Vente Maison Sanary-sur-Mer (83110)

2 300 000 € ou 16 408,44 € / mois

83110 Sanary sur mer - au coeur de la pinède et des oliveraies - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une sublime villa de caractère, entièrement rénovée avec gout, à 10 mn des plages, du célèbre port et son marché pittoresque. Maison de style contemporain dans laquelle les matériaux nobles sont mêlés avec gout et subtilité, d'une superficie de près de 230 m² composée d'un T4 avec pièce de vie de 100 m2, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine d'été sur terrasse. Climatisation et chauffage par gainable avec thermostats réglables par pièce. Un T3 indépendant avec sa propre piscine, aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 5000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, agrumes...), une piscine chauffée avec plage, pool house, espaces détente, bassin, contribuent à créer une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé. DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros Mandat 365958- Prix 2.300.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 365958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 100 000 € ou 7 847,51 € / mois

Superbe propriété entre bastide et villa contemporaine comprenant de plain-pied une habitation principale T5 d'une superficie de 135m2 et son appartement T2 indépendant de 50m2 implantés sur un terrain paysagé de 1200m2. Le séjour de 58m2 intégrant la cuisine équipée US avec son piano est ouvert sur une festive terrasse de 80m2 exposée au Sud, cellier attenant, une suite parentale avec douche à l'italienne, une SDB avec douche, 3 chambres, toilettes. T2 indépendant composé d'un séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, une chambrette et une SDD. Piscine chauffée et réfrigérée à débordement 9.5mx4.5m, terrain de pétanque, douche solaire, garage, cave. Arrosage automatique. Visiophone.Prestations haut de gamme. Villa lumineuse et fonctionnelle située à 600m de la plage, 1 km du port de Bandol, commerces et échangeur autoroutier à moins de 5mn. Convient autant en résidence principale que secondaire avec rendement locatif, pouvant accueillir une grande famille et ses convives.4 places de parking privatives devant la maison. Que du bonheur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 500 000 € ou 24 969,36 € / mois

Emplacement d'exception pour cette propriété atypique située aux pieds d'une crique avec un accès direct à la mer tout en étant au calme et à l'abri des regards. Cette villa de plain pied offre des espaces généreux, polyvalents et lumineux. Elle développe une superficie habitable de 218 m ². Vous serez immédiatement séduits dès la réception du hall d'entrée par l'implantation d'un olivier qui ajoute une touche artistique à l'espace de vie. Sa grande pièce à vivre offrant une large vue mer, ses trois chambres, son bureau sont destinés à une vie de famille chaleureuse et conviviale. Une cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau, cellier garage et annexes complètent ce bien singulier. Nombreuses places de parking au sein de la propriété. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2000 m² environ doté d'une jolie piscine avec la Méditerranée en ligne de mire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception face à la Mer. SANARY SUR MER - ARCHITECT'S VILLA - WATERFRONT - PANORAMIC VIEW. Exceptional location for this atypical property located at the foot of a creek with direct access to the sea while being quiet and out of sight. This single-storey villa offers generous, versatile and bright spaces. It develops a living area of 218 m². You will be immediately seduced from the reception of the entrance hall by the establishment of an olive tree which adds an artistic touch to the living space. Its large living room offering a wide sea view, its three bedrooms, its office are intended for a warm and friendly family life. An equipped kitchen, dining room, bathroom, pantry, garage and annexes complete this unique property. Plenty of parking spaces within the property. The whole on a closed and sported ground of approximately 2000 m ² with a pretty swimming pool with the Mediterranean in mine. Do not miss the opportunity to live in this exceptional residence facing the sea. DPE B 107 kWh/m2 par an dont GES A 3 Kg CO2/m2/an Prix : 3.500.000 euros Honoraires inclus charge vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 460 000 € ou 24 683,99 € / mois

Cette maison idealement placée en front de mer, dominant la baie de Sanary-Bandol, offre un cadre de vie exceptionnel. A l'abri de tous les regards, les yeux sont fascinés par la beauté du site et la végétation superbe et luxuriante. On sent l'empreinte de l'artiste qui l'a habitée. Le grand terrain de 4500 M2 écarte tout voisinage. La maison est spacieuse : 7 pièces, 5 chambres, autant de salles de bain ou d'eau. Une trés large terrasse permet le repos et la convivialité. Piscine hors sol. Garage fermé pour 6 véhicules. Parking privatif extérieur. Réserve foncière et droits à construire.

