Vente Maison Poitou-Charentes 9 pièces

516 500 € ou 3 684,76 € / mois

Imaginez-vous de vivre au milieu d'un beau petit village avec son boucher et son boulanger, sur la place centrale arborée et entourée que par des bâtisses authentiques plein de caractère, dans une grande maison forte, ancien relais de Poste, avec sa grange spacieuse, avec un jardin clos et un terrain de tennis, qui se finit harmonieusement dans un pâturage de plus de 3 ha .... Avec une allure d'antan cette élégante bâtisse d'environ 340 m2 habitables, règne sur la place du village qui se trouve à 20 km au Sud d'Angoulême, fière de son petit jardin côté place avec des piliers hauts et ancien grillage et portail en fer forgé, fière aussi de sa splendide façade en pierre de taille, fière de son beau jardin paysagé de 5000 m2 et 100% privatif, fière aussi de son grand pâturage de plus de 3 ha, exceptionnel pour une maison de village. Le hall d'entrée traversant avec un bel escalier en bois au fond, dessert le grand salon, la salle à manger, un vaste bureau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée abrite en plus une chambre avec sa salle de bain et une buanderie/chaufferie. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées soigneusement conservées, les tomettes anciennes contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres spacieuses, dont trois avec lavabo, une salle de bain commune avec bain et douche, aménagée récemment. Deux escaliers en bois desservent les deux greniers. La grande grange (12/13 m2) qui longe la maison d'habitation possède des grands portails et assez de place pour stocker le bois et autres. Un beau puits donne du cachet au jardin, qui consiste de différents îlots de gazon et des plantations, séparées par des petits murets en pierres. Le terrain de tennis se trouve bien caché dans un coin du jardin. L'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, une grande surface d'habitation, un beau jardin paysagé et son pré de plus de 3 ha.

239 100 € ou 1 705,76 € / mois

Baisse de prix pour cette charmante maison en pierre de 250 m2 dans un village dynamique à proximité de surgères et sa gare tgv, 25 kms de la rochelle et 16 kms de la posée de grands volumes et de nombreuses pièces, elle sera idéale pour une grande famille ou pour détacher un logement annexe en gite ou locatif.son environnement bucolique saura vous séduire, ainsi que ses 5 chambres, son exposition sud ouest et son potentiel.prix : 239 100 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros)mandat réf : 336404 bcr.pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au ou par mail à professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier.classe énergie d classe climat destimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5070 et 6920 euros au 01/01/2021 abonnements compriscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes- saint nazaire. rcs nantes garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour gles informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle .

516 500 € ou 3 684,76 € / mois

Imaginez-vous de vivre au milieu d'un beau petit village avec son boucher et son boulanger, sur la place centrale arborée et entourée que par des bâtisses authentiques plein de caractère, dans une grande maison forte, ancien relais de poste, avec sa grange spacieuse, avec un jardin clos et un terrain de tennis, qui se finit harmonieusement dans un pâturage de plus de 3 ha o. avec une allure d'antan cette élégante bâtisse d'environ 340 m2 habitables, règne sur la place du village qui se trouve à 20 km au sud d'angoulême, fière de son petit jardin côté place avec des piliers hauts et ancien grillage et portail en fer forgé, fière aussi de sa splendide façade en pierre de taille, fière de son beau jardin paysagé de 5000 m2 et 100% privatif, fière aussi de son grand pâturage de plus de 3 ha, exceptionnel pour une maison de village. le hall d'entrée traversant avec un bel escalier en bois au fond, dessert le grand salon, la salle à manger, un vaste bureau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. le rez-de-chaussée abrite en plus une chambre avec sa salle de bain et une buanderie/chaufferie. les parquets d'époque remarquables, les cheminées soigneusement conservées, les tomettes anciennes contribuent à une atmosphère toute particulière. le premier étage développe quatre chambres spacieuses, dont trois avec lavabo, une salle de bain commune avec bain et douche, aménagée récemment. deux escaliers en bois desservent les deux greniers. la grande grange (12/13 m2) qui longe la maison d'habitation possède des grands portails et assez de place pour stocker le bois et autres. un beau puits donne du cachet au jardin, qui consiste de différents îlots de gazon et des plantations, séparées par des petits murets en pierres. le terrain de tennis se trouve bien caché dans un coin du jardin. l'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, une grande surface d'habitation, un beau jardin paysagé et son pré de plus de 3 ha.

273 599 € ou 1 951,88 € / mois

A15725 - Une authentique et confortable grange et maison charentaise dans un environnement sans vis-à-vis, verdoyant et paisible. Cette magnifique et chaleureuse maison de campagne allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : poutres apparentes, tomettes, planchers anciens, pierres apparentes, cheminées charentaises, évier et potager charentais mais aussi double vitrage, isolation, cuisine aménagée, poêles à bois, chambre avec salle d'eau privative. Vous pourrez choisir de faire de la maison charentaise attenante (qui possède aussi une entrée indépendante) : un gîte, des chambres d'hôtes ou tout simplement agrandir votre maison. Une grande maison idéale pour recevoir famille et amis. Et des vues exceptionnelles sur la campagne charentaise ! Ses autres atouts : une grande terrasse abritée ouverte sur la campagne, un puits et un four à pain extérieur. À seulement 5 km d'un village dynamique, à 44 km d'Angoulême À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

157 000 € ou 1 120,05 € / mois

EXCLUSIVITE FACILIS =>  Vous rêvez d'une grande maison familiale pour satisfaire les besoins de votre famille nombreuse? de créer un gite ? de gérer des chambres d'hôtes? N'attendez plus pour programmer une visite ? .  Cette maison se situe à:.- 35 minutes de POITIERS- 1h de SAUMUR- 1h10 de NIORT- 1h15 de TOURS- 1h20 de CHOLET- 1h30 d'ANGERS.Elle se compose de:AU RDC:.- 1 grande entrée avec 1 WC indépendant (1.35 m2) et une porte d'accès sur le jardin  => 25 m2- 1 pièce de vie avec le charme de la pierre apparente => 42 m2- 1 cuisine équipée (four / micro ondes / plaque à induction / hotte) => 30 m2- 1 débarras => 5.5 m2 - 1 cave => 94 m2=> superficie totale RDC : 100 m2 environ.AU PREMIER ÉTAGE:.- 1 palier => 17 m2- Chambre 1 => 15 m2- Chambre 2 avec dressing => 20 m2 + 7 m2- Chambre 3 avec salle d'eau + coin kitchenette => 26 m2- 1 salle de bain (douche / baignoire / miroir / vasque / sèche serviette) => 8 m2- 1 WC indépendant => 1.75 m2- 1 espace buanderie => 8.5 m2=> superficie totale R+1 : 100 m2 environ.AU SECOND ÉTAGE:.- 1 palier avec accès aux combles  => 5 m2- 1 WC suspendu indépendant => 1.2 m2- Chambre 1 => 22.5 m2- Chambre 2 avec salle d'eau (douche / sèche serviette / vasque / miroir) => 24.5 m2- Chambre 3 avec coin cuisine et dressing => 29 m2- Chambre 4 avec salle d'eau => 22.5 m2 => superficie totale R+2 : 100 m2 environ.Une grange en pierres apparentes de 146 m2 environ et un grand terrain viendront compléter la visite. .Travaux de rafraîchissement à prévoirParcelle terrain : 1 515 m2 Chaudière centrale à granulésDPE :  - Consomations énergénétiques : 154 (D) - GES : 2 (A)Tout à l'égout Libre de toute occupationTaxe foncière : 2 135 EURVisite virtuelle et pack photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

342 000 € ou 2 439,86 € / mois

Belle maison familiale lumineuse et décorée avec goût qui offre de beaux volumes tant pour les espaces de vie communs que pour les 6 chambres.Petites dépendances et deux extèrieurs à l'avant et à l'arrière de la maison qui est entièrement clôturée.Idéalement située dans un hameau calme à 20 minutes de la gare d'Angoulême et à 5 kms de commerces et de commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

848 700 € ou 6 054,71 € / mois

magnifique maison bourgeoise de 1949 au coeur des remparts du château d'oléron - superficie d'environ 230m2 maison familiale et chaleureuse 5 chambres spacieuses dont 3 disposants de leurs salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bains avec douche propriété bénéficie d'un atout majeur, avec sa terrasse en bois exotique de 80m2 et son jacuzzi à l'abri des regards. proximité immédiate des commerces et des écoles, idéal pour une résidence principale ou pour un projet de maison d'hôtes.

296 000 € ou 2 111,69 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison de 250m2 entièrement rénovée alliant charme et modernité répartie sur trois niveaux. Le rez de chaussée comprend une cuisine récente et équipée avec poêle à bois ouverte sur un séjour lumineux, un salon cosy, une chambre et une salle d'eau.Au premier étage, quatre belles chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau.Au deuxième étage, une grande chambre mansardée.Attenant à la maison une véranda qui offre une vue sur le parc arboré, la piscine et la campagne, des petites dépendances, une grange, une buanderie et une chaufferie.Un second logement à rénover en totalité idéal pour un gîte.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

212 550 € ou 1 516,35 € / mois

Située dans le triangle Rochefort, Saintes, Royan, sur la commune de Sainte-Gemme, située à proximité de Pont l'abbé d'Arnoult et de Nancras, charentaise d'une superficie de 218m2 habitable idéale pour une grande famille, gîtes ou chambres d'hôtes. Vous trouverez en rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cuisine aménagée (40m2), salon avec cheminée (24,3m2), 2 belles chambres, un espace salon avec cuisine aménagée disposant d'un accés sur une terrasse arboré d'environ 50m2, salle d'eau avec wc, chaufferie, pièce aménageable avec wc séparé (communiquante avec le préau) et grenier. A l'étage: 4 chambres dont l'une avec dressing, wc et point d'eau, salon télé, salle de bains avec wc. Terrasse attenante et jardin non attenant de 324m2 avec chai situé juste en face. Environnement calme et apaisant. Consulter notre site: www.adimmo17.fr

189 500 € ou 1 351,91 € / mois

A vendre magnifique propriété faisant face à la forêt de Secondigny. Cette maison de notable, à rafraîchir ,sur 2 niveaux avec des combles aménageables est composée de 9 grandes pièces dont 5 chambres lumineuses. La maison est alimentée en eau par une source. La maison atypique vous séduira par ses pierres, ses boiseries entretenues et ses finitions remarquables. La propriété est également composée de deux grands hangars, une autre petite maison à restaurer et un verger sur un terrain de plus de 2 hectares avec un étang poissonneux. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Idéal également pour développer des projets tels que des chambres d'hôtes, pêche à l'étang, promenades à cheval. Située dans un village avec Supermarché, écoles, et collège, cette maison est idéale pour une famille ou un nouveau projet professionnel. DPE : F / 405 kWh/m2 par an GES : E / 62 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3222 euros et 4360 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est vendue au prix de 184 000 euros FAI (FA de 5500 euros (2,99%) à la charge de l'acquéreur soit 178500 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320229NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

403 480 € ou 2 878,47 € / mois

La vallee à mi chemin entre rochefort et saintes, à proximité de pont l'abbé d'arnoult - emplacement au calme, à l'abri des regards, sur une vue dégagée, à quelques minutes de l'axe saintes/rochefort -prix de vente 403 480 euros, 18 480 euros inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires.visite virtuelle en direct a la demande avec constitution du compromis de vente offerte ( 150 euros d'économie chez le notaire )marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 137 m² env. avec son bel espace entrée-salon-séjour-cuisine de 55 m2 (expo est-ouest) qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique sur un beau terrain arboré et paysager de près de 1800 m2 env.cet ensemble se complète de 4 chambres dont 1 suite parentale avec cabine de douche - point d'eau et dressing indépendant.la salle de bains comporte une belle douche, un meuble double vasques et une baignoire d'angle.elle offre également des prestations haut de gamme : piscine atypique en coque polyester chauffée par pac, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique récente, baies à galandage, aspiration centralisée, robot tondeuse, arrosage automatique, très grand garage, bureau indépendant supplémentaire, salle de jeux, entrée et parking goudronnés.le poêle à granulés complète cet ensemble et permet également de chauffer l'intégralité de la maison de manière économique.vous serez séduits par l'environnement intimiste et arboré du jardin qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente.dpe : diagnostic de performance energétique- consommation énergie primaire c 122 kwh/m²/an- gaz effet de serre a 3 kgco²/m²/anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'hésitez plus ! elle n'attend que vous !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro de la rochelle.mandat réf. 363309. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi - cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle - .

183 600 € ou 1 309,82 € / mois

A rénover Maison 172 m² à Frontenay-Rohan-Rohan A Frontenay-Rohan-Rohan, à 20 min de NIORT et 45 min de LA ROCHELLE, venez découvrir ce grand pavillon sur sous-sol à fort potentiel et à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. Avec ses nombreuses pièces et son jardin clos, cette vaste maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou créer un immeuble de rapport!!! Rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie et trois pièces de stockage offrant un espace supplémentaire pour divers besoins. 1er étage (étage de vie) : Un couloir desservant les différentes pièces de vie. Une cuisine à réaménager selon vos préférences. Un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Cinq chambres à coucher, offrant un potentiel d'aménagement pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bains à rénover. Des toilettes séparés pour plus de commodité. Grenier : Un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour une extension éventuelle ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Extérieur : Un jardin clos offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible à Frontenay-Rohan-Rohan. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort/La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multisports) et culturels (salle des fêtes, médiathèque.), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'Proprio A Tout Prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

129 000 € ou 920,30 € / mois

Verteuil-sur-Charente , Maison de village offrant deux logements indépendantes, idéal pour investisseur ou maison de vacances . Dans un village pittoresque très dynamique avec bars, restaurants, épicerie, pharmacie, école etc ...... En détails: 1er Logement Au rez-de-chaussée: Une cuisine 17,5m², carrelage, un évier, une porte et une fenêtreUne salle à manger 50m², carrelage, cheminée, Un cellier 30m², cimenté, porte accès extérieur et avec une étageUn wc 4m² Un salon 34m², Beau plancher ancien, une fenêtre avec vue sur le château Une chambre 15m², plancher, une fenêtre avec vue sur château, un dressing 4m².Une salle d'eau 6m², carrelage, douche et lavabo. A l'étage: Pa...

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Centre bourg de LA JARRIE. Maison ancienne de caractère, 233 m² idéalement située. Elle se compose de 9 pièces sur 2 niveaux. Tout le charme des vieilles bâtisses avec pierres apparentes, vieux plancher. Potentiel intéressant pour divers projets, habitation principale, gite, bureaux... A découvrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

216 000 € ou 1 540,97 € / mois

REF. 34362 : 216 000 euros H.A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m2, terrain attenant, le tout sur 1700 m2 environ.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

246 100 € ou 1 755,70 € / mois

exclusivement chez idimmo prestige et châteaux maison et son gîte indépendant, avec le caractère de l'ancien et la rusticité des lieux les amateurs de maison de campagne découvriront les grandes pièces de vie, les vastes chambres et le confort des salles de bain et salles d'eau. le gîte indépendant propose une vaste pièce de vie au rdc avec salle d'eau et wc indépendant , à l'étage une grande pièce /chambre pouvant être facilement divisée si besoin. la maison pricipale et le gîte ont chacun leur jardin clos et sans vis à vis. un produit des plus intéressant pour une maison familiale , une maison avec un complément de revenu pour un gîte , ou l'exploitation de 2 gîtes. this village house is full of original character, spacious living rooms, the large bedrooms and the comfort of the bathroom and shower room. the independent cottage/gite offers a large living room/kitchen on the ground floor with shower room and separate toilet, upstairs a large room / bedroom that can be easily divided if necessary. the main house and the gîte each have their own enclosed garden, not overlooked. a most interesting product for a family home, a house with additional income for a gîte, or the operation of 2 gîtes. contact agence idimmo prestige et chÂteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély tél: / english speaking contact : carolyn pratt 38

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Au calme mais à quelques pas des écoles et des commodités (notamment liaisons ferroviaires vers Angoulême et Bordeaux) cette belle maison de village offre un logement spacieux avec ses 6 chambres et 3 grands séjours. Superbe vue de la rue, les traits de caractère se prolongent à l'intérieur. À l'extérieur de la piscine, la terrasse et le balcon avec vue sur la campagne ajoutent à l'attrait impressionnant de cette propriété. Une trouvaille rare et digne d'une visite pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un endroit calme mais non isolé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Neil POTTER 06 17 51 07 49 Informations énergétiques sur ce bien DPE classe ENERGIE D indice 220 classe CLIMAT D indice 43. Le bien est vendu au prix de 367500EUR honoraires d'agence inclus 350000EUR net vendeur, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse contactez Neil POTTER au 06 17 51 07 49 agent commercial immatriculée au RSAC de la Charente sous le numéro 490 625 910 RC pro Asseris No ACI21663

314 000 € ou 2 240,11 € / mois

Très belle maison de maître en pierres entièrement rénovée de 198 m² au cœurs d'un village avec toutes commodités. Cette charmante maison vous dévoile... AU RDC: une entrée spacieuse avec son superbe escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un chaleureux salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, un wc, une vérandas, une buanderie, une chaufferie et un garage. AU 1er ETAGE: le palier dessert une première chambre avec sa salle de bain, wc, une mezzanine (bureau) et deux autres chambres accolées à une autre salle de bain, wc. AU 2eme ETAGE: le palier dessert une salle de bain, wc et deux très belles chambres avec charpente apparente et équipée de dressing. A L'EXTERIEUR: une cour entièrement clos de mur sans vis-à-vis avec une grande terrasse bois et un escalier donnant sur une très belle cave voutée. A VISITER SANS TARDER !!! Cette demeure pleine de charme ne demande cas accueillir une grande famille ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérémy SAILLANT, Tél. : 07 80 30 37 09, E-mail : jeremy.saillant@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 987 396 934

288 000 € ou 2 054,62 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT .. Très jolie maison de Plain-pied de 168 M2 avec terrain d'environ 3400 M2 , une piscine de 9 X 4,5 M chauffée , dans un secteur très tranquille et recherché de Châtellerault avec un accès facile et rapide pour rattraper la rocade reliant le Sud et le Nord de la ville et notamment le péage de l'A10 , proche également du centre hospitalier Camille GUÉRIN. Cette maison se compose d'une entrée , d'une cuisine aménagée / équipée , d'un grand séjour avec sa belle cheminée , d'un couloir dégagement avec placards , de 3 chambres dons 2 sont avec placards , d'une salle bain / douche et ses 2 vasques , d'une pièce (carrelée ) pouvant servir de rangement ou autre ( chambre , ect ...) d'une arrière cuisine avec son coin buanderie . A l'extérieur vous avez un très beau et agréable jardin avec sa piscine chauffée de 9 X 4,5 Mêtres et un chalet posé sur une dalle de béton ainsi d'un abri sur l'un des côté de la maison , sans oublier une très belle véranda en alu avec ses ouvertures coulissantes donnant sur le jardin. Prix : 288 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : D . GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2022 ; entre 2110 Euros et 2920 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros . 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . ZAC LE CHÊNE FERRÉ . 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris . Mandat exclusif Ultra VIP 335867. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

363 900 € ou 2 596,10 € / mois

Vous recherchez une propriété de caractère pouvant s'adapter à de nombreux projets, découvrez cette longère en pierre offrant une maison d'habitation et un locatif indépendant sur une parcelle de plus d'un hectare, le tout à 3 min de Courçon avec ses commerces, écoles, collège et services. A l'entrée de la propriété se situe un carport double et un vaste espace de stationnement. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour de plus de 50 m2 avec ses poutres, sa cheminée, son poêle à bois, son parquet et ses carreaux de ciment. Un cuisine et son espace repas, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 WC indépendant et un grenier aménageable de 50 m2 (arrivée d'eau prévue pour création d'une salle d'eau). A coté se situe un locatif d'environ 60 m2 composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine, WC et une salle d'eau. Ce logement est actuellement loué avec un bail d'un an. Pour compléter les annexes, la propriété possède une terrasse avec pergola pour profiter pleinement des soirées d'été, un poulailler, une piscine hors sol, un atelier, une écurie, pour environ 170 m2 ainsi qu'un vaste préau, une prairie avec des moutons, des arbres fruitiers... Au coeur de la nature, au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter pleinement de ce coin de paradis. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 363 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 350 000 euros) Mandat réf : 361866 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie E Classe climat D / Locatif D et B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3300 et 4520 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .