Neuf Appartement Montreuil (93100) 2 pièces

253 500 € ou 1 777,57 € / mois

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON T4 2025 Dans un environnement calme et verdoyant, "VILLA 32" propose 21 appartements déclinés du 2 au 5 pièces, répartis sur un bâtiment intimiste et répondant à la réglementation RE2020. Conçus pour répondre à toutes les exigences de confort et d?innovation, ils bénéficient tous de prestations de qualité, d?agencements ingénieux, d?une double exposition pour la plupart, d?une cave et d?espaces optimisés. Dans les étages supérieurs, les séjours idéalement orientés sur le grand parc arboré, sont prolongés par de beaux espaces extérieurs propices à des moments privilégiés entre amis ou en famille. Au rez-de-chaussée, des appartements d?exception avec de très belles hauteurs sous plafond s?ouvrent sur des jardins privatifs intimes. Un appartement 5 pièces a le privilège de disposer d?une toiture terrasse privative. À partir du 3 pièces et suivant disponibilité, des places de stationnement en sous-sol concourent au sentiment de bien-être de cette superbe résidence entièrement sécurisée. Des carrés potagers complètent l'offre des logements situés en étage de cette belle résidence sécurisée. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions)*. Renseignez vous auprès de notre conseiller commercial : jb.pesme@diagonale.fr ou 06 22 37 52 04 * Taux réduit de TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l?article sexies 1111e du code Général des Impôts soient remplies : réservé à l?achat d?une résidence principale (en zone ANRU et dans un périmètre de 300 m autour), sous conditions de ressources et de plafonds de prix au mètre carré. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Montreuil, commune dynamique de la petite couronne, bénéficie d'une ambiance à la fois urbaine et résidentielle, où la proximité des espaces verts et des commodités facilite la vie quotidienne des habitants. Ainsi, la résidence offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Ses appartements munis de larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que balcon et loggia qui prolongent chaque logement constituent de véritables lieux de convivialité pour toute la famille. Côté accessibilité, l'adresse est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne 9 du métro accessible à la station Mairie de Montreuil, à environ 10 minutes en bus. De même, les lignes de bus 121 et 122 passent à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et vers les autres arrondissements. Et pour ceux qui voyagent régulièrement en voiture, l'accès à l'autoroute A3 est rapide, et les gares du RER A et du RER E sont facilement atteignables pour se rendre vers Paris et sa périphérie. Aux alentours du programme, de nombreuses commodités enrichissent le quotidien. Entre autres, plusieurs crèches, écoles et collèges se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès facile pour les familles. Concernant les courses, le marché de la Croix-de-Chavaux, lieu vivant et authentique, propose des produits frais et locaux, tandis que les commerces de proximité et supermarchés sont tout aussi accessibles. Pour les loisirs et la culture, le cinéma Le Méliès et le centre d'art contemporain La Maison Populaire proposent une programmation riche tout au long de l'année. Sinon, le parc départemental Jean Moulin-Les Guilands, vaste espace de détente et de loisirs, est à seulement quelques minutes de la résidence. Par ailleurs, l'offre sportive est également variée avec plusieurs équipements et activités à disposition, permettant de profiter pleinement de cette commune au cadre de vie séduisant. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

En s'implantant en banlieue parisienne, le programme offre à ses futurs résidents un environnement à la fois urbain et verdoyant, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Son architecture à taille humaine et entourée d'un environnement végétalisé apporte une touche d'élégance et de sérénité à l'ensemble de la résidence. Ses appartements bien agencés et munis de larges ouvertures profitent d'une luminosité optimale. Tandis que les espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon, une terrasse ou un jardin privé, viennent prolonger chaque logement pour devenir un véritable lieu de vie pour toute la famille. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. En effet, la ligne 9 du métro, avec ses stations Porte de Montreuil, Robespierre, Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, est facilement accessible, tout comme les 13 lignes de bus qui desservent la zone. De plus, le futur tramway ligne 1 améliorera encore la connectivité de la ville. En outre, les accès au périphérique par les Portes de Montreuil et de Bagnolet, ainsi que les autoroutes A86 et A3, simplifient les déplacements en voiture. Sinon, les principales gares parisiennes sont également à portée de main : 20 minutes de la Gare de Lyon, 30 minutes des gares du Nord, de l'Est et d'Austerlitz, et 40 minutes de la Gare Montparnasse. Les diverses commodités autour de la résidence facilitent aussi le quotidien des habitants. Entre autres, la mairie de Montreuil se situe à seulement 8 minutes. De même, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une crèche à 6 minutes, une école maternelle et élémentaire à 9 minutes, un collège à 17 minutes et un lycée à seulement 4 minutes. D'un autre côté, les marchés locaux, les commerces de proximité et les supermarchés permettent de faire les courses aisément. Côté divertissements, les espaces verts ne manquent pas, avec le parc Victor Hugo à 7 minutes et le parc départemental Jean Moulin à 13 minutes, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Sinon, pour les activités culturelles, le cinéma Méliès et les diverses salles d'exposition enrichissent la vie culturelle de Montreuil. Il en est de même pour les événements périodiques et des loisirs variés, allant du sport aux spectacles, qui dynamisent la vie de quartier. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.