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

Dans une petite copropriété de 5 lots, vous trouverez, ce BAS DE VILLA de 86 m2 avec JARDIN PRIVATIF, ainsi qu'un T1 bis indépendant de 30 m2. Le bas de villa dispose d'une pièce à vivre, exposée EST et SUD, avec un coin salon et salle à manger. Une CUISINE AMERICAINE entièrement aménagée et équipée. 3 CHAMBRES toutes équipées de placard, climatisation, double vitrage et volets roulants, dont une avec salle d'eau privative et baie vitrée alu coulissante. Un BUREAU se trouve au bout de l'appartement et donne directement dans la cour derrière la maison. Deux WC suspendus séparés et une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne. Pour votre confort, ce bas de villa dispose de climatiseurs réversibles, de baies alu et fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques et de prise RJ45. Pour votre sécurité, il est équipé d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une alarme. Le T1 dispose d'un coin cuisine avec nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir dans cet appartement. Le JARDIN PRIVATIF est entièrement clôturé. S'y trouve un salon d'été, une grande terrasse couverte, un poulailler, la DEPENDANCE de 30 m2 et un CABANON de 8 m2. Quartier CALME malgré le passage du train à proximité qui reste très furtif. De plus, avec le double vitrage il n'est pas incommodant. Nous sommes à 15 min à pied du marché et du CENTRE VILLE et 20 min à pied des PLAGES. Commerces et tabac à proximité. Quartier les Picotieres-La Milhière à Sanary-sur-Mer(83110). Alentours avec infrastructures de commerces, sport, loisir, santé et éducation. Cette annonce référence 235272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 635,94 € / mois

Le cabinet cerille vous propose un produit rare : une maison t3 de 70 m2 située en bord de mer à sanary dans une petite copropriété de 5 lots. https:///file/d/1i0hqlqv8jxjjhv4oro6wbujhrqot83jr/view?usp=drivesdk la maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée et climatisation gainable, deux chambres avec placard dont une de 16 m². vous profiterez d'une terrasse de 19m² côté entrée et 30 m² côté jardin. le jardin propose un gazon sur plaque et une belle mise en valeur paysagère qui perdurera grâce au système d'arrosage automatique. la maison est proposée avec un garage. dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits. pour vivre à l'année ou en villégiature, c'est un bien idéal. contactez nous au et découvrez de nombreux autres biens sur notre site

990 000 € ou 7 062,76 € / mois

Maison de plain-pied haut de gamme, offrant 135m² d'espace habitable sur 500m² de terrain. Elle dispose d'un espace vie de 65m², 3 chambres, 1 salle de bain.  Garage de 25m², une terrasse de 58m².Pour plus de renseignements 04 94 07 07 38Dans un lotissement de 13 lots de terrains à bâtir dans le quartier la Plaine du Roy à Sanary, entre les plages de Sanary et de Bandol. Les lots sont vendus viabilisés, avec un libre choix de constructeur. Situés au calme, les terrains sont plats, arborés, d'une surface entre 430m² et 688m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photo non contractuelle. Prix déterminé par le constructeur. 

646 000 € ou 4 608,63 € / mois

COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! Au sein d'un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette charmante maison T5 totalement refaite au fond d'une impasse. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle à manger avec sa cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une buanderie en arrière cuisine avec WC, un salon. A l'étage, un couloir dessert, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, un meuble double vasque, trois chambres comprises entre 9,7 et 15m2 dont deux avec placards. Vous pourrez profiter tranquillement des belles journées ensoleillées grâce à la grande terrasse carrelée ouverte sur l'espace de vie ce qui vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire, une piscine chauffée avec son local technique, un solarium et un coin salon de jardin pour boire l'apéritif ente amis. La maison a été entièrement refaite au cours des 5 dernières années avec toutes les factures à l'appui, documents d'achèvement de travaux et garantie décennale. Elle peut être vendue meublée ou vide. Une place de parking est réservée exclusivement à la maison au sein du parking de la copropriété. *** VISITE VIRTUELLE EN COURS DE RÉALISATION *** n'hésitez pas à me contacter pour la recevoir. Conseillère disponible 7 jours / 7 , j'organise votre visite. A votre téléphone ! Cette annonce référence 213967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 646 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 006,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2021 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente une charmante maison familiale des années 1980 offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 101 M² et un garage d'environ 30 M² Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1000 M², vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts. Dotée d'un jardin spacieux, elle vous promet un cadre de vie authentique une fois rénovée. cette maison se compose : - Au rez de chaussée : vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, des WC séparés, un accès direct au garage - A l'étage : 1 chambre , une salle de bain, WC Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme. Son spacieux jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées. A savoir : Garage d'environ 30 M² Terrain piscinable fosse septique Taxe foncière : 2000 euros Prix du bien 675000 euros dont 25 000 euros à charge acquéreur soit 650 000 euros hors honoraires. Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. DPE : D (240 ) ; GES B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

887 000 € ou 6 327,95 € / mois

En exclusivité, magnifique villa entièrement rénovée avec gout et prête a vivre avec cuisine d été, terrasse, piscine, terrain de boules et t2 complètement indépendant de 40 m² pour revenus complémentaires (location nuitée environ 90 euros), adolescent ou parents.elle se situe a 5 minutes de l entrée de l autoroute, a 10 minutes des écoles et commerces.de plain pied, cette propriété se compose d une entrée desservant l ensemble de la maison, soit un salon séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée et un accès direct a la terrasse située plein sud de plus de 30m², un suite parentale de plus de 30m² avec douche baignoire et son toilette, 3 autres chambres dont 2 avec placards aménagés, une belle cuisine entièrement équipée et moderne donnant également sur la terrasse, une 2eme salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.a l etage, un bureau et une mezzanine.s ajoute un t2 entièrement indépendant et rénové de près de 40 m² composé d une pièce de vie avec une cuisine semie-equipee, une petite chambre et une salle d eau avec son toilette.a l extérieur sur un terrain entièrement clôturé et paysager ( nombreuses essences méditerranéennes dont de magnifiques oliviers ) de plus de 5800 m², une piscine de 10 par 5, avec sa bâche securit, une cuisine d été avec son four a pizza, et son barbecue, un terrain de boules, de nombreuses places de parking autres atouts : le canal de provence pour économiser vos factures d eau, (230 euros a l année ), des panneaux photovoltaïques installes en 2023 et une climatisation réversible pour économiser votre électricité, un portail automatique avec visiophone et une vidéo surveillance.vous etes sur fosse septique remis aux normes en 2017.estimation des coûts annuels : entre 1596 euros et 2160 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.vente garantie 12 mois.géorisquesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://acquéreur soit 850 000 net vendeur.pour tous renseignements vous pouvez me joindre au ou par courriel à 351382mna- le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier.sas proprietes privees -, 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionelle cpi cci nantes-saint nazaire

849 000 € ou 6 056,85 € / mois

L'office immobilier de sanary-sur-mer vous présente à la vente une élégante villa entièrement rénovée. situation et contexte :située au c½ur d'une résidence calme et sécurisée, cette villa se trouve à une courte distance de la plage dorée, bénéficiant ainsi d'une localisation enviable pour les amateurs de détente en bord de mer. description intérieure :la villa, baignée de lumière, offre un espace de vie chaleureux avec un salon et salle à manger ouverts sur une vaste terrasse extérieure, complétée par une cuisine moderne. l'ensemble du rez-de-chaussée est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. l'intérieur récemment rénové évoque une ambiance contemporaine et soignée. coin nuit :au rez-de-chaussée se trouve une confortable chambre accompagnée d'une salle de bain. À l'étage, la suite parentale avec sa propre salle d'eau offre intimité et sérénité, complétée par un petit bureau fonctionnel.le cabanon situé à l'extérieur a été créé pour pouvoir accueillir une 3ème chambre complétement indépendante.  avantages extérieurs :l'atmosphère extérieure s'inspire des jardins balinais, une piscine chauffée au sel et un cabanon polyvalent, ainsi qu'une terrasse en bois de 60 m² avec cuisine extérieure. prestations complémentaires :le bien dispose d'un permis de construire validé pour une extension potentielle de 50 m², offrant ainsi la possibilité d'un agrandissement personnalisé selon vos besoins. conclusion :cette villa représente une opportunité combinant espace de vie raffiné et proximité de la mer. l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4274-vca (lien direct sur les photos)----À votre service : vanessa camus - +3agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n° 949 927 909référence annonce : 4301-vca.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 23 lots.sans procédure en cours.environ 660 ? de charges annuelles de copropriété.

887 000 € ou 6 327,95 € / mois

En exclusivité, magnifique villa entièrement rénovée avec gout et prête a vivre avec cuisine d été, terrasse, piscine, terrain de boules et T2 complètement indépendant de 40 m² pour revenus complémentaires (location nuitée environ 90 euros), adolescent ou parents. Elle se situe a 5 minutes de l entrée de l autoroute, a 10 minutes des écoles et commerces. De plain pied, cette propriété se compose d une entrée desservant l ensemble de la maison, soit un salon séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée et un accès direct a la terrasse située plein sud de plus de 30m², un suite parentale de plus de 30m² avec douche baignoire et son toilette, 3 autres chambres dont 2 avec placards aménagés, une belle cuisine entièrement équipée et moderne donnant également sur la terrasse, une 2eme salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. A l etage, un bureau et une mezzanine. S ajoute un T2 entièrement indépendant et rénové de près de 40 m² composé d une pièce de vie avec une cuisine semie-equipee, une petite chambre et une salle d eau avec son toilette. A l extérieur sur un terrain entièrement clôturé et paysager ( nombreuses essences méditerranéennes dont de magnifiques oliviers ) de plus de 5800 m², une piscine de 10 par 5, avec sa bâche securit, une cuisine d été avec son four a pizza, et son barbecue, un terrain de boules, de nombreuses places de parking; Autres atouts : le canal de Provence pour économiser vos factures d eau, (230 euros a l année ), des panneaux photovoltaïques installes en 2023 et une climatisation réversible pour économiser votre électricité, un portail automatique avec visiophone et une vidéo surveillance. Vous etes sur fosse septique remis aux normes en 2017. Estimation des coûts annuels : entre 1596 euros et 2160 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Vente garantie 12 mois. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 887 000 euros dont 37000 euros d honoraires charge acquéreur soit 850 000 net vendeur. Pour tous renseignements vous pouvez me joindre au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.351382MNA- Le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

SANARY SUR MER - Venez découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 95 m2 avec garage et cave, en parfait état. Idéalement exposée, vous pourrez profitez du jardin sans vis à vis. Elle se compose actuellement d'un séjour avec cuisine US, donnant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale de plain pied donnant également sur l'exterieur et un WC pour le Rez-de-chaussée. vous trouverez à l'étage une grand suite parentale (pouvant être redivisé en 2 chambres), et un WC separé. Maison de bonne construction, trés rare sur le secteur. Honoaraires charge vendeur 2.5%. Votre Conseiller Stéphane LOUBIGNAC

665 000 € ou 4 744,18 € / mois

Sanary sur Mer, rare sur le marché : Charmante villa récente de 2012 de 120 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de 438 m². Au RDC, vous y trouverez une suite parentale avec dressing une salle d'eau, un wc, un salon-séjour , une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De plus une spacieuse véranda de plus de 25m² pouvant servir de pièce complémentaire ou de dépendance sera à votre disposition . A l'étage, 2 chambres, un wc , une salle d'eau complètent le niveau supérieur. Coté jardin, le terrain piscinable de 438m2 ainsi qu'une annexe servant d'atelier de 22m² est un véritable atout . DPE : C ( 133 ) GES : A ( 4 ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1014 euros et 1312 euros A visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel à f.aupecle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 831 337 290² auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348 908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck AUPECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 831 337 290² - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! A la vente à seulement 600m de la plage et dans une résidence sécurisée, vous trouverez votre bonheur dans cette superbe villa club alliant confort et modernité. Venez découvrir son intérieur fonctionnel, entièrement refait à neuf avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous tomberez sous le charme de cette grande terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Cette villa dispose de six couchages. Venez découvrir cette belle opportunité à l'Agence de l'Oliveraie. Classe énergie : E 199.500€ TTC honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs : https://www.immobilier-oliveraie.com/honoraires Agent commercial immobilier.

