Neuf Appartement Gironde 3 pièces

299 983 € ou 2 103,52 € / mois

Succombez aux charmes de cette nouvelle résidence nichée au c?ur de la commune de Floirac. Elle se distingue par son architecture contemporaine élégante faite de lignes épurées. Et tout comme son aspect extérieur, l?aménagement intérieur de ses appartements a été étudiée de manière à assurer le confort des futurs résidents. Sans oublier les balcons, les jardins privatifs ainsi que l?espace vert commun qui deviennent de vrai lieu de détente et de partage pour la famille. Côté commodités, les résidents pourront profiter de la proximité de plusieurs enseignes et services indispensables au quotidien. Entre autres, la commune dispose d'une gamme complète d'établissements éducatifs, de la maternelle au collège, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement des enfants. De même, les installations sportives telles que le stade et la piscine sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant aux résidents la possibilité de maintenir un mode de vie actif. En outre, la résidence jouit d?une accessibilité exceptionnelle. Effectivement, les déplacements sont aisés grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Le tramway, les bus, ainsi que les vélos et trottinettes électriques en libre-service facilitent les déplacements quotidiens. De plus, l'ouverture du Pont Simone Veil promet de relier rapidement la rive gauche, augmentant encore la fluidité des déplacements dans la région. Enfin, située à seulement quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, Floirac conjugue harmonieusement la vitalité de la métropole avec la quiétude verdoyante de son environnement. Les promenades en forêt, les flâneries paisibles dans les parcs verdoyants, et les balades le long de la Garonne sont autant d'activités prisées par les habitants de la ville. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Située dans le c?ur vibrant de Bordeaux, cette résidence bénéficie d?un emplacement central, à proximité du Parc Bordelais. Elle propose des appartements neufs, à la fois confortables, spacieux et lumineux, allant d?une au 4 pièces. Profitez également de larges espaces extérieurs (loggias) pour passer d?agréables moments en famille ou entre amis. Bordeaux est une ville renommée pour son élégance, son patrimoine historique et son art de vivre. En plein centre-ville, cette adresse offre un accès facile aux attractions bordelaises. En même temps, elle est suffisamment éloignée des zones animées, garantissant ainsi à ses résidents un cadre de vie agréable. L'accessibilité à cette résidence est particulièrement avantageuse. À seulement quelques minutes à pied de l?arrêt du tramway Place Renaudel, la ligne de tramway B relie rapidement cette adresse aux autres quartiers bordelais. Les lignes de bus passent également à proximité, rendant le transport au sein de la ville très pratique. La gare Saint-Jean, à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre les grandes villes françaises. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 25 minutes en voiture via l?A630, facilitant les liaisons internationales. Les environs de la résidence sont riches en commodités pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches et des lycées, tels que le lycée Michel de Montaigne à seulement quelques minutes en transport. À quelques pas de là, le Parc Bordelais invite à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Le marché des Capucins, à quelques minutes en tram, est un lieu incontournable pour les produits locaux et frais. Pour les amateurs de culture et de loisirs, le quartier regorge d'options. Le cinéma Utopia, le Hangar 14 pour les événements culturels et les nombreuses galeries d?art et salles d'exposition sont à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants vous assurent une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également à portée de main, à l?instar du Parc Bordelais. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

336 800 € ou 2 361,68 € / mois

Le programme se trouve dans un secteur de Bordeaux réputé pour son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. Entouré par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, il bénéficie d?un environnement verdoyant en bordure de la Garonne, idéal pour les promenades et activités de plein air. La résidence elle-même propose des appartements lumineux et spacieux, conçus avec une architecture ingénieuse qui optimise l?ensoleillement des façades, même durant l?hiver. Les logements, dotés de belles hauteurs sous plafond, allient élégance et confort. De plus, certains sont aménagés en lofts d?exception, offrant un cadre unique et moderne. Le quartier incarne le renouveau urbain de Bordeaux, alliant esprit contemporain et respect de l?architecture bordelaise. Le mode de vie se veut éco-responsable, soutenu par des solutions de mobilité douce comme le tramway, accessible à quelques pas de la résidence, reliant le centre historique de Bordeaux en dix minutes. La gare Saint-Jean, quant à elle, se situe à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements en train. La résidence est également entourée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Entre autres, des commerces de proximité, supermarchés, cafés et restaurants se trouvent à quelques minutes de marche, tandis que des établissements scolaires, crèches et lycées, facilitent la vie des familles. Côté divertissements, l?écosystème Darwin, véritable centre de la vie culturelle et collaborative du quartier, propose des espaces d?exposition et des événements périodiques tout au long de l?année. Sinon, le cinéma Mégarama, également proche, ajoute une touche de divertissement supplémentaire. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

