Construction Maison Gournay-sur-Marne (93460)

401 000 € ou 2 811,86 € / mois

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Gournay-sur-Marne à Saisir ! /! - Accès rapide aux transports en commun - Proximité des gares de Noisy-le-Grand Mont d'Est (RER A) et Chelles-Gournay (RER E), permettant un accès rapide à Paris en environ 20 à 30 minutes. - Connexion facile aux grands axes routiers comme l'A4 et la N34, facilitant les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. - Écoles et infrastructures éducatives - Écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux collèges et lycées des villes voisines. - Activités périscolaires et infrastructures sportives pour enrichir le quotidien des jeunes résidents. - Commerces et services - Commerces de proximité variés, incluant supermarchés, boulangeries, pharmacies, et restaurants. - Marché hebdomadaire proposant des produits frais et régionaux, favorisant la vie communautaire. - Espaces verts et cadre naturel - Située en bord de Marne, la commune offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les balades et les activités en plein air. - Plusieurs parcs et espaces verts à proximité pour profiter d'un cadre de vie agréable et relaxant. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de maisons à Gournay-sur-Marne, un cadre de vie combinant nature, confort et accessibilité à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour profiter de cette offre unique ! Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre naturel : La ville est entourée de verdure et de paysages agréables, avec de nombreux espaces verts pour les loisirs et les promenades. Calme et tranquillité : Gournay est une commune paisible, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Proximité de Paris : Bien que rurale, la commune est proche de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, permettant des trajets rapides vers la capitale. Commodités : Gournay dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services, ce qui facilite le quotidien des résidents. Vie communautaire : La ville propose des activités et événements locaux, favorisant un bon esprit de communauté et des liens entre habitants. Ambiance familiale : Gournay attire de nombreuses familles, ce qui contribue à une atmosphère conviviale et accueillante. Cette maison à étage d'une surface habitable de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 38 m², une chambre, un local technique et un WC. L'étage accueille 3 chambres dont l'une de plus de 15 m² avec un grand espace de rangements et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

TRES RARE SUR SECTEUR ! Proximité des Commodités : COMMERCES - SANTE - ECOLES Accès aux Axes Routiers : A4 et N34 Transports en Commun : RER A Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

655 000 € ou 4 592,94 € / mois

Maison -1+R+1 de 116M² habitable avec sous-sol total. Balcon de 23M². Beau terrain a batir situer a Gournay-sur-Marne, parcelle d'une surface de 480 m² et une facade de 12m. Contact Mme BOUNSINH au 06 36 93 60 91 et 09 53 19 93 37

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre naturel : La ville est entourée de verdure et de paysages agréables, avec de nombreux espaces verts pour les loisirs et les promenades. Calme et tranquillité : Gournay est une commune paisible, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Proximité de Paris : Bien que rurale, la commune est proche de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, permettant des trajets rapides vers la capitale. Commodités : Gournay dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services, ce qui facilite le quotidien des résidents. Vie communautaire : La ville propose des activités et événements locaux, favorisant un bon esprit de communauté et des liens entre habitants. Ambiance familiale : Gournay attire de nombreuses familles, ce qui contribue à une atmosphère conviviale et accueillante. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

735 085 € ou 5 154,50 € / mois

Maison neuve à Gournay sur Marne à deux pas du centre ville Quartier Prés de Noisy-Marx Dormoy Les écoles, le transport et les commerces à 5 min à pieds Terrain de 472 m²+ Maison de 148.42 m² Pour plus d'informations, contacter Sabrina au 06.98.71.60.80 des Maisons MTLF, du groupe LESTERLIN, constructeur de maisons individuelles depuis 1945. Avec sa grande pièce de vie, cette maison laisse de la place à toute la famille. Ainsi, vous pourrez vraiment proposer un espace de vie parfait à vos enfants : une grande cuisine, un grand salon, mais également une belle salle à manger. Il ne vous restera plus qu'à décorer et meubles cette pièce qui mesure presque 50 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous pourrez également trouver une première chambre, un dressing, mais également une grande salle de bain. Cela peut donc être l'espace réservé aux parents si vous le désirez ! Pas moins de 5 chambres disponibles au sein de cette demeure !

