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Vente Appartement Aix-les-Bains (73100)

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Vente Appartement à Aix-Les-Bains 3 pièces | 55 m²

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Situé à deux pas de la rue de Genève, en plein centre-ville, au calme, au premier étage sans ascenseur d'une résidence de caractère, appartement à rénover de type 2/3 pièces de 55 m2 comprenant actuellement une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, 2 balcons, une grande cave. Possibilité de l'agencer en trois pièces avec deux chambres et d'acheter deux places de parking avec.

Date de création: 17/06/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 3 pièces

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

AIX-LES-BAINS Beau T3 NEUF d'environ 70m2 en RDJ Traversant avec 2 terrasses et Jardins de chaque cote de l'appartement., Une 1ere Terrasse cote Piece de vie de 6,21m2 et la 2eme Terrasses cote Chambre de 6,78m2 ces 2 Terrasses donnant sur un jardin., Jardin 1 + Jardin 2 de 32,53m2 au Total., Une belle piece de vie de 28m2 donnant sur une terrasse avec Jardin, accompagnee de 2 Chambres, une de 16,76m2 et la seconde de 11,60m2 donnant egalement sur une terrasse avec Jardin., Une Salle de Bain et un wc separe complete ce bien., Annexe incluse dans le prix, Garage (25 000 et euro,), Residence securisee par Visiophone., , , Prix de base : 353 000 et euro, - OFFRE COMMERCIALE - 3000 et euro, / Piece + FRAIS NOTAIRE OFFERT + GARANTIE BIENS PROTEGES. , , Venez decouvrir ce nouveau et beau Programme situe a Aix-Les-Bains, dans un environnement chic du quartier historique, a 2 pas du Parc de verdure., Emplacement au pied du Bernascon (ancien palace) et de la Villa Katerina., , Contact : Catheri...

Date de création: 28/02/2022

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 3 pièces | 65 m²

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Aix-Les-Bains, grand appartement 3 pièces de 65.39 m2 a vendreSurface : 65.39 m2Lot A3023e étage2 places de parkingBalcon La Belle Époque est une résidence à taille humaine proche du coeur de ville, de la gare et des rives du lac. Émaillé de haies végétalisées et arborées, l'ensemble résidentiel est composé d'appartements traversants, avec de larges ouvertures et une exposition est/ouest. Le soin apporté aux aménagements et aux équipements est un gage supplémentaire de confort, de sécurité et de sérénité.Les atouts de la résidenceConstruction RE2020Haies végétaliséesStationnements couverts en rez-de-chaussée avec barrière levanteContrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distanceLes prestations des appartementsAppartements du grand studio au 4 piècesLogements traversantsChauffage individualisé avec pompe à chaleur intégréeRevêtement de sol stratifié ou carrelage selon les piècesVolets roulants électriques Sur la rive est du lac du Bourget, plus grand naturel de France, Aix-les-Bains offre à ses résidents une qualité de vie en toutes saisons, portée par son dynamisme économique et culturel. Familles, curistes, visiteurs et actifs apprécient pleinement ce cadre de vie aux multiples facettes, entouré d'une nature préservée et connectée aux deux Savoie et aux Alpes.ConnexionsCentre d'Aix-les-Bains et gare à 600 mChambéry à 15 minutes en trainGenève à 56 minutes, Lyon à 1h20 en voitureAéroports de Genève à 50 minutes et de Lyon à 1hVoie verte aménagéeVie quotidienneCommerces entre 5 et 15 minutes à pied ou à véloSupermarché, restaurantsMarché couvert bi-hebdomadaireCoiffeurs, cabinets médicauxÉtablissements scolairesLoisirsÉtablissements thermaux, spas, piscinePort de plaisance, club nautique, plagesCasinos, hippodrome, théâtre de verdure, muséesStation de ski du Revard à 30 minutesSentiers aménagés, circuit VTT, randonnées, golf

Date de création: 11/10/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 2 pièces | 48 m²

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière, pour 2025, il y a déjà des réservations en février et juin 2025.Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits.Une copropriété est en cours de création.Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter.Pour information, en 2023, la location de l'appartement a généré 12 700 euros de chiffre d'affaires.Une copropriété est en cours de création.L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres. Le Cumulus vient d'être changé. Le chauffage est électrique.Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles.DPE :Classe énergétique : GGES : GPrix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à s.guillien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

Date de création: 19/11/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 2 pièces | 41 m²

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

A vendre entre particuliers, sur la commune d’Aix les Bains, un appartement de Type 2 de 41 m2 carrez, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur construit en 1950 composé de 12 logements.Lumineux et bien exposé, cet appartement situé dans une résidence calme est très fonctionnel et offre de belles prestations grâce à sa rénovation complète en 2018.Il se compose comme suit :L’entrée avec placard de rangement menant sur votre droite à la pièce de vie principale de 24.47 m2 composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salle à manger exposé sud.Côté nuit, la chambre de 10 m2 avec placard aménagé en penderie et étagères ainsi que sa salle de douche attenante et enfin, un WC séparé.Pour votre confort, vous disposerez d’un grenier de plus de 22 m2 de surface au sol situé au-dessus de l’appartement ainsi que d’une place de parking privative.Côté pratique, vous rejoindrez facilement le centre-ville d’Aix les Bains et la gare situés à seulement 1km de la résidence.Vous rejoindrez également les axes autoroutiers en 10 minutes en voitures, et les arrêts de bus en direction du centre-ville (ligne n°3) à seulement quelques mètres.Côté loisirs, vous rejoindrez l’hippodrome, le tennis et le golf situés à 1km de la résidence, et le lac à 3 kilomètres.Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo.

Date de création: 31/10/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 4 pièces | 126 m²

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Sur les premières hauteurs d'Aix les Bains, dans un environnement calme et privilégié, au dernier étage d'une résidence de prestige neuve surplombant le lac, magnifique appartement de type attique de 126,26 m2 aux prestations haut de gamme. Il dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 60 m2 tout en baie vitrée comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier, un coin nuit composé de trois chambres avec deux suites dont une avec grande salle de bains - dressing et terrasse. Le tout donnant accès à une terrasse de plus de 90 m2 avec jacuzzi. Entièrement domotisé et climatisé, il dispose également d'un garage double électrifié et d'une cave. Coup de coeur assuré !

Date de création: 24/06/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 4 pièces | 83 m²

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Aix-Les-Bains, grand appartement 4 pièces de 83.55 m2 a vendreSurface : 83.55 m2Lot A2012e étage2 places de parkingBalcon La Belle Époque est une résidence à taille humaine proche du coeur de ville, de la gare et des rives du lac. Émaillé de haies végétalisées et arborées, l'ensemble résidentiel est composé d'appartements traversants, avec de larges ouvertures et une exposition est/ouest. Le soin apporté aux aménagements et aux équipements est un gage supplémentaire de confort, de sécurité et de sérénité.Les atouts de la résidenceConstruction RE2020Haies végétaliséesStationnements couverts en rez-de-chaussée avec barrière levanteContrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distanceLes prestations des appartementsAppartements du grand studio au 4 piècesLogements traversantsChauffage individualisé avec pompe à chaleur intégréeRevêtement de sol stratifié ou carrelage selon les piècesVolets roulants électriques

Date de création: 11/10/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 2 pièces | 55 m²

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Découvrez cet appartement unique situé dans la copropriété Le Panoramic sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains. Niché au 3ème étage, ce charmant appartement d'une surface d'environ 55 m2 offre une vue dégagée sur le massif du Revard et la nature environnante. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement entièrement rénové se compose d'un salon cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec toilettes. Cuisine équipée et nombreux rangements ainsi que 2 balcons. L'immeuble, construit dans les années 40 et de style Art Déco, ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette propriété. Vous serez séduit par son architecture et son charme intemporel. Un parking collectif extérieur permet de se garer. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement au sein de la copropriété Le Panoramic, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Date de création: 21/06/2023

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Vente Appartement à Aix-Les-Bains 3 pièces | 64 m²

