Rechercher un bien immobilier
Outre la réduction du budget des dépenses liées à l’énergie, réaliser des travaux de rénovation énergétique de son bien permet de le valoriser.
Vous souhaitez isoler votre maison, remplacer des fenêtres en simple vitrage ou changer une chaudière au fioul ? Vous pouvez peut-être bénéficier du Prêt Avance Rénovation.
Prêt Avance Rénovation : qu’est-ce que c’est ?
Il s’agit d’un prêt hypothécaire destiné aux ménages modestes souhaitant financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.
Son remboursement s’effectue in fine, c'est-à-dire en une seule fois, lors de la revente du bien ou au moment de la succession.
Le prêt est garanti grâce à une hypothèque sur le logement couplée à une garantie de l’État couvrant 75 % du montant du crédit.
Quels travaux réaliser grâce au Prêt Avance Rénovation ?
Ce prêt est accordé pour financer des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement, tels que :
À quel type de professionnel faire appel pour vos travaux ?
Pour bénéficier du Prêt Avance Rénovation, vous devez faire appel à un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). La majorité des artisans ont ce label mais assurez-vous lors de la sollicitation pour devis que le prestataire est bien RGE.
Quel est le montant du Prêt Avance Rénovation ?
Ce prêt étant un prêt hypothécaire, son montant peut dépendre de la valeur de votre bien et de votre âge au moment de la souscription. Dans tous les cas, le montant maximum d’un prêt avance rénovation est déterminé par l’établissement financier qui l’accorde.
Combien coûte le Prêt Avance Rénovation ?
Si ce prêt présente l’avantage d’être remboursable en une seule fois, il a toutefois un coût.
Des intérêts se cumulent en effet chaque mois et l’emprunteur peut s’en acquitter en une seule fois à la fin du prêt, en même temps que le remboursement du capital.
Vous pouvez toutefois opter pour un remboursement progressif des intérêts, en convenant avec l’établissement prêteur d’une périodicité de remboursement ce qui limitera le cout des intérêts.
Ce cout financier pourra être compensé par la diminution de vos dépenses en énergie.
Pouvez-vous cumuler ce prêt avec les aides à la rénovation ?
Vous pouvez cumuler un Prêt Avance Rénovation avec les aides gouvernementales existantes :
A qui s’adresser pour on=obtenir le Prêt Avance Rénovation ?
Le Prêt Avance Rénovation peut vous être proposé par un établissement de crédit, un établissement financier. Le prêt étant distribué par des organismes privés le taux d’intérêt peut varier selon le prêteur.
Seules certaines banques proposent ce prêt à ce jour. Rapprochez-vous d’un professionnel du financement (banquier, courtier…) qui saura vous accompagner dans cette démarche.