327 200 € ou 2 294,36 € / mois

Découvrez ces appartements idéalement situés au c?ur de Bordeaux, offrant fonctionnalité et prestations de qualité pensées pour votre bien-être. Les espaces de vie avec cuisine ouverte vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les chambres, véritable cocons, sont conçues pour répondre à vos attentes. La luminosité naturelle inonde la plupart des appartements, qui s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons. La qualité architecturale et l'isolation de pointe, combinées à des équipements écoénergétiques, assurent confort et économies d'énergie. Profitez de la proximité des nombreux commerces pour faciliter votre quotidien, ainsi que des multiples options de transports en commun, incluant bus et tramway. Les accès routiers et autoroutiers, sont directement accessibles. Bénéficiez également des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les premiers logements seront livrés à partir du 4ème trimestre 2024. Les prix affichés sont sans stationnement, hors certains biens comprennent un ou plusieurs stationnement a acheter obligatoirement avec le bien et dont le prix est en sus. Tous les biens présentés sont soigneusement sélectionnés par votre courtier Recherche Appartement Ou Maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe commerciale. Les visuels, les disponibilités, les prix et les informations sont sujets à modification à tout moment, et ne sont pas contractuels.

231 786 € ou 1 625,31 € / mois

Programme ouvert en prix maitrisés * Découvrez la future résidence ANESIA à Floirac. Devenez propriétaire dans une résidence située au pied des 14 hectares du futur parc Eiffel. Profitez de logements lumineux prolongés par un espace extérieur. La résidence, labellisée NF Habitat HQE 9*, arbore une architecture contemporaine faite de lignes épurées, mêlant judicieusement le minéral et le végétal. Conçue pour permettre à ses résidents de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et bien-être, ANESIA sera une résidence Bâtiment Bas Carbone, étudiée afin de lutter contre les effets du changement climatique. Vous trouverez à proximité de la résidence de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux ainsi que les commerces. Contactez-nous dès à présent au 0 970 828 827 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. * Prix maîtrisé sous condition d'éligibilité ** Les prix affichés sont en TVA réduite, sous condition d'éligibilité

247 925 € ou 1 738,48 € / mois

Située à Lormont, aux portes de Bordeaux, au c?ur d'un parc verdoyant, cette résidence bénéficie d?un emplacement idéal. Elle propose des appartements neufs, du 2 à 4 pièces, ainsi qu?un espace extérieur pour tous (jardin, terrasse ou balcon) avec vue sur le parc. Lormont est une commune dynamique qui combine le charme de la campagne et la praticité d?une ville bien desservie. Elle est à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Les lignes de bus, avec notamment la ligne 34, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. La station de tram A, à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers le c?ur de la capitale girondine. En outre, la gare de Lormont, à quelques minutes, propose des connexions pratiques vers les grandes villes du sud-ouest. Les accès à l'autoroute A10 et à la rocade bordelaise sont tout proches, garantissant une circulation fluide. Aussi, vous aurez un accès rapide à la voie rapide N230 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 min. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à une vingtaine de minutes, idéal pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le marché de Lormont, à 5 minutes en voiture, offre des produits frais de qualité et un moment de convivialité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège Gérard Philippe et du lycée Marcel Sembat. Des crèches et des espaces de loisirs pour enfants sont également à proximité, pour les plus jeunes. Pour les amateurs de culture et de sport, le centre culturel et la salle d'exposition de Lormont proposent des événements réguliers. Le complexe sportif du Parc de l?Indépendance sera l?occasion de pratiquer diverses activités. Enfin, le Parc du Cypressat, à quelques pas seulement, est idéal pour se détendre en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix stationnement inclus. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

351 000 € ou 2 461,25 € / mois

La résidence incarne l?élégance moderne et la qualité de vie au bord du lac de Bordeaux. Concrètement, elle se situe au c?ur d?un quartier où la vie citadine se mêle harmonieusement avec la nature. Bordé de promenades, de pistes cyclables et d?espaces verts, son cadre est idéal pour profiter d?un quotidien serein, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Les transports sont facilement accessibles depuis l?adresse. Entre autres, le tramway C relie rapidement le centre-ville, et les lignes de bus 7, 15 et 32, ainsi qu'une station de vélos en libre-service V3. Côté commodités, Le centre commercial Ginko et le marché de plein air, ouverts les mercredis et samedis, facilitent les courses quotidiennes, tandis que les écoles, collèges et le Campus du Lac sont à courte distance à pied. Les options de loisirs ne manquent pas non plus avec la proximité immédiate du Parc Buhler et du lac de Bordeaux qui invite à des promenades relaxantes et des activités en plein air. De même, les amateurs de sport et de culture trouveront leur bonheur avec le centre de voile du Lac, le golf Bluegreen, la plaine des sports Colette Besson, le stade Matmut-Atlantique et le parc des expositions, tous situés à proximité. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du statut LMNP. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

228 690 € ou 1 603,60 € / mois

La résidence s?insère dans la ZAC « Garonne Eiffel », un projet urbain ambitieux de Floirac qui crée une nouvelle entrée de la métropole bordelaise et réunit logements, équipements, commerces et bureaux dans un cadre moderne et verdoyant. Concrètement, la construction est idéalement située au pied du futur parc Eiffel, un vaste espace vert de 14 hectares qui propose des sentiers, des équipements sportifs, et des jardins partagés, offrant aux résidents un cadre de vie invitant à la détente et aux loisirs. Son architecture s?illustre par une esthétique contemporaine et élégante. Composée de trois îlots autour d?une allée piétonne, elle combine des façades en béton minéral et des jardins suspendus qui s?intègrent harmonieusement au paysage verdoyant du parc Eiffel. A cela s?ajoutent des appartements spacieux et lumineux qui se prolongent vers l?extérieur par de vastes terrasses végétalisées. Les familles bénéficient ici de nombreux services avec des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que de diverses installations sportives et culturelles. Les transports publics, dont le tramway et les bus, ainsi que les options de mobilité douce comme les vélos en libre-service, facilitent la vie des habitants. De même, à proximité immédiate, les résidents accèdent aisément aux commerces du centre-ville de Floirac, à 5 minutes en voiture, et aux infrastructures sportives et éducatives de la commune, faisant de cette résidence un choix de vie idéal dans un environnement naturel et bien connecté. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

312 200 € ou 2 189,18 € / mois

Nichée au c?ur du Teich, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du bassin d'Arcachon. Cette commune charmante, située dans le Sud-Ouest de la France, allie la tranquillité d'un cadre naturel exceptionnel à une vie de village dynamique. Les habitants profitent d'un environnement serein, où la convivialité et les échanges sont au c?ur des relations sociales. La proximité des plages et des forêts offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sports de plein air. Pour accéder à la résidence, plusieurs options de transport s'offrent à vous. La gare du Teich, à seulement quelques minutes en voiture, permet de rejoindre facilement Bordeaux et les grandes villes environnantes. Les lignes de bus desservent également le secteur. La proximité de l'autoroute A660, à moins de 10 kilomètres, facilite les trajets vers les principales destinations de la région. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à environ 40 minutes, idéal pour ceux partant en voyage fréquemment. Le quartier autour de la résidence est riche en commodités. À quelques pas, le marché local vous attend pour découvrir des produits frais. Tandis que les commerces de proximité et supermarchés se trouvent à moins d'un kilomètre. Pour les familles, crèches, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles. Les parcs environnants, tels que le parc de la Côte d'Argent, sont propices à la détente. Côté loisirs, vous trouverez à courte distance de là un cinéma. A cela s'ajoutent les événements périodiques organisés régulièrement dans le secteur. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Remise de 5000? par pièce et frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2024. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

301 000 € ou 2 110,65 € / mois

La résidence occupe un emplacement stratégique entre Bordeaux et Bègles, au c?ur du quartier des Terres Neuves. Bordée par les Jardins de l?Ars et intégrée au projet urbain Euratlantique, elle combine harmonieusement modernité et nature. Son architecture mêle élégamment des façades contemporaines aux lignes végétalisées, favorisant une transition naturelle avec le patrimoine local. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière et du cadre verdoyant. Les cheminements boisés et le c?ur d?îlot paysager créent un environnement intime et serein. Reliée au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes grâce à la ligne C du tramway et bien desservie par plusieurs lignes de bus, l?adresse bénéficie de la proximité de la gare Saint-Jean et de l?aéroport de Bordeaux-Mérignac, facilitant les déplacements régionaux et internationaux. De plus , les infrastructures locales, telles que les écoles, commerces, restaurants, et équipements sportifs, renforcent l?attractivité de la ville. Les habitants profitent d?événements variés et d?une ambiance chaleureuse, soutenue par un riche tissu associatif. Côté divertissements, les amateurs de loisirs apprécient les animations du Théâtre en Miettes et les activités sportives proposées par les associations locales. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

263 335 € ou 1 846,54 € / mois

Découvrez ces appartements idéalement situés au c?ur de Le Taillan-Médoc, offrant fonctionnalité et prestations de qualité pensées pour votre bien-être. Les espaces de vie avec cuisine ouverte vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les chambres, véritable cocons, sont conçues pour répondre à vos attentes. La luminosité naturelle inonde la plupart des appartements, qui s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons. La qualité architecturale et l'isolation de pointe, combinées à des équipements écoénergétiques, assurent confort et économies d'énergie. Les accès routiers et autoroutiers, sont directement accessibles. Bénéficiez également des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les premiers logements seront livrés à partir du 3ème trimestre 2024. Les prix affichés sont sans stationnement, certains biens comprennent un ou plusieurs stationnement à acheter obligatoirement avec le bien et dont le prix est en sus. Tous les biens présentés sont soigneusement sélectionnés par votre courtier Recherche Appartement Ou Maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe commerciale. Les visuels, les disponibilités, les prix et les informations sont sujets à modification à tout moment, et ne sont pas contractuels.

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Cette résidence, située au c?ur de la forêt landaise, à l?entrée du bourg de Carcans, incarne la douceur de vivre en bord de mer. Elle propose 23 appartements aux volumes lumineux, allant du T2 et T4 avec jardin privatif, loggia ou terrasse. Les espaces de vie sont optimisés pour un confort de vie au quotidien. Par sa situation au c?ur de la nature, entre la pointe de Grave et le Bassin d?Arcachon, Carcans séduit par son environnement naturel exceptionnel. Ici, le rythme est détendu, entre balades à vélo, journées au bord de l?eau et moments de convivialité. Accessible en voiture, Carcans bénéficie d?une bonne desserte par la route. En effet, la D6 permet de rejoindre rapidement la commune voisine de Hourtin et ses plages. Bordeaux se trouve à environ 45 minutes en voiture grâce à l?autoroute A63, qui est accessible facilement. La gare la plus proche, celle de Hourtin, est à 15 minutes en voiture. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à environ une heure de route, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux. La vie locale est bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens, plus précisément avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et diverses infrastructures. À quelques pas de la résidence, vous trouverez une épicerie, des boulangeries, ainsi qu?un supermarché à 5 minutes en voiture. Carcans accueille également un marché hebdomadaire, parfait pour trouver facilement des produits frais et locaux. Pour les familles, la commune offre une crèche, une école primaire, ainsi que des collèges et des lycées à proximité. De par la situation de la commune au c?ur de la nature, à 7 min du lac d?Hourtin et à 15 min de l?Océan, les amateurs de sport et de loisirs apprécieront les nombreuses activités proposées. Voile sur le lac, randonnées, promenades, vtt, nautisme, surf, etc. sont au programme. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

279 561 € ou 1 960,31 € / mois

Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Bordeaux dans le quartier La Bastide entre le pont de Pierre et l'Allée Deschamps. Esprit Bastide proposera 135 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 6 bâtiments. Ancien quartier industriel, le quartier historique de La Bastide est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d?enseignements supérieurs) et de loisirs. Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun pour faciliter le quotidien. Pensé comme un véritable lieu de vie et d?échanges, ESPRIT BASTIDE offre également deux espaces partagés, un kitchen club et une salle multi-activités. Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL* et PTZ. *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Située à Bruges, commune dynamique classée parmi les villes les plus agréables de la Gironde, la résidence incarne l?équilibre parfait entre nature et accessibilité. Conçue dans un cadre végétal préservé, elle valorise l?environnement naturel avec un jardin central ombragé et une allée sinueuse. Chaque appartement qui la compose est baigné de lumière naturelle et dispose d?un espace extérieur privé, qu?il s?agisse d?un balcon, d?une loggia ou d?un jardin au rez-de-chaussée. Le réseau de transport assure une grande facilité d'accès depuis l?adresse. En effet, à seulement une minute à pied, l'arrêt de bus de la Gare de Bruges dessert les lignes 35, 70, 72, et 75, reliant rapidement Mérignac, Eysines et Bordeaux centre. En complément, la ligne C du tramway, située à cinq minutes à pied, permet de rejoindre directement Bordeaux ou Blanquefort. Et la Gare de Bruges, également à cinq minutes de marche, assure une liaison en 19 minutes avec la Gare de Bordeaux-St-Jean. En voiture, l?accès à la rocade A630 est immédiat, l?aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 11 minutes, et le Bassin d?Arcachon est accessible en 46 minutes. Concernant les commodités, la ville offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux parcs, sa vaste réserve naturelle de 265 hectares et son accès à une plage aménagée au bord du lac de Bordeaux. Par ailleurs, les infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, et la proximité des grands campus bordelais font de Bruges une destination prisée des familles. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

