Vente Maison Ormesson-sur-Marne (94490)

510 000 € ou 3 638,39 € / mois

Coeur de ville à coté des écoles, commerces et bus (10 min RER A) dans une rue calme, une agréable maison familiale vous attend ! Entrée, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine attenante équipée que l'on peut ouvrir sur le séjour, un bureau pouvant servir de chambre compléte le rez de chaussée. A l'étage, un second bureau en mezzanine, 3 chambres avec rangements, une grande salle de bain et un dressing. Et pour suivre vous trouverez un grand garage disponible pour 2 voitures, un espace atelier pour les bricoleurs, une vraie cave pour les amateurs, une buanderie pour tout ranger, un troisème bureau avec une petite fenetre, wc, un bucher idéal avec la cheminée ! Ne pas attendre pour la visiter... Retrouver toutes nos annonces sur www.valerieherbelot.com

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

MAISON 5 PIECES - 112 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 514 M² Dans une rue calme à proximité de toutes commodités, maison édifiée sur sous-sol partiel comprenant : entrée, séjour d'environ 24 m² traversant EST OUEST, salle à manger d'environ 15 m², cuisine équipée de 15 m² exposée SUD EST et donnant sur terrasse et jardin, WC. A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, salle de bains, WC. Remise d'environ 50 m² dans jardin de 514 m². En très bon état général.

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

GOLF D'ORMESSON - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette PRESTIGIEUSE DEMEURE de 257m2 habitable. Nichée dans un écrin de verdure de 1227m2. Profitez d'un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL et d'un jardin arboré à l'arrière, offrant la possibilité d'aménager un potager. Des panneaux solaires ont également été installés. ??La maison se compose comme suit : ?Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un double living (exposé SUD) SPACIEUX et LUMINEUX avec une cheminée fonctionnelle (sans insert) avec accès à une terrasse offrant une vue sur la PISCINE chauffée, une cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, une salle de cinéma et un WC séparé avec un conduit pour le linge sale. La PISCINE est chauffée, il y a également un pool house comprenant deux douches extérieures et WC séparé, parfait pour savourer l'instant dans un calme idyllique. ??Au 1er étage, vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau + baignoire, dressing et WC séparé et accès à une terrasse, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés. Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre bébé. Au sous-sol total de la maison, vous y trouverez une pièce faisant office de salle de jeux avec un billard et un bar, une buanderie avec le conduit de linge sale, un adoucisseur d'eau, une cave à vins, le local technique pour la piscine, une petite salle de sport et un garage avec porte électrique. La propriété bénéficie de la DOMOTIQUE, toutes les commandes des volets électriques sont centralisés, mais peuvent être utilisées individuellement. Une pompe à chaleur a été installée. Taxes foncières: 5228EUR/an. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix !

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Quartier Pavillonnaire très prisé ORMESSON «CENTRE NORD» - Maison Familiale de type François MANSART, de 253 m. 2 environ (Surface Utile) & 157 m. 2 (Carrez) de 7 pièces construite en 1998 sur une Parcelle totalement clôturée de 250 m. 2 ******** 5 Chambres / 3 salles de bains / 2 toilettes ********** Sous-Sol Total / Garage Double/ 5 Chambres Ecole maternelle LE Nôtre à 4 min = 450 m Ecole Primaire Jules Ferry à 2 min à pied = 270 m Collège Antoine de Saint Exupéry à 19 min à pied ou en Bus 1,8 km Marché d'Ormesson Sur Marne à 9 min = 850 m Mairie et centre-ville d'Ormesson Sur Marne à 6 min à pied = 550 m Arrêt de Bus 308 à 2 min à pied = 270 m ***************************************************** Maison en Mitoyenneté (limite séparative = chacun son mur), FAMILIALE, avec de beaux volumes. En entrant vous trouverez une entrée Cathédrale de 10 m2 environ, de suite sur la gauche, une pièce de vie de 45 m. 2 traversante, avec 3 doubles fenêtres. De cette même pièce vous pourrez accéder à une terrasse filante sur le devant de la maison, et une terrasse plus imposante sur l'arrière de la maison. Nous continuons la visite, Une Cuisine de plus de 14m. 2 dinatoire, totalement équipée et aménagée avec accès direct au jardin et Terrasse. Possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la salle à manger. Cela vous donnera une pièce de vie de 59 m. 2 Poursuivons, un dégagement donne accès à une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC. Montons à l'étage NUIT par un escalier en marbre avec sa ferronnerie. Le pallier dessert 4 chambres de : 12 / 13 / 14 & 18 m2 environ. Une salle de Bains avec Baignoire BALNEO, une Salle d'Eau (Cabine de Douches) avec 1 WC. LE SOUS-SOL TOTAL de cette maison : Grande pièce Buanderie chaufferie de 32 m. 2, Un Garage triple de 38 m. 2 avec Porte de Garage Motorisée ainsi que le Portail extérieur est motorisé. A ce même niveau, une Cave à vin d'une superficie de 8 m. 2 ******************************************************* POINTS FORTS DE CETTE MAISON : - Environnement au calme et pavillonnaire. - Maison solide et bien construite. - Maison Familiale avec 5 Chambres dont 1 de PLAIN-PIED avec 1 Salle d'Eau attenante. - Jardin intimiste - SOUS-SOL TOTAL = GRANDS VOLUMES - Pièce de vie agréable à vivre avec de beaux volumes. - Cuisine spacieuse. -TERRASSE à l'avant et à l'arrière de cette maison - Radiateurs tous changés en 2019 de marque ACCOVA. - Volets roulants motorisés. Cette annonce référence 232320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 53869413400023. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Fabrice Da silva vous propose ce bien : En Exclusivité à Ormesson-sur-Marne Rue des Martyrs de Châteaubriant. Charmante Maison Composée de 3 chambres, cette propriété vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez également d'une agréable terrasse et jardin privatif. Vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé dans le sous-sol de la propriété. Cette maison est idéalement située proche des commerces. Vous serez séduit par son emplacement calme et paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

Maison recente et contemporaine dans un quartier calme, à proximité des écoles, du parc du Morbras, RER A accessible en 10 min de bus. Maison familiale de 145 m2 avec de belles prestations avec un jardin agréable calme et ensoillée de 360 m2. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée avec vestiraire, cuisine équipée et dinatoire, séjour traversant avec un chaleureux poêle à bois une véranda. A l'étage, 3 belles chambres avec placards et parquet, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC), bureau, dressing. Au sous-sol : une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie et vaste pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux... Possibilité d'un appartement indépendant ou profession libérale. Un garage avec atelier et un abris de jardin de 10 m2, parkings. Equipement de qualité, tout confort, vous posez directement vos valises ! Retrouver toutes nos annonces sur www.valerieherbelot.com

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Casavo vous propose à la vente Une maison charmante maison de plain-pied de 3 pièces de 71.0 m² Localisé sur Ormesson-sur-Marne. 2 chambres accueillantes et lumineuses. 1 salle d'eau fonctionnelle. Cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial. Garage attenant pratique pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Pompe à chaleur récente, garantissant un confort thermique toute l'année et une efficacité énergétique. Terrain de 377 m², offrant un espace extérieur agréable et entretenu offrant un coin de nature en ville. Cette maison est située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités. Elle représente l'opportunité parfaite pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un nouveau foyer. La maison peut être surélevée afin d'en doubler sa surface en respectant le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

Votre agence La Brie Immobilière, vous propose en exclusivité, de venir découvrir ce beau Mansart, de 232m2 utiles, édifié sur sous-sol total, vous offrant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie donnant sur grande terrasse ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. A l'étage, vous profiterez d'un vaste palier, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec douche et d'une suite parentale avec salle d'eau. En sus, vous bénéficierez d'une dépendance de 29m2. Le tout au calme et proche des commodités. A visiter en famille !

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Au coeur d'un secteur très calme et recherché, maison d'habitation, non mitoyenne édifiée sur parcelle de 523m² sans aucun vis à vis et plein soleil.sous sol semi enterré de plus 90 m² pouvant être transformé au besoin en chambre, logement indépendant, atelier, profession libéral. double séjour avec accès terrasse en double exposition avec cheminé. cuisine dinatoire et 3 chambres sur le même niveau. bien très recherché sur le secteur.

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

EXCLUSIVITE - ORMESSON-SUR-MARNE RARE SUR LE SECTEUR AVEC ENORME POTENTIEL Dans un quartier calme et pavillonnaire, je vous propose cette charmante maison de 7 pièces d'une surface habitable d'environ 175 m² sur une parcelle de 348 m². Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée, d'un grand salon donnant sur une terrasse et un agréable jardin exposé plein sud, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres, d'un garage aujourd'hui transformé en chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant; Au 1er étage, d'un double séjour donnant sur un grand balcon filant, d'une belle cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant ; Au 2ème étage, des combles aménagéables d'environ 80 m2. Avec des travaux à prévoir, cette maison vous séduira par son emplacement de qualité, proche du centre commercial Pince Vent, son énorme potentiel, ses beaux volumes et ses extérieurs. Bus 7 : 200m / Bus 308 : 210m / Bus 82 & 208B : 600m / Bus : 8 & 71 : 750m Ecole Maternelle Marcel Pagnol : 550m Crèche La Coccinelle : 550m Boulangerie : 600m Ecole Maternelle Clément Ader : 700m Lycée Polyvalent Samuel De Champlain : 700m Collège Antoine de Saint Exupéry : 750m Clinique SCM Du Groupe Medical de Pince Vent : 750m Pharmacie : 800m Centre commercial Pince Vert : 800m Lidl : 800m Cinéma : 850m Darty : 950m Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - PARCELLE 307 M² Dans une rue calme à proximité du centre ville et de ses commodités (bus pour RER A), maison d'habitation édifiée sur sous-sol total et comprenant : entrée, espace de vie d'environ 36 m² traversant EST OUEST donnant sur terrasse et jardin , cuisine indépendante, une chambre avec point d'eau, WC. A l'étage : dégagement donnant sur 3 grandes chambres, salle de bains, WC. Sous-sol divisé en garage, atelier, salle d'eau, WC, cave à vin. Sur une parcelle de 307 m².

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Maison, ormesson sur marne, présentée en exclusivité par carole decock, découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie confortable et paisible. cette construction traditionnelle de qualité est un grand pavillon érigé sur un sous-sol total, situé dans un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, et à quelques pas du centre commercial ''carrefour''. en franchissant le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée au rez-de-jardin, distribuant un bureau, une buanderie et un vaste garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. au rez-de-chaussée, le palier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant ainsi une organisation fluide de l'espace de vie. a l'étage, le palier s'ouvre sur deux chambres supplémentaires, des toilettes et deux espaces greniers, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins.a l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, avec en bonus une dépendance de 15 m², offrant le potentiel pour être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'amis, offrant ainsi des possibilités d'extensions ou de création selon vos projets. prévoyez des travaux de mise au goût du jour pour personnaliser cette maison. actuellement chauffée au fuel, des aides sont disponibles pour faciliter la transition vers un mode de chauffage plus écologique et économique., ce logement est à consommation énergétique excessive classe f ». obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. mandat exclusif réf : 365313. prix : 450 000 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au / courriel : selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