448 181 € ou 3 142,70 € / mois

Le modèle Sioux 7 est une maison en R+1 étudié pour vous offrir de nombreuses possibilités de personnalisation comme la couleur de l'enduit, la couleur des tuiles ou une avancée en L déclinable en toit plat ou classique. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre avec dressing, un WC indépendant, et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette dernière sera baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une porte fenêtre donnant sur l'arrière de la maison. Un escalier vers l'étage donnant sur un palier qui dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Conçue pour la vie de famille, cette maison est l'accord parfait entre confort et économies Beau terrain a batir situer a Gournay-sur-Marne, parcelle d'une surface de 480 m² et une facade de 12m. Contact Mme BOUNSINH au 06 36 93 60 91 et 09 53 19 93 37

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

TRES RARE SUR SECTEUR ! Proximité des Commodités : COMMERCES - SANTE - ECOLES Accès aux Axes Routiers : A4 et N34 Transports en Commun : RER A Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

478 035 € ou 3 352,04 € / mois

Cette maison répond aux dernières normes en termes de consommation d'énergie, Elle dispose d'une pièce de vie avec lumière traversante, donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bains ou douche au choix, un WC indépendant, cellier et 4 chambres. Garage intégré. Beau terrain a batir situer a Gournay-sur-Marne, parcelle d'une surface de 480 m² et une facade de 12m. Contact Mme BOUNSINH au 06 36 93 60 91 et 09 53 19 93 37

702 033 € ou 4 922,74 € / mois

Maison neuve à Gournay sur Marne à deux pas du centre ville Quartier Prés de Noisy-Marx Dormoy Les écoles, le transport et les commerces à 5 min à pieds Terrain de 472 m²+ Maison de 103.12 m² Pour plus d'informations, contacter Sabrina au 06.98.71.60.80 des Maisons MTLF, du groupe LESTERLIN, constructeur de maisons individuelles depuis 1945. Construite aux dernières normes RE2020, le bâti est optimisé pour assurer une isolation maximum afin de gagner en dépenses de chauffage Au rez-de-chaussée vous y trouverez une pièce de vie ouverte, garage intégré avec local technique pouvant accueillir la pompe à chaleur et vos machines à laver, sèche-linge A l'étage 3 belles chambres, salle de bains et WC

546 813 € ou 3 834,32 € / mois

Élégante maison à étage à l'architecture séduisante et originales, la maison BERCY s'intègre et s'adapte parfaitement à un environnement citadin. Son décroché en L, allié à des huisseries modernes, rendent ce modèle plein de charme Sa large palette de choix de finitions intérieurs et extérieurs, son design personnalisable et son optimisation des espaces en font une maison au confort indéniable pour accueillir votre famille. La pièce de vie spacieuse avec de nombreuses ouvertures notamment sur l'espace cuisine, permet d'obtenir un séjour confortable aux volumes optimisés, lumineux et harmonieux. L'espace de vie devient cocooning, idéal pour se divertir et partager des moments en famille. L'étage, quant à lui, dessert le coin nuit avec 4 chambres où chacun pourra se retrouver et se reposer à sa guise. Beau terrain a batir situer a Gournay-sur-Marne, parcelle d'une surface de 480 m² et une facade de 12m. Contact Mme BOUNSINH au 06 36 93 60 91 et 09 53 19 93 37

453 000 € ou 3 176,49 € / mois

TRES RARE SUR SECTEUR ! Proximité des Commodités : COMMERCES - SANTE - ECOLES Accès aux Axes Routiers : A4 et N34 Transports en Commun : RER A Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

431 531 € ou 3 025,95 € / mois

Maison individuelle de plein pied d'une surface de surface habitable de 78,48 m², comprenant : entrée sur salon, séjour double avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier. Fenêtres double vitrage et chauffage Pompe à chaleur. Beau terrain a batir situer a Gournay-sur-Marne, parcelle d'une surface de 480 m² et une facade de 12m. Contact Mme BOUNSINH au 06 36 93 60 91 et 09 53 19 93 37

