC séparé. A l'autre niveau, 3 grandes chambres avec rangements (13, 15 et 16 m²) dont une suite parentale avec salle de bains équipée de double vasques, baignoire, douche balnéo et grand placard, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé Cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Une grande cave avec porte blindée complète ce bien. Local à vélos. Il vous est également offert l'opportunité d'acquérir en sus un garage fermé et sécurisé. Venez vite découvrir ce produit rare tout près du centre, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, gare et transports et à moins de 10 minutes à pied du lac et de la vieille ville. Accès facile aux grands axes routiers menant à Genève ou Chambéry/Lyon (A41). Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09 il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS9810. Honoraires 4% à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1810 euros et 2500 euros (prix indexés au 01/01/2023) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

T4 VENDU LOUE sur les hauteurs de Cran. Composé de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine fermée et un double salon. Possibilité de transformer en T4 en recréant une 3ème chambre.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 62 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2632 .

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

ANNECY : Devenez propriétaire de cet appartement T4 avec terrasse idéalement située à 8min à vélo du lac d'Annecy. Prestations de qualité, surface extérieure généreuse, et vues remarquables sur la nature. A proximité immediate : Arrêt de bus, piste cyclable, commerces, crèche, maison médicale, parc arboré, aire pour enfants, placettes, borne gonflage et nettoyage vélos, ruches en toitures. Idéal Résidence Principale ou investissement. Ref New 2612 Prix 384 000 euros De nombreux autres biens disponibles partout en France. Contactez-nous.

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Découvrez ce superbe duplex de 114 m2, alliant confort moderne et charme intemporel. Situé en hypercentre, à deux pas de la gare et à seulement quelques minutes en voiture de la voie rapide, cet appartement séduira les plus exigeants grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, profitez d'une atmosphère baignée de lumière grâce à sa verrière et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-salle à manger, un WC visiteur et de nombreux rangements astucieux.Une suite parentale, avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, un espace bureau polyvalent, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. L'atout majeur : une place de parking souterrain dans un bâtiment sécurisé. Un bien rare alliant praticité, confort et emplacement de choix !

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

T4 en rez-de-jardin à seynod très beau et grand t4 en rez-de-jardin à seynod de 92.66 m².il dispose d'une très grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud/est , avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et toilettes séparés.l'appartement est complété par deux garages box.avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales.disponible fin 2025photos non contractuelles

661 000 € ou 4 635,01 € / mois

Annecy centre, nous vous proposons cet appartement traversant et lumineux de 90 m² proche du lac. Il propose un spacieux séjour et sa cuisine ouverte de 29 m², 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour parfaire le tout une belle terrasse au calme. Cave et grenier en annexe. Emplacement de qualité ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3496 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 / 4 en duplex de 86 m2 (loi Carrez) situé au dernier étage d'un bâtiment historique, au coeur de la vieille ville d'Annecy. Ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. La luminosité abondante, les poutres apparentes et le charme authentique en font un bien rare. Il se compose ainsi: au premier niveau une entrée, cuisine semi ouverte, grand salon, salle d'eau avec wc, au deuxième niveau , deux chambres, un espace dressing sous les toits, une salle d'eau avec wc. Possibilité de séparer le logement avec un grand T2 et un studio avec une entrée indépendante, idéal investisseurs ! L'emplacement à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, et sites historiques d'Annecy vous permettra de profiter des balades le long des canaux, des marchés locaux, et de l'atmosphère chaleureuse de la vieille ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex. Ce bien fait partie d'une copropriété, pas de procédures en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 410 000 euros. Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site Géorisques.

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

CHAM&LAC propose à ANNECY ce sympathique appartement de type 4 de 95m² situé à proximité immédiate du lac d'Annecy, idéal pour un jeune couple, dans la partie haute du quartier des Balmettes, en contrebas de la Visitation. Ce bien dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une grand balcon ensoleillé depuis le salon et un à l'arrière de l'appartement depuis la cuisine, un garage, une cave et un parking privatif.Un grand espace vert situé à l'arrière de la copropriété crée une bulle de nature dans un environnement urbain. Situé dans une petite résidence de 18 logement (au Crêt du Maure), cet appartement est situé à proximité des commerces, établissement scolaires, de la Clinique générale, du Château d'Annecy et surtout de son lac (Les Marquisats). Pour plus d'informations ou visiten'hésitez pas à nous contactersur chametlac@orange.fr.Prix de vente : 435 000 € HAIHonoraires agence à charge vendeur.Bien soumis au régime de la copropriété :Nbre de lots : 54 - Charges annuelles : 2260 € - Procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à vendresur la ville d'ANNECYà deux pas du lacvous est proposé parCHAM&LAC Haute Savoie. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 54 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2260 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Fiche Id-UBW159894 : Annecy, secteur Centre courier, T4 prix maitris? d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - Prix maitris? - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

RARE A LA VENTE. Type 4 duplex HAUTS DE PLAFONDS en DERNIER ETAGE avec TERRASSE et CAVE a vendre sur la commune d'Annecy - Seynod (74600), tout proche des embranchements d'autoroutes pour la Suisse et du centre-ville d'Annecy,, 109 m2 en utile expose SUD-OUEST situe dans une petite copropriete residentielle de 6 lots comprenant:, DE PLAIN-PIED un sejour CATHEDRALE hyper lumineux d'env. 35 m2 avec acces TERRASSE et VUE DEGAGEE, cuisine equipee, 2 GRANDES chambres avec Placards , 1 Douche a l'Italienne avec WC., A L' ETAGE une chambre avec de nombreux rangements et une salle de Bain , STATIONNEMENT SIMPLE, Proches ecoles, transports, commerces et commodites, CALME ABSOLU AUX PORTES D'ANNECY.