Location Maison à Joué-lès-Tours 4 pièces - 83 m²

Location Maison à Joué-Lès-Tours 4 pièces - 83 m²

Maison de 3/4 pièces avec terrasse, sous-sol et jardin JOUE-LES-TOURS - CETTE MAISON A DEJÀ ETE LOUEE ET N'EST PLUS DISPONIBLE. 4 PIÈCES, 83 M² + TERRASSE et SOUS-SOL TOTAL, JARDIN. Située dans un environnement pavillonnaire au calme, à seulement 10 minutes du quartier des deux Lions, et du parc Grandmont. Ayant été entièrement rénovée, cette maison offre de jolies prestations modernes, notamment une cuisine équipée avec ilot central. Elle se compose d'une entrée directe sur pièce de vie (salon et salle à manger avec cuisine ouverte), donnant accès direct sur la grande terrasse, dégagement desservant deux chambres dont une avec un grand dressing attenant, salle de bains avec double vasque. La classe énergie (DPE) est classé D (152 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (31 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 960euros et 1340euros par an. Le loyer mensuel est de 1163.49euros dont 25euros de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1138.49euros. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 664,48 eurosTTC (soit 8euros/m2) et pour l'état des lieux, 249.18euros TTC (soit 3euros/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.