Neuf Appartement Rennes (35000) 1 pièce

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Prêt pour l?envol ? Un environnement verdoyant, une architecture bien pensée et un quartier familial? La résidence L'Envol offre un confort de vie optimal, des prestations de qualités, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et dans un secteur en développement constant. L'ensemble des terrasses, balcons et loggias ont été pensés pour vous offrir une parfaite exposition et un maximum de luminosité dans vos intérieurs. Ce programme de 30 logements vous accueille dans un quartier particulièrement bien desservie et fort de ses commerces de proximité.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

RENNES - Entre Oberthur et Faculté de Beaulieu - programme immobilier neuf - vente appartements. 26 appartements du T1 au T4 duplex - Livraison février 2025. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, cette nouvelle résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre le campus de Beaulieu très vert et aéré. Appartements du studio au 4 pièces duplex avec des surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia). Situé en lisière d'un parc, le projet met en scène sa relation au paysage par des hauteurs variées. Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée profitent. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Celui-ci sera conservé et participe à la mise en valeur du bâtiment. Le jardin, en coeur d'îlot, crée un cadre de vie convivial pour l'ensemble des habitants ; à la fois un lieu de passage, de rencontre, d'échanges. L'opération profite d'un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade le long des berges de la Vilaine ou sur les plages de Baud-Chardonnet à quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 403 euros.

121 000 € ou 848,47 € / mois

ERA Voltaire vous propose une opportunité unique - du T1 au T3 en en Résidence Neuve. Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et confortable pour investir en Pinel ou LMNP ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé dans une toute nouvelle résidence qui sera livrée en 2026, cet appartement T1 orienté plein ouest vous offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Le Plus : vous pouvez bénéficiez en option du pack investisseur. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par la luminosité qui inonde ce charmant T1 grâce à son exposition. Le séjour spacieux de 20 mètres carrés offre suffisamment d'espace pour aménager une zone de vie agréable et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La résidence sera livrée en 2026, ce qui signifie que vous profiterez d'une résidence avec gardien, laverie et espaces partagés. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Situé dans le quartier de Cleunay à Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, du Roazhon Park, de la clinique "la sagesse" et est bien desservi par les transports en commun (métro, bus), vous offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre. Contactez nous au 02.22.66.57.80 ou par email à voltaire@erafrance.com pour plus de détails. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Prêt pour l?envol ? Un environnement verdoyant, une architecture bien pensée et un quartier familial? La résidence L'Envol offre un confort de vie optimal, des prestations de qualités, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et dans un secteur en développement constant. L'ensemble des terrasses, balcons et loggias ont été pensés pour vous offrir une parfaite exposition et un maximum de luminosité dans vos intérieurs. Ce programme de 30 logements vous accueille dans un quartier particulièrement bien desservie et fort de ses commerces de proximité.

155 500 € ou 1 090,38 € / mois

Quartiers Maitres - RENNES - Livraison 3 T 2025 Au premier étage un appartement une pièces exposé Sud de 20.90m² , cuisine aménagés et semi-équipée, salle d'eau accès PMR Loyer meublé estimé : 450 euros Honoraires charge vendeur Eligible Pinel plafond de loyer : 283.65 euros La résidence répond aux besoins des étudiants avec une mise à disposition d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études, une laverie et un local vélos. Un régisseur est de passage régulièrement pour le confort des locataires ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

RENNES JEANNE D'ARC / FOUGERES- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs. Résidence intimiste de seulement 24 logements - Du studio au 3 pièces. Livraison 2ème trimestre 2025. A proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence se trouve au coeur du quartier réputé et prisé de Jeanne d'Arc. ( Commerces, supermarchés, restaurants, marché hebdomadaire à 10 min à pied, écoles, transports, parcs.. ). Une véritable vie de quartier à taille humaine à découvrir ! Le projet se compose de deux bâtiments séparés par une faille visible à partir du 1er étage. Une passerelle prend ensuite le relais pour connecter chaque niveau. La résidence se compose de 25 appartements neufs, du studio au 4 pièces (dont 4 BRS). Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un local commercial de 299 m². Le stationnement s'effectue exclusivement en sous-sol. Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) La double volumétrie des bâtiments, sur 5 et 8 niveaux, permet de ménager une transition progressive tout en préservant un espace de respiration par son coeur d'îlot vert. Le projet apparaît plus ouvert sur l'arrière afin d'optimiser les orientations et apports solaires. Prix promoteur - frais de notaire réduits - éligible pinel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316 euros.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

RENNES - THABOR - Sévigné Fougères - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs - Résidence prémium Situé dans le quartier SEVIGNE FOUGÈRES, cette nouvelle résidence prémium mêle à la perfection la nature et la ville : les grands séjours exposés ouest s'ouvrent sur un écrin de verdure et apportent esthétisme et sérénité. C'est aussi un programme premium qui bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville. Les avantages de la vie urbaine avec les transports doux, les commerces, les services, l'animation, l'accès immédiat aux lieux culturels sont mêlés aux avantages d'un lieu paisible, vert et calme grâce aux orientations des logements, pensés pour proposer un maximum de tranquillité. Le programme propose, pour tous les appartements, l'innovation domotique Lono au service de votre confort, de votre sécurité tout en minimisant votre budget. Programmer l'ouverture de vos volets, être alerté d'une anomalie détectée chez vous grâce à une technologie connectée et intuitive ou encore avoir la possibilité d'ajuster la température du logement, ce sont les possibilités qui s'offrent à vous grâce à la domotique Lono. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 417 euros.

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

RENNES - BAUD CHARDONNET - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements du T1 au T5 - Livraison fin 2023 Cette nouvelle résidence est située proche de la Vilaine, à proximité de la nouvelle plage aménagée, reliant directement le quartier Baud-Chardonnet au centre historique de Rennes. Elle abrite un jardin à la végétation d'une grande diversité qui invite au calme. Le programme est composé de 36 logements du T1 au T5 éco-construits ingénieusement pensés : les premiers niveaux profitent d'une structure béton marié à une ossature bois en façade et les derniers étages sont exclusivement composés de bois ce qui offre une ambiance architecturale unique et chaleureuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. De généreuses terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d'une vue dégagée sur la ville et la nature. L'éco-conception, ce subtil mariage entre le bois et le béton, donne aux façades une parfaite harmonie avec le vaste parc urbain le long des berges de la Vilaine. Une résidence urbaine au coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Prêt pour l?envol ? Un environnement verdoyant, une architecture bien pensée et un quartier familial? La résidence L'Envol offre un confort de vie optimal, des prestations de qualités, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et dans un secteur en développement constant. L'ensemble des terrasses, balcons et loggias ont été pensés pour vous offrir une parfaite exposition et un maximum de luminosité dans vos intérieurs. Ce programme de 30 logements vous accueille dans un quartier particulièrement bien desservie et fort de ses commerces de proximité.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

L'agence ERA Voltaire vous propose de découvrir, un tout nouveau programme immobilier neuf qui s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à son habillage de pierres collées, de bardages en bois et des tons neutres. Ce projet immobilier avec 38 appartements répartis sur 2 bâtiments. Que vous recherchiez un studio ou un appartement 4 pièces, Nos appartements sont majoritairement de petites typologies, conçus pour une vie simple et fonctionnelle, et sont tous équipés d'une cuisine pour votre confort. Ce programme a été conçu pour offrir un environnement de vie idéal aux étudiants. La résidence vous garantit sécurité, confort, et un cadre propice à la vie communautaire, tout en respectant l'intimité de chacun. Vous aurez accès à 150 m2 d'espaces communs entièrement équipés pour travailler, se détendre et se divertir. De plus, vous trouverez des commerces au rez-de-chaussée, pour votre plus grande commodité. Les services ne manquent pas non plus au sein de la résidence, avec une cafétéria, une salle d'étude, une laverie, et un local pour vos vélos. Le programme est situé à 5 minutes à pieds de la nouvelle ligne de métro, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce programme est non seulement un lieu de vie idéal pour les étudiants, mais c'est également une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Vous pouvez bénéficier des avantages du dispositif Pinel et du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui en fait un choix judicieux pour investir dans l'immobilier locatif tout en profitant de réductions d'impôts. Ne ratez pas cette opportunité unique et découvrez dès maintenant nos appartements neufs allant du studio au T4. Contactez-nous pour en savoir plus et réservez votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

PROJET FUTUR - RENNES - Quartier St Hélier - Programme immobilier neuf - Vente appartements neufs Du studio au 4 pièces - livraison 2ème trimestre 2025 Plus qu'une résidence citadine, LE BIEN-ËTRE PAR NATURE... Saint-Hélier est sans contexte l'un des quartiers les plus recherché. Au coeur de la vie rennaise, son ambiance village, culturelle... attire. A quelques pas de la gare LGV, des commerces, du théâtre national de Bretagne et des écoles, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement de choix. - Rennes à pied -Commerces de bouche, supermarché, services, écoles, collèges et lycées, bus à 3 minutes -Le TNB -Théâtre National de Bretagne, restaurants, promenade Les Bonnets Rouges à 7 minutes -Gare LGV, Métro à 9 minutes -Cinéma, Les Champs Libres à 12 minutes -Galerie commerciale Columbia, Les Halles, centre-ville historique à 14 minutes -Marie, marché des Lices à 15 minutes -Accès rocades et pôles commerciaux à 10 minutes en voiture -Une résidence architecturale inédite Ce nouveau projet est plus qu'un immeuble Bois, il est aussi audacieux que vertueux et s'impose déjà comme le nouvel emblème rennais de l'habitat responsable et durable. Il érige sa silhouette préfigurant avec la construction bas carbone, la ville de demain -Espaces de travail pour les 3 premiers niveaux et habitations sur les étages supérieurs -La topographie des lieux lui confère de magnifiques vues à la faveur des expositions -Culminant à plus de 35 m, le bâtiment dévoile des panoramas -En façade les grands panneaux sculptent la lumière -A l'angle, les jardins d'hiver et les terrasses plein ciel offrent un spectacle incroyable - Une démarche zéro carbone sans précédent -Structure porteuse mixte bois / béton arbitrant l'ascenseur et l'escalier -Bâtiment économe allant bien au-delà des futures exigences réglementaires -Un confort de vie en harmonie avec les modes d'habiter - Une douceur de vivre sans équivalent Cette résidence révèle le bonheur d'habiter au contact de matériaux nobles et bon pour toute la famille. La clarté naturelle inonde l'espace à vivre. Le calme intérieur et la température parfaitement régulée font des appartement un cocon naturellement apaisant. - Des prestations de haut niveau : CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE -Chauffage et ventilation par pompe à chaleur pour les T3 et T4 -Chauffage et ventilation par centrale double flux pour les T1 et T2 Pas de radiateurs ! -Qualité de l'air grâce à la VMC double flux -Plafond bois ou faux-plafond peint en blanc -Mur doublé plâtre peint en blanc et pour certains en bois lamellé collé croisé -Occultation en pare-soleil orientable ou rideau occultant... Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

ERA Voltaire vous propose une opportunité unique pour un studio en Résidence Neuve. Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et confortable pour investir en LMNP ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé dans une toute nouvelle résidence qui sera livrée en 2026, cet appartement T1 orienté plein ouest vous offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Le Plus : vous pouvez bénéficiez en option du pack investisseur. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par la luminosité qui inonde ce charmant T1 grâce à son exposition. Le séjour spacieux de 20 mètres carrés offre suffisamment d'espace pour aménager une zone de vie agréable et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La résidence sera livrée en 2026, ce qui signifie que vous profiterez d'une résidence avec gardien, laverie et espaces partagés. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Situé dans le quartier de Cleunay à Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, du Roazhon Park, de la clinique "la sagesse" et est bien desservi par les transports en commun (métro, bus), vous offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre. Contactez nous au 02.22.66.57.80 ou par email à voltaire@erafrance.com pour plus de détails. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).