Située au c?ur du Taillan-Médoc, la résidence offre un cadre de vie unique entre nature et proximité urbaine. En effet, la commune, renommée pour ses espaces verts préservés, ses vignobles, ses forêts, et ses parcs fleuris, offre un environnement paisible et ressourçant pour les futurs résidents. D?autant plus que la construction s'intègre parfaitement à ce cadre naturel et traditionnel. Son architecture élégante rappelle les échoppes bordelaises avec des teintes douces et des matériaux soigneusement choisis. Par ailleurs, ses façades harmonieuses ainsi que sa volumétrie équilibrée créent un espace de vie chaleureux et attrayant, dans une adresse prisée et centrale. Bien desservie par les transports en commun de Bordeaux Métropole, la ville est reliée directement à Bordeaux grâce à la ligne de bus Lianes 2, située à 120 mètres de la résidence, et à la ligne 39 qui dessert Mérignac, Pessac et l?aéroport. En outre, le tram D, à 15 minutes à pied, complète ce réseau, permettant un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération bordelaise. Par ailleurs, la mobilité douce est encouragée avec plus de 10 km de pistes cyclables aménagées et des stationnements pour vélos facilitant l?intermodalité. À quelques pas du programme, les commerces et services essentiels, tels que supérettes, boulangerie, restaurants, et bureaux de poste, assurent un quotidien pratique. De plus, le projet se trouve à proximité d?établissements éducatifs, notamment des crèches, écoles maternelles, primaires et un futur collège qui ouvrira ses portes en 2026. Côté divertissements, les équipements sportifs sont nombreux avec une salle omnisports, un stade de football, des clubs de tennis et un skate park, parfaits pour une vie active. Sinon, les résidents pourront profiter d?un accès privilégié aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, parfaits pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Bruges, à 100 m de la ligne D du tramway reliant le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belles expositions et balcons ou terrasses jusqu'à 45 m2 - Proche de toutes commodités en 15 minutes à pied. Située à Bruges à proximité immédiate du Bouscat, la résidence AGATA s'installe rue Pascal Triat, à 100 m de l'arrêt de tramway "Champ de Courses - Treulon" (ligne D) Elle vous propose 10 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, stationnement inclus. L'implantation de la résidence, perpendiculaire à la rue, offre aux logements une vue imprenable sur le parc boisé depuis les séjours. AGATA dispose de logements traversants et de très belles expositions offrant aux appartements une lumière naturelle abondante. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : balcons ou terrasses jusqu'à 45 m2, mais également de places de parking en rez-de-chaussée. > Rendez-vous sur notre site internet pour consulter la brochure et les plans des logements. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP et PTZ. Une sélection de lots est éligible à la TVA 5,5%** pour une résidence principale : lots 101, 201, 203, 204 N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Nicolas se tient à votre entière disposition en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet ! *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet. **sous réserve de respecter les conditions suivantes : Acquisition d'une résidence principale - Revenu fiscal de référence du dernier avis d?imposition : - 31 570 ? pour une personne seule, - 42 160 ? pour 2 personnes, - 50 700 ? pour 3 personnes, - 61 208 ? pour 4 personnes, - 72 003 ? pour 5 personnes, - 81 149 ? pour 6 personnes et plus, - 9 052 ? par personne supplémentaire)

273 485 € ou 1 917,71 € / mois

Découvrez ces appartements idéalement situés au c?ur de Le Taillan-Médoc, offrant fonctionnalité et prestations de qualité pensées pour votre bien-être. Les espaces de vie avec cuisine ouverte vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les chambres, véritable cocons, sont conçues pour répondre à vos attentes. La luminosité naturelle inonde la plupart des appartements, qui s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons. La qualité architecturale et l'isolation de pointe, combinées à des équipements écoénergétiques, assurent confort et économies d'énergie. Les accès routiers et autoroutiers, sont directement accessibles. Bénéficiez également des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les premiers logements seront livrés à partir du 3ème trimestre 2024. Les prix affichés sont sans stationnement, certains biens comprennent un ou plusieurs stationnement à acheter obligatoirement avec le bien et dont le prix est en sus. Tous les biens présentés sont soigneusement sélectionnés par votre courtier Recherche Appartement Ou Maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe commerciale. Les visuels, les disponibilités, les prix et les informations sont sujets à modification à tout moment, et ne sont pas contractuels.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Située au c?ur d?un quartier en pleine transformation, à Bordeaux, la résidence bénéficie d?une situation privilégiée, face à la Garonne et à proximité de l?écosystème Darwin. Ce quartier écoresponsable incarne un mode de vie innovant et durable, en mettant en avant la nature, le patrimoine et la modernité. La construction elle-même propose une architecture moderne qui reflète l?histoire industrielle du quartier, avec des pentes douces favorisant l?énergie photovoltaïque et de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle. Les logements sont conçus pour assurer confort et intimité, avec des terrasses et loggias donnant sur un environnement verdoyant. Accessible par de nombreux moyens de transport, l?adresse est reliée au centre de Bordeaux grâce au tramway ligne A, à plusieurs lignes de bus et à la gare Saint-Jean à quelques minutes. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est également facilement accessible par la rocade A630. Côté commodités, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme l?école élémentaire Nuyens et le lycée La Morlette, tandis que les loisirs sont assurés par la Halle des Chartrons, un centre culturel et sportif animé, ainsi que le parc aux Angéliques. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

315 200 € ou 2 210,22 € / mois

Découvrez ces appartements idéalement situés au c?ur de Bordeaux, offrant fonctionnalité et prestations de qualité pensées pour votre bien-être. Les espaces de vie avec cuisine ouverte vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les chambres, véritable cocons, sont conçues pour répondre à vos attentes. La luminosité naturelle inonde la plupart des appartements, qui s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons. La qualité architecturale et l'isolation de pointe, combinées à des équipements écoénergétiques, assurent confort et économies d'énergie. Profitez de la proximité des nombreux commerces pour faciliter votre quotidien, ainsi que des multiples options de transports en commun, incluant bus et tramway. Les accès routiers et autoroutiers, sont directement accessibles. Bénéficiez également des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les premiers logements seront livrés à partir du 4ème trimestre 2024. Les prix affichés sont sans stationnement, hors certains biens comprennent un ou plusieurs stationnement a acheter obligatoirement avec le bien et dont le prix est en sus. Tous les biens présentés sont soigneusement sélectionnés par votre courtier Recherche Appartement Ou Maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe commerciale. Les visuels, les disponibilités, les prix et les informations sont sujets à modification à tout moment, et ne sont pas contractuels.

225 738 € ou 1 582,90 € / mois

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 9 000?* sur l'achat de votre logement neuf + Frais de notaire OFFERTS** ! Réduisez vos mensualités ! Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence. Imaginée par Edelis, la résidence Inside prend place au sud de Lormont, à moins de 8 kilomètres de Bordeaux. 70 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, le programme immobilier abrite des bureaux, des petits commerces et même une crèche, dispatché entre 5 bâtiments. Installé aux portes de la capitale girondine, le quartier surprend par son énergie et son attractivité. Le premier bâtiment de la résidence abrite des commerces et une crèche de 260 m2. Ensuite la découverte d'un vaste jardin arboré, ce c?ur d'îlot a été pensé comme un lieu de vie pour les habitants. Les appartements à la fois intimiste et spacieux donnent envie de défaire les valides sans attendre. Véritable prolongation du logement, la loggia finit de convaincre grâce à ses larges dimensions et à l?impression d?intimité qui s?en dégage Installée aux abords de l'avenue du Président JF Kennedy, la résidence Inside dispose d?une position privilégiée. À 10 minutes de Bordeaux et à 5 minutes du centre-ville de Lormont, le programme prend place au sein d?un quartier d?avenir. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS. **Les frais de notaire sont offerts pour toute signature d?un contrat de réservation du 01/09/2024 au 30/11/2024 et sous réserve d?une signature d?un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. *Diminution du prix de vente du logement de la résidence Inside à Lormont d?un montant de 3 000? par pièce, soit 6 000? pour un T2, et 9 000? pour un T3, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01/09/2024. Offre(s) non cumulable(s) avec toute autre offre promotionnelle, valable(s) pour toute signature d?un contrat de réservation du 01/09/2024 au 30/11/2024 d?un logement de la résidence Inside à Lormont sous réserve d?une signature d?un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d?un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01/09/2024 puis annulée et suivie d?une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.