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9 août 2021 – Le-Partenaire.fr met à jour les données de l'unique Observatoire Marché Immobilier qui met en perspective l'évolution des prix immobiliers avec les profils acquéreurs sur toute la France.
Grâce à plus de 1 000 000 annonces immobilières et à sa base de clients via les services crédit immobilier et assurance, l’Observatoire Marché Immobilier permet de suivre l'évolution des prix immobiliers par région, département et ville ainsi que les profils acquéreurs.
L'observatoire vous invite à découvrir de façon interactive les données et informations exclusives recueillies auprès des professionnels de l’immobilier et clients de Le-Partenaire.fr.
Découvrez ci-dessous la moyenne des prix immobiliers sur toute la France
Prix appartement : 242 642 €
Prix maison : 269 329 €
Loyer mensuel : 1 056 €
Prix appartement neuf : 308 176 €
Prix construction maison : 253 615 €
Les prix dans l’immobilier ancien stagnent entre juillet et août. Ainsi le prix moyen d’un appartement ancien s’élevait à 242 325 euros le mois dernier contre 242 642 en août soit une légère augmentation de 317 euros. Pour les maisons anciennes, c’est une légère baisse de 599 euros qui est observée.
L’immobilier neuf connait lui des tendances différentes puisque si le prix moyen des maisons baisse de 5 770 euros par rapport à juillet, celui des appartements neufs augmente fortement : + 8 828 euros.
Quant aux locataires, le loyer moyen en août atteint 1 054 euros.
Découvrez ci-dessous la moyenne des prix immobiliers au m² sur toute la France
Prix m² appartement : 3 464 €
Prix m² maison : 2 037 €
Loyer mensuel / m² : 21 €
Prix m² appartement neuf : 5 062 €
Prix m² construction maison : 2 460 €
Le prix au m² des biens immobiliers anciens enregistrent une légère diminution entre juillet et août. Ainsi le prix au m² d’un appartement ancien baisse de 15 euros contre 12 euros pour une maison ancienne.
En revanche, le prix au m² des appartements neufs enregistre lui une hausse conséquente : + 137 euros. Quant au prix au m² des maisons neuves, c’est une légère baisse de 47 euros par m² qui est observée.
Avec 89% du parc immobilier français, l’immobilier ancien reste majoritaire (59% de maisons et 30% d’appartements). L’immobilier neuf quant àlui représente 11% du parc immobilier (8% de maisons et 3% d’appartements).
Entre juillet et août, les taux d’intérêt continuent de baisser. Pour un crédit immobilier sur 15 ans, le taux moyen baisse de 0,03 point pour atteindre 0,81%. Avec 0,70% en août, le taux excellent baisse quant à lui de 0,02 point par rapport à juillet.
Pour un crédit immobilier sur 20 ans une baisse de 0,02 point du taux moyen est enregistrée (0,97% en août). Le taux excellent lui enregistre une baisse identique par rapport au mois de juillet où il atteignait 0,88%.
Enfin pour les prêts d’une durée de 25 ans, les taux restent identiques à ceux du mois de juillet à savoir : 1,17% pour le taux moyen et 1,07% pour le taux excellent.