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Beau T3 d'une surface totale de 77,28 m2 en exclusivité dans une charmante copropriété sécurisée. Idéalement placé au centre d'Aix les bains proche de toutes les commodités et au calme absolu. Appartement de caractère rénové avec goût, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle lui apporte confort et bien être au quotidien. Depuis la terrasse principale ou depuis les deux autres balcons, vous profiterez de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Annexes: Au sous sol, une grande cave complète le bien. Un grand garage motorisé et deux places de parking sont vendues en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/10/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 3 pièces | 89 m²

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

AIX LES BAINS - sur les premières hauteurs - (73100) EN EXCLUSIVITE Au calme, venez découvrir ce ravissant appartement de type 3 de 90 m² offrant une entrée, une pièce de vie 24,28m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres (16,70m²/16,72m²), une salle de bains, toilettes et un grand parking de copropriété permet de se garer aisément.Ce bien est situé en pleine nature, à deux pas du Bois Vidal très apprécié des sportifs et des promeneurs, à 10 min à pied du centre-ville, et très bien desservi par les transports en commun.Ce T3 offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 86 lots principaux.Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes s'élève à 1 631 euros.

Date de création: 04/04/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 2 pièces | 53 m²

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Exclusif! sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T2 traversant de 53 m² offre une vue imprenable sur le lac du Bourget. Situé dans une résidence située au coeur d'un vaste parc arboré, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un grand balcon exposé à l'Ouest, idéal pour profiter de la vue. La cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) est aménagée, tandis que la chambre, orientée à l'Est, dispose également de son propre balcon. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'intérieur. En sous-sol, une cave pratique et accessible pour les vélos est incluse. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Date de création: 31/10/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 4 pièces | 78 m²

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Appartement de type 4 de 78m² carrez situé à proximité du centre d'Aix-les-Bains dans un quartier tranquille. Ce bien parfaitement rénové, est situé à proximité des commodités à 800 mètres de la gare d'Aix-les-Bains Situé au 1ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ile bien se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il dispose aussi d'un garage avec porte motorisé. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Date de création: 18/07/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 1 pièce | 36 m²

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Aix-Les-Bains, grand studio de 36.93m2 a vendreSurface : 36.93 m2Lot A4044e étage2 places de parking La Belle Époque est une résidence à taille humaine proche du coeur de ville, de la gare et des rives du lac. Émaillé de haies végétalisées et arborées, l'ensemble résidentiel est composé d'appartements traversants, avec de larges ouvertures et une exposition est/ouest. Le soin apporté aux aménagements et aux équipements est un gage supplémentaire de confort, de sécurité et de sérénité.Les atouts de la résidenceConstruction RE2020Haies végétaliséesStationnements couverts en rez-de-chaussée avec barrière levanteContrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distanceLes prestations des appartementsAppartements du grand studio au 4 piècesLogements traversantsChauffage individualisé avec pompe à chaleur intégréeRevêtement de sol stratifié ou carrelage selon les piècesVolets roulants électriques Sur la rive est du lac du Bourget, plus grand naturel de France, Aix-les-Bains offre à ses résidents une qualité de vie en toutes saisons, portée par son dynamisme économique et culturel. Familles, curistes, visiteurs et actifs apprécient pleinement ce cadre de vie aux multiples facettes, entouré d'une nature préservée et connectée aux deux Savoie et aux Alpes.ConnexionsCentre d'Aix-les-Bains et gare à 600 mChambéry à 15 minutes en trainGenève à 56 minutes, Lyon à 1h20 en voitureAéroports de Genève à 50 minutes et de Lyon à 1hVoie verte aménagéeVie quotidienneCommerces entre 5 et 15 minutes à pied ou à véloSupermarché, restaurantsMarché couvert bi-hebdomadaireCoiffeurs, cabinets médicauxÉtablissements scolairesLoisirsÉtablissements thermaux, spas, piscinePort de plaisance, club nautique, plagesCasinos, hippodrome, théâtre de verdure, muséesStation de ski du Revard à 30 minutesSentiers aménagés, circuit VTT, randonnées, golf

Date de création: 11/10/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 2 pièces | 53 m²

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Aix les bains, sur les premières hauteurs, au calme, dans une résidence bien entretenue nichée au sein d'un immense parc arboré, belle vue lac pour cet appartement de type 2 traversant de 53 m2 habitable. Il dispose d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur un grand balcon exposé Ouest vue lac, une cuisine indépendante aménagée, une chambre séparée avec balcon à l'Est, une salle de bain et wc indépendant. Au sous-sol, une cave accessible en vélo est à disposition. Idéal pour un pied à terre. A découvrir !