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Gournay-sur-Marne à Saisir ! /! - Accès rapide aux transports en commun - Proximité des gares de Noisy-le-Grand Mont d'Est (RER A) et Chelles-Gournay (RER E), permettant un accès rapide à Paris en environ 20 à 30 minutes. - Connexion facile aux grands axes routiers comme l'A4 et la N34, facilitant les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. - Écoles et infrastructures éducatives - Écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux collèges et lycées des villes voisines. - Activités périscolaires et infrastructures sportives pour enrichir le quotidien des jeunes résidents. - Commerces et services - Commerces de proximité variés, incluant supermarchés, boulangeries, pharmacies, et restaurants. - Marché hebdomadaire proposant des produits frais et régionaux, favorisant la vie communautaire. - Espaces verts et cadre naturel - Située en bord de Marne, la commune offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les balades et les activités en plein air. - Plusieurs parcs et espaces verts à proximité pour profiter d'un cadre de vie agréable et relaxant. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de maisons à Gournay-sur-Marne, un cadre de vie combinant nature, confort et accessibilité à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour profiter de cette offre unique ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Gournay-sur-Marne à Saisir ! /! - Accès rapide aux transports en commun - Proximité des gares de Noisy-le-Grand Mont d'Est (RER A) et Chelles-Gournay (RER E), permettant un accès rapide à Paris en environ 20 à 30 minutes. - Connexion facile aux grands axes routiers comme l'A4 et la N34, facilitant les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. - Écoles et infrastructures éducatives - Écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux collèges et lycées des villes voisines. - Activités périscolaires et infrastructures sportives pour enrichir le quotidien des jeunes résidents. - Commerces et services - Commerces de proximité variés, incluant supermarchés, boulangeries, pharmacies, et restaurants. - Marché hebdomadaire proposant des produits frais et régionaux, favorisant la vie communautaire. - Espaces verts et cadre naturel - Située en bord de Marne, la commune offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les balades et les activités en plein air. - Plusieurs parcs et espaces verts à proximité pour profiter d'un cadre de vie agréable et relaxant. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de maisons à Gournay-sur-Marne, un cadre de vie combinant nature, confort et accessibilité à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour profiter de cette offre unique ! Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Beau terrain secteur recherché, rare sur la zone, environnement calme , proche des commodités, écoles et transport Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

493 014 € ou 3 457,07 € / mois

Cette maison répond aux dernières normes en termes de consommation d'énergie, Elle dispose d'une grande verrière laissant accès un beaucoup de luminosité, une cuisine ouverte, une salle de bains ou douche au choix, un WC indépendant, cellier et 5 chambres. Garage intégré ou accolé possible. Beau terrain a batir situer a Gournay-sur-Marne, parcelle d'une surface de 480 m² et une facade de 12m. Contact Mme BOUNSINH au 06 36 93 60 91 et 09 53 19 93 37

495 900 € ou 3 477,31 € / mois

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre naturel : La ville est entourée de verdure et de paysages agréables, avec de nombreux espaces verts pour les loisirs et les promenades. Calme et tranquillité : Gournay est une commune paisible, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Proximité de Paris : Bien que rurale, la commune est proche de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, permettant des trajets rapides vers la capitale. Commodités : Gournay dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services, ce qui facilite le quotidien des résidents. Vie communautaire : La ville propose des activités et événements locaux, favorisant un bon esprit de communauté et des liens entre habitants. Ambiance familiale : Gournay attire de nombreuses familles, ce qui contribue à une atmosphère conviviale et accueillante. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique... Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre naturel : La ville est entourée de verdure et de paysages agréables, avec de nombreux espaces verts pour les loisirs et les promenades. Calme et tranquillité : Gournay est une commune paisible, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Proximité de Paris : Bien que rurale, la commune est proche de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, permettant des trajets rapides vers la capitale. Commodités : Gournay dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services, ce qui facilite le quotidien des résidents. Vie communautaire : La ville propose des activités et événements locaux, favorisant un bon esprit de communauté et des liens entre habitants. Ambiance familiale : Gournay attire de nombreuses familles, ce qui contribue à une atmosphère conviviale et accueillante. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GOURNAY SUR MARNE 93460.