745 000 € ou 5 314,91 € / mois

Superbe maison familiale entièrement rénovée, et domotisée, secteur calme et recherché à coté des écoles, commerces et bus, à visiter sans tarder ! Elle vous accueille par une grande entrée et de nombreux rangements, une première suite avec dressing et salle d'eau, buanderie, chaufferie et garage. Puis à l'étage, un lumineux séjour triple exposition avec accès balcon, cuisine équipée, 2 suites avec salle d'eau privatives, dans les combles une grande chambre avec une salle de bain et une grande salle de jeu. Au coeur d'un jardin trés agréable et ensoleillé, double parking, chalet de jardin. Retrouver toutes nos annonces sur www.valerieherbelot.com

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Maison, Ormesson sur marne, présentée en exclusivité par Carole DECOCK, découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie confortable et paisible. Cette construction traditionnelle de qualité est un grand pavillon érigé sur un sous-sol total, situé dans un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, et à quelques pas du centre commercial "Carrefour". En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée au rez-de-jardin, distribuant un bureau, une buanderie et un vaste garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, le palier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant ainsi une organisation fluide de l'espace de vie. A l'étage, le palier s'ouvre sur deux chambres supplémentaires, des toilettes et deux espaces greniers, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, avec en bonus une dépendance de 15 m², offrant le potentiel pour être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'amis, offrant ainsi des possibilités d'extensions ou de création selon vos projets. Prévoyez des travaux de mise au goût du jour pour personnaliser cette maison. Actuellement chauffée au fuel, des aides sont disponibles pour faciliter la transition vers un mode de chauffage plus écologique et économique., ce logement est à consommation énergétique excessive classe F ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. MANDAT EXCLUSIF réf : 365313. PRIX : 450 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

Dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, en plein Centre Ville, laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle et lumineuse comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée et ouverte sur un double séjour avec accès direct sur terrasse et jardin, une buanderie, un wc, à l'étage : un palier va desservir les 4 chambres (dont une suite, parentale avec sa salle d'eau et son wc), une salle de bains, un wc indépendant, et de nombreux rangements. Une terrasse, et un garage attenant viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un beau terrain clos de 247m2 De belles prestations !! (Volets électriques, porte d'entrée en alu, porte de garage et portail motorisés) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Située dans le quartier Centre d'Ormesson, juste à côté du marché, dans une rue calme, cette maison de 4 pièces, 65m2 habitable - 127m2 Loi Carrez - 147m2 au sol, édifiée sur un terrain de 256m2, offre un beau jardin et une belle véranda ! Entrez par le RDC surélevé et découvrez : une entrée donnant sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un séjour/salle à manger en double exposition (Nord-Est/ Sud-Ouest), une jolie salle de bain provençale comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. En descendant au RDJ vous trouverez : un petit salon (anciennement une chambre), un coin bureau, une chambre avec placard, un coin buanderie, une cuisine d'été donnant sur une agréable véranda lumineuse de 19m2 où vous pourrez profiter des repas en famille ou vous créer un espace cocooning. Au 1er étage : vous trouverez une belle et spacieuse chambre sous les combles aménagés. Idéale pour dormir entre jeunes frères et sœurs et avoir son propre coin jeux, ou pour une chambre parentale et un espace bureau/dressing. Vous aurez la possibilité de créer 2 pièces distinctes et/ou de surélever les combles pour vous créer un nouvel espace personnalisé. Une chaudière bien entretenue au gaz et du double vitrage dans toute la maison. Située à proximité des commodités : Le marché (2 fois par semaine), boulangerie, pharmacie, restaurants. Centre commercial Pince Vent (à 6 mins en voiture): Carrefour, essence, boutiques, magasins de décoration, électroménagers, restaurants,.. La Mairie à 8 mins. Un stade, un golf et un centre culturel à quelques minutes. Transports : bus 8, 308 // RER A La Varenne-Chennevières à 20 mins en bus Routes : accès A4 en 20-25 mins Ecoles: école maternelle et primaire Anatole France, collège Antoine de Saint-Exupéry (14 mins en bus/ 5 mins voiture), lycée Samuel de Champlain (20 mins en bus) LES ATOUTS : une maison saine et bien entretenue, une jolie véranda, un jardin arboré et fleurit, des commerces à proximité Contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 227927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