Date de création: 23/09/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 3 pièces | 72 m²

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Bienvenue à Aix-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'hippodrome, où je vous propose cet appartement moderne et en parfait état de 73 m², disponible à partir de mars 2025. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de qualité, construite en 2015 sous les normes RT2012, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux à la recherche d'une résidence principale de qualité ou d'une résidence secondaire pour profiter du centre ville d'Aix-les-Bains et de son Lac. Un lieu de vie spacieux et lumineux Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à un balcon couvert de 10 m², idéalement exposé plein sud, pour profiter du soleil toute la journée. C'est l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou un verre en soirée, tout en admirant le calme environnant. Des chambres confortables et bien agencées Les deux chambres de plus de 12 m² sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement tout en conservant un espace agréable. La salle de bains, moderne et élégante, vous propose une douche à l'italienne et un grand vasque sur meuble suspendu. Pour plus de confort, les WC séparés, sont suspendus et incluent un lave-mains. Des prestations haut de gamme Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : Isolation par l'extérieure Stores amovibles avec télécommande Huisserie bois aluminium offrant une excellente isolation phonique Carrelage 60x60 dans les pièces de vie Chauffage au sol, collectif au gaz Porte d'entrée renforcée pour votre sécurité Placards dressings intégrés et portes intérieures de qualité De plus, l'appartement est équipé de la fibre, idéal pour ceux qui travaillent de chez eux ou aiment profiter d'une connexion internet rapide. Un environnement sécurisé et pratique La copropriété est très calme et sécurisée, avec visiophone, interphone, et badge d'accès. Votre véhicule sera en sécurité dans un garage en sous-sol, accessible via une porte automatique. Les charges de copropriété s'élèvent à 605,33 €/trimestre, incluant le chauffage et l'eau chaude, pour une gestion budgétaire simplifiée. À noter, la taxe foncière 2024 est de 1 121 €. Copropriété bien entretenue et agréable La résidence compte 55 lots, gérés avec soin, pour garantir un cadre de vie agréable et serein pour tous ses occupants. Points forts de cet appartement : Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée Balcon de 12 m² exposé plein sud Deux chambres avec placards intégrés Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Prestations de qualité : stores électriques, isolation phonique, carrelage 60x60, fibre optique Garage sécurisé inclus Copropriété calme et sécurisée, normes RT2012 Que vous cherchiez une résidence secondaire pour profiter des charmes d'Aix-les-Bains ou une acquisition principale de grande qualité, cet appartement offre toutes les prestations nécessaires pour vous séduire. Je serais ravi de vous fournir plus d'informations ou d'organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 253984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 421,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 01/10/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 2 pièces | 55 m²

119 000 € ou 834,44 € / mois

Situé à deux pas de la rue de Genève, au calme, dans bel immeuble haussmannien réhabilité, au troisième et dernier étage sans ascenseur, plateau mansardé de 55.6 m2 au sol, 23.5 m2 loi carrez à rénover entièrement avec cave. Isolation laine de verre et placo avec vélux déjà posé. Possibilité d'acheter une place de parking.

Date de création: 08/08/2024

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Vente Appartement à Aix-Les-Bains 1 pièce

123 500 € ou 866,00 € / mois

Idéal investisseur. situé dans l'une des rues les plus prisées d'aix, à proximité immédiate du parc de verdure, venez découvrir ce studio de 19m2 et son annexe de 4, 5mactuellement loué 460? hc en meublé à un locataire sérieux, à l'issu du bail, vous pouvez, choisir de poursuivre, récupérer l'appartement pour y vivre, ou en faire une adresse recherchée des curistes et touristes, par sa proximité avec la gare (5 min à pied), les thermes chevalley et marlioz, tous les commerces, transports et commodités. au 4 ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, la grande fenêtre de la pièce de vie, offre une vue dégagée sur la dent du chat. avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement, il ne faudra que peu d'imagination pour en faire un cocon idéal si vous souhaitez y effectuer des transformations. le véritable atout de l'appartement: un cellier sur pallier de 4, 5m2 accueillant un lave linge et pouvant faire office de buanderie, dressing, cellier, préservant ainsi les précieux m2 d'un studio, et qui en ferait ainsi un lieu de vie épuré et non encombré. le lave linge séchant, ainsi que les meubles et équipements restent dans l'appartement et sont inclus dans le prix de vente. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 845.28 ? soit 70.44 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine ferreira inscrite au rsac de chambery 537 442 840, : , site 3gimmo : https:///sferreira

Date de création: 19/12/2023

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 4 pièces | 88 m²

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

AIX LES BAINS secteur BOURDEAU, Appartement vendu en plateau dans une petite copropriété de 3 lots d'une superficie de 89 m2 à aménager avec vue splendide sur le lac du Bourget. Volets roulants électriques. Possibilité: hall, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Terrasse de 50 m2, garage 35 m2 et trois places de parking. Vente possible avec travaux réalisés. Pour plus de renseignements, contacter votre agent commercial Alain MARQUET au 06x73x67x84x41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/05/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 1 pièce | 28 m²

134 900 € ou 945,93 € / mois

Aix-les-bains, proche hyper-centre, l'agence Aix'plore immobilier vous propose ce charmant T1 loué, situé en dernier étage d'une copropriété de 4 lots principaux. Cet appartement saura vous séduire de part sa grande surface de 28.22m² habitable et de 40.47m² au sol. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée et sa salle de bains avec WC. Appartement vendu en location meublée. Loyer de 600€ CC (17€ de charges locatives). Faibles charges de copropriété (40€/mois), taxe foncière de 360€. Belle rénovation et secteur calme avec parking gratuit dans la rue (Boulevard de Paris). A visiter sans tarder! Location possible à 650€ CC. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 520€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Date de création: 08/10/2024

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 3 pièces | 68 m²

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Programme Immobilier Neuf avec Vue sur Montagne à Aix-les-Bains (73100) - Nouvel Aix A la recherche d'un lieu de vie d'exception alliant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf, situé dans le prestigieux quartier "Nouvel Aix" à Aix-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la montagne et une proximité immédiate avec le lac. De plus, cette résidence vous place à moins de 50 minutes en voiture de Genève, vous permettant de jouir d'une situation privilégiée entre ville et nature. Cette nouvelle résidence vous propose un choix d'appartements neufs contemporains, allant du studio au 3 pièces, prolongés par de spacieux balcons ou terrasses. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie ensoleillé et paisible, avec une vue panoramique sur la montagne. Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement de type 3 d'une superficie de 68,10 m², situé au 1er étage avec accès facile par ascenseur. Ce bien d'exception vous offre un agencement idéal avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 28,20 m², propice aux moments de convivialité. Il dispose également dz 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé pour votre confort au quotidien. En prime, vous pourrez apprécier des moments de détente sur le balcon de 2,40 m² offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La résidence sera livrée au 4ème trimestre 2024, vous offrant ainsi la possibilité de planifier votre installation dans cet environnement privilégié. De plus, pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus dans le prix, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette opportunité vous permet de réaliser un investissement locatif avantageux en bénéficiant des avantages fiscaux de la Loi Pinel dans la Zone B1. Pour ceux qui aspirent à faire de cet appartement leur résidence principale, c'est l'occasion idéale d'accéder à un cadre de vie exceptionnel, entre montagne et lac. Profitez de frais de notaire réduits pour faciliter votre acquisition immobilière. Pour les investisseurs, notre équipe se charge de l'étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation, ainsi que la gestion locative intégrale. Pour obtenir de plus amples renseignements et concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d'exception, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée chez BOCHATON IMMOBILIER. Depuis 1993, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. BOCHATON IMMOBILIER Téléphone : 04 50 75 64 80 E-mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2795 Photos non contractuelles - Illustrations à titre d'exemple

Date de création: 04/08/2023