830 000 € ou 5 921,30 € / mois

Sanary, limite Bandol, villa récente T6 de 147 m2 habitables sur 2 niveaux à 2 minutes à pied des plages de Bandol. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/cuisine de 49m2 donnant accès aux terrasses dont la vue est dégagée sur la campagne, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau totalisant 20m2, un bureau ou coin nuit en mezzanine, un wc indépendant, un garage avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Terrain piscinable. Villa mitoyenne au rez-de-chaussée uniquement avec un double mur et son joint de dilatation. Prestations de qualité. A 2 minutes des plages de Bandol. MDT: 1497 DPE A Prix: 830.000EUR TTC honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / 06 82 77 08 90

1 650 000 € ou 11 771,27 € / mois

L'atout majeur de cette villa est incontestablement sa vue mer à 180o sur la baie de Bandol ! La maison principale de 219m2 est organisée en un premier appartement T4 en RDJ offert sur la piscine ainsi qu'un T2 attenant. L'étage est agencé en un appartement T4 donnant sur une superbe terrasse de 71m2. A l'arrière du bâtiment se trouvent deux studios indépendants agrémentés de petites terrasses. Le terrain de 975m2 accueille un garage et atelier de 50m2 ainsi qu'une dépendance à restaurer. Le miroitement de la mer offre une incroyable gaité et luminosité à cette grande bâtisse située à 300m de la plage ! Sa configuration est idéale pour une grande famille où chacun a son logement indépendant, ou un placement locatif à fort rendement. Un budget d'environ 300 000EUR est à prévoir pour lui redonner toute sa fraîcheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

L'agence espace Immobilier vous propose à la vente une maison/appartement récente livraison pour juillet 2023. Elle se compose sur 2 niveaux: Un hall d'entée desservant: un beau séjour/salon/cuisne donnant sur une belle terrasse de 18m2, toilette invité, au 1oétage: un dégagement pour accèder à 1 suite, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc séparé, les prestations sont au goût du jour et de qualité. De plus ce bien est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking privative et un jardin. MDT: 1433 Prix : 499 000EUR TTC honoraires charge vendeur . DPE: non soumis Ce bien est soumis au statut de la copropriété pas de procèdure en cous menée. Nombre de lots: 10 dont 4 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Christelle Langevin Agent Immobilier CPI du Var 8305 2016 000 003 702

1 190 000 € ou 8 489,58 € / mois

Quartier port-issol au calme et très résidentiel , à 15mn à pied du port , belle villa indépendante de plain pied de 120m2 sur un joli jardin plat de 1195M2 clos et arboré.La villa se compose d'une belle entrée , séjour salon cheminée de 36m2 , grande cuisine indépendante avec arrière cuisine , 3 chambres , dressing, salle de bains et salle d'eau , 2 terrasses, atelier indépendant de 11m2, possibilité d'extension de 30m2 d'emprise au sol ou de surélever la villa existante.Coup de coeur assuré! MDT : 1509. prix : 1190000EUR ttc honoraires charge vendeur . DPE:E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site /georisques.gouv.fr . Ce bien vous est proposé par Mr PhilippeTAILLANDIER, agent commercial enregistré au RSAC de toulon , sous le no 402108112 . philippetaillandier@hotmail.fr . tel /06.14.49.79.47

3 580 000 € ou 25 540,09 € / mois

Ozeoimmo vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel très prisé de sanary sur mer, une propriété, pleine de charme, sur 2500m² de terrain arboré paysager, avec piscine et pool-house, comprenant : une bâtisse principale d'une surface habitable de 271 m² avec au rc, un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une suite avec salle d'eau et toilettes. a l'étage, une grande suite parentale et son double dressing , une suite parentale, deux chambres avec une salle d'eau et toilettes séparés.une salle de jeux, un atelier, une cave à vins et trois garages complètent ce bien.ce qui vous séduira: opportunité rare dans un secteur très prisé du bord de mer. proximité des commerces essentiels. proche du centre et des plages. propriété située dans un périmètre de protection du patrimoine. emprise au sol résiduelle. panneaux photovoltaïques récents générant une économie énergétique de 60%.n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien.honoraires inclus de 2.29% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires ?. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2970.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller ozéo : christiane ancilotti - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 813989506 rcp 61139464