Jolie maison indépendante dans un écrin de verdure, au coeur d'Ormesson à coté des écoles et des commerces. Je vous invite à décrouvrir cette charmante maison de plain pied avec beaucoup de potentiel. Au coeur d'un jardin de 500 m2, elle vous accueille par une entrée qui désert un lumineux séjour traversant avec cheminée, une cuisine avec cellier, 3 chambres, salle d'eau, un grand sous-sol avec garage, une grande pièce, atelier, une petite cuisine d'été, une cave et reserves, des combles sont aménageables, il est également possible de créer un étage supplémentaire ! Une remise au gout du jour est à prévoir et beaucoup de possibilité à découvrir ! Retrouver toutes nos annonces sur www.valerieherbelot.com

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Maison, Ormesson sur marne, présentée en exclusivité par Carole DECOCK, découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie confortable et paisible. Cette construction traditionnelle de qualité est un grand pavillon érigé sur un sous-sol total, situé dans un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, et à quelques pas du centre commercial ''Carrefour''. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée au rez-de-jardin, distribuant un bureau, une buanderie et un vaste garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, le palier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant ainsi une organisation fluide de l'espace de vie. A l'étage, le palier s'ouvre sur deux chambres supplémentaires, des toilettes et deux espaces greniers, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, avec en bonus une dépendance de 15 m², offrant le potentiel pour être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'amis, offrant ainsi des possibilités d'extensions ou de création selon vos projets. Prévoyez des travaux de mise au goût du jour pour personnaliser cette maison. Actuellement chauffée au fuel, des aides sont disponibles pour faciliter la transition vers un mode de chauffage plus écologique et économique., ce logement est à consommation énergétique excessive classe F ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. MANDAT EXCLUSIF réf : 365313. PRIX : 450 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Dans le quartier pavillonnaire et très recherché, proche du Golf d'Ormesson, dans rue calme, sur terrain clos et arboré de 540 m2, MAGNIFIQUE MANSART de 1998, indépendant, 6 pièces, 165 m2 habitables, sans aucun vis-à-vis, en bon état et comprenant au RDC : une entrée, un spacieux séjour (50 m2) avec une belle cheminée et donnant sur une véranda, et sur une terrasse couverte et un beau jardin exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains privative, WC séparés avec un lave-mains ; à l'étage : 3 belles chambres avec placards (dont une avec une salle d'eau privative), un dressing, une 2ème salle d'eau, WC séparés ; au sous-sol (total) : un garage double, une buanderie, une réserve, une cave à vin. Parking pour 3 voitures en plus du garage. Chauffage au gaz de ville. Climatisation. Double vitrage. Volets électriques. Portail et porte de garage automatiques. Interphone. Alarme. DPE : C. Proximité écoles maternelle et primaire, collège, centre commercial avec Carrefour, centre culturel, golf, mairie, château d'Ormesson, bus. RER A à 10 min en bus. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, par ses volumes et ses prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - - NoRSAC: 404728842, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Exclusivité Ormesson sur Marne - quartier Nord - belle maison 7 pièces de 131 m2 construite en 2004 comprenant: Au rez-de-chaussée : Un grand séjour de 42 m2 et une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, un dégagement avec placard desservant un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et des toilettes séparées. Au 1er étage : Un dégagement desservant une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et un abri de jardin de 24 m2 complètent ce bien. Peintures refaites en 2024 pour le rdc(séjour, cuisine, couloirs, escalier..) Chaudière gaz condensation récente (2019). Possibilité de garer 2 à 3 voitures dans la cour devant la maison. Aménagement possible des combles ( belle hauteur sous toiture: + 2m) Quartier disposant de toutes les commodités (Ecoles à pieds, centre commercial...). Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds