Vente Maison Novalaise (73470)

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Très belle Villa année 2002 de 168,98m² de surface Loi CARREZ / 226,47m² de surface au sol accompagné d'un magnifique Terrain de 2250m² très bien entretenu, joliment arboré et fleuri. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature sur cette belle Villa dans un secteur prisé au calme et sans aucun vis à vis, dès votre arrivée vous apprécierez la tranquillité des lieux sans être pour autant totalement isolé. Une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et ses montagnes ainsi que sur son parc côté terrasse par ces divers arbres à fleurs, hortensias etc... Descriptif du bien : - Un grand sous-sol - garage et cave de 44,08m² pouvant accueillir 2 véhicules. - Accès au 1er niveau par escalier intérieur avec possibilité par l'extérieur porche, porte d'entrée. - Sur ce 1er niveau vous apprécierez ce large hall d'entrée avec placard sur le côté - Toilettes séparées avec wc suspendu + lave-mains. - Un espace coin buanderie. - Une vaste et belle de pièce de vie d'environ 53m² très claire et lumineuse grâce à ses 3 grandes baies coulissantes donnant sur ce magnifique parc tout arboré et très bien entretenu. - Vous disposerez d'une cuisine toute équipée avec beaucoup de rangements et de dégagement en complément un Cellier sera vous ravir. - Côté Salle à manger / Salon vous apprécierez le confort de ce poêle à bois durant les longues soirées d'hiver tout en profitant encore de cette belle vue sur ce parc. - Sur ce 1er niveau une suite Parentale de 18,50m² avec ses 2 placards dressing, un grand triple portes coulissant et un second double portes, une baie double portes coulissantes donnant sur un balcon vous offrira une vue exceptionnelle sur ces montagnes et son environnement verdoyant. Vous disposerez d'une belle Salle d'eau avec double vasques et sa douche, claire et bien ventilée grâce à sa fenêtre oscillo-battante. - Au 2ème Niveau de cette Villa, accès par un bel et large escalier carrelé vous accéderez à une belle pièce mezzanine très lumineuse grâce à grande fenêtre cintrée, vous profiterez de cet espace en coin télétravail, détente lecture ou de salle de jeu pour les enfants. - Deux belles et spacieuses chambres, de 14,29m² et de 14,33m² toutes deux aménagées de placards dressing. - Une 3ème pièces toute isolée pouvant également être prévue en coin nuit ou en bureau indépendant. - Un coin rangement en sous pente avec double portes coulissantes. - Une Spacieuse Salle de bain, double vasques et sa baignoire avec sèche serviette. - Des toilettes séparées wc suspendu. Idéalement placée à moins de 3mn de Novalaise, profitant de ces nombreux commerces, d'équipements sportifs, de 2 écoles primaires et d'un collège avec son ramassage scolaire à 100 m de la maison. Système de chauffage par résilles au sol électrique, actuellement le poêle à bois suffit à chauffer l'ensemble de l'habitation, des radiateurs, panneaux rayonnants à haute performance énergétique, sont prévus dans les chambres. Consommation électrique actuelle pour une famille de 3 pers 85€/mois prévoir en sus 5/6 Stères de bois. À voir sans tarder, Diagnostics réalisés ce 07/09/2023 DPE : D GES : B Indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Agent Mandataire chez BSK Immobilier Catherine ESPOSITO - EI RSAC : 351.830.781 de Grenoble Cette annonce référence 209482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ESPOSITO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 35183078100024. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

Située dans un cadre verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et des possibilités infinies. Construite en 2019 sur une parcelle généreuse de 1139 m2, cette propriété de 118 m2 présente un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un agencement pratique et des finitions de qualité. Son aménagement de plain-pied garantit un accès facile et une fluidité dans les espaces de vie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur se compose actuellement de deux grandes pièces de vie, deux cuisines équipées, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau modernes, ainsi que de deux toilettes. Division en deux appartements : La disposition actuelle permet de séparer la maison en deux unités autonomes, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou de logement pour une famille élargie. Rassembler les deux appartements : Pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse, il est possible de réunir les deux appartements pour créer une maison unifiée. Cette maison est située à la campagne, à 2 minutes du lac d'Aiguebelette, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les services publics et l'axe routier A43 LYON / CHAMBÉRY. Informations : Surface : 118 m2 Terrain : 1139 m2 Terrasse : 60m2 Huisserie : PVC DOUBLE VITRAGE + Volet électrique Assainissement : Collectif Chauffage : Pompe à Chaleur AIR /EAU ( chauffage au sol ) Parking : 4 places privées Cette annonce référence 220582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2032 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

A vendre - MPI - Sur le secteur du centre Novalaise, maison de plein pied avec local commercial. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC indépendant, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le bien dispose d'un extérieur d'environ 30 m2 et laissant également la possibilité de stationner un véhicule. Le bien est vendu avec un local commercial attenant d'environ 35m2 actuellement loué (380?) Une cave complète la maison. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Giuseppe CUCCURU : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 922 676 259

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature sur cette belle Villa dans un secteur prisé au calme et sans aucun vis à vis, dès votre arrivée vous apprécierez la tranquillité des lieux sans être pour autant totalement isolé. Une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et ses montagnes ainsi que sur son parc côté terrasse par ces divers arbres à fleurs, hortensias etc... Descriptif du bien : - Un grand sous-sol - garage et cave de 44,08m² pouvant accueillir 2 véhicules. - Accès au 1er niveau par escalier intérieur avec possibilité par l'extérieur porche, porte d'entrée. - Sur ce 1er niveau vous apprécierez ce large hall d'entrée avec placard sur le côté - Toilettes séparées avec wc suspendu + lave-mains. - Un espace coin buanderie. - Une vaste et belle de pièce de vie d'environ 53m² très claire et lumineuse grâce à ses 3 grandes baies coulissantes donnant sur ce magnifique parc tout arboré et très bien entretenu. - Vous disposerez d'une cuisine toute équipée avec beaucoup de rangements et de dégagement en complément un Cellier sera vous ravir. - Côté Salle à manger / Salon vous apprécierez le confort de ce poêle à bois durant les longues soirées d'hiver tout en profitant encore de cette belle vue sur ce parc. - Sur ce 1er niveau une suite Parentale de 18,50m² avec ses 2 placards dressing, un grand triple portes coulissant et un second double portes, une baie double portes coulissantes donnant sur un balcon vous offrira une vue exceptionnelle sur ces montagnes et son environnement verdoyant. Vous disposerez d'une belle Salle d'eau avec double vasques et sa douche, claire et bien ventilée grâce à sa fenêtre oscillo-battante. - Au 2ème Niveau de cette Villa, accès par un bel et large escalier carrelé vous accéderez à une belle pièce mezzanine très lumineuse grâce à grande fenêtre cintrée, vous profiterez de cet espace en coin télétravail, détente lecture ou de salle de jeu pour les enfants. - Deux belles et spacieuses chambres, de 14,29m² et de 14,33m² toutes deux aménagées de placards dressing. - Une 3ème pièces toute isolée pouvant également être prévue en coin nuit ou en bureau indépendant. - Un coin rangement en sous pente avec double portes coulissantes. - Une Spacieuse Salle de bain, double vasques et sa baignoire avec sèche serviette. - Des toilettes séparées wc suspendu. Idéalement placée à moins de 3mn de Novalaise, profitant de ces nombreux commerces, d'équipements sportifs, de 2 écoles primaires et d'un collège avec son ramassage scolaire à 100 m de la maison. Système de chauffage par résilles au sol électrique, actuellement le poêle à bois suffit à chauffer l'ensemble de l'habitation, des radiateurs, panneaux rayonnants à haute performance énergétique, sont prévus dans les chambres. Consommation électrique actuelle pour une famille de 3 pers 85€/mois prévoir en sus 5/6 Stères de bois. À voir sans tarder, Diagnostics réalisés ce 07/09/2023 DPE : D GES : B Indexés au 1er janvier 2021 Contact : Agent Mandataire chez BSK Immobilier Catherine ESPOSITO - EI RSAC : 351.830.781 de Grenoble Cette annonce référence 209482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ESPOSITO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 35183078100024. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 232292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ESPOSITO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 35183078100024. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Proche novalaise. 340 000 mandat premium. maison de 100 m² environ avec tout le charme de l'ancien. en entrant, vous découvrirez, 1 salon lumineux donnant sur 1 jolie terrasse de 30 m² environ avec 1 pergola faite sur mesure. 1 cuisine aménagée avec son passe plat donnant sur le séjour. 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. combles aménagées en 2 chambres. terrain de 1118 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau. une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://référence de ce bien sur google -> réf : snm_10369. mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16 / 10 / 2023, dpe : classé f, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. s.a. c. de chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au . (gedeon_5404_27893954)

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Marcieux 595 000 proche de novalaise. maison de 168 m² habitable dans un environnement bucolique avec vue dégagée. au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec 1 cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse extérieur. 1 cellier, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage, 1 mezzanine avec une jolie vue sur le jardin arboré, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. au sous-sol 1 garage de 50 m² environ, 1 cave. le tout sur un terrain arboré de 2200 m². mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : été réalisés le 07 / 09 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. notre barème consultable sur notre site. honoraires à la charge du vendeur. pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère indépendante valérie capuano. parlez moi d'immo. (gedeon_5404_29000308)

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Proche NOVALAISE. 340 000 € Mandat Premium. Maison de 100 M² environ avec tout le charme de l'ancien. En entrant, vous découvrirez, 1 salon lumineux donnant sur 1 jolie terrasse de