Vente Maison à Ploumagoar 5 pièces - 61 m²

Vente Maison à Ploumagoar 5 pièces - 61 m²

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Maison en pierres + terrain à bâtir avec grand garage *** photos home staging intégrées *** Découvrez en exclusivité cette maison en pierres, située sur commune de Ploumagoar (22970), à proximité de Guingamp, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie serein et verdoyant. Prix de vente attractif : Proposée à116 600€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acquérir un bien avec un excellent rapport qualité-prix. et la possibilité de détacher un terrain à bâtir. La maison se déploie sur un seul étage et comprend une entée, un salon, un séjour, une cuisine, salle de bains, wc, chaufferie-buanderie - A l'étage : palier et 2 chambres - un grand garage de 28 m2 complète l'ensemble - des travaux seront à prévoir. Jardin privatif, avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Chauffage au fioul - assainissement collectif. Ploumagoar est une commune dynamique offrant une qualité de vie remarquable, avec ses espaces verts, ses services de proximité et sa communauté accueillante. Elle est située à quelques minutes de Guingamp, une ville chargée d'histoire avec son patrimoine architectural, ses événements culturels et ses infrastructures sportives. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 Cette présente annonce a été rédigée par Bruno BERTHELOT - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 61 m² Prix du bien : 116 600 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Consommation énergie primaire G : 486 kWh/m²/an Consommation énergie finale G : 131 kWh/m²/an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr