Neuf Appartement à le Taillan-Médoc 3 pièces - 77 m²

Neuf Appartement à Le Taillan-Médoc 3 pièces - 77 m²

Nichée au c?ur du Taillan-Médoc, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Concrètement, le quartier résidentiel dans lequel elle s?implante bénéficie de la tranquillité d?un environnement verdoyant tout en étant parfaitement connecté aux dynamiques urbaines. Par ailleurs, l?architecture à la fois simple et équilibrée du bâtiment renferme des appartements confortables, bien agencés et lumineux. L?accès à l?adresse est facilité par un réseau de transport varié et efficace. Entre autres, la ligne de bus Lianes 2, située à seulement 120 mètres, permet une connexion directe avec le centre-ville de Bordeaux. En complément, la ligne 39 assure la liaison avec les zones d?emploi de Mérignac et Pessac, ainsi qu?avec l?aéroport. Et le tram D, accessible en 15 minutes à pied, ajoute une option pratique pour vos trajets urbains. En outre, les transports scolaires et les pistes cyclables aménagées augmentent encore la flexibilité des déplacements dans la région. Le quotidien des habitants est agrémenté de nombreuses commodités. En effet, à proximité immédiate, vous trouverez des supérettes, boulangeries, restaurants, ainsi que divers services comme une poste, un salon de coiffure, et des établissements financiers. De même, les marchés de plein air, organisés les mardis, mercredis et dimanches matin, sont l?occasion de découvrir des produits frais et locaux. Pour les familles, la présence de crèches, d?écoles maternelles et primaires, ainsi que d?un futur collège (ouverture en septembre 2026) est un atout majeur. De même, le lycée local, la médiathèque et le centre de loisirs enrichissent l?offre éducative et culturelle. Côté loisirs et divertissements, les amoureux de nature et de sport apprécieront les nombreux parcs comme le Parc du Presbytère, le Parc du Vivier, et la Forêt du Taillan, ainsi que les équipements sportifs variés tels que la salle omnisports, le stade de football et le Skate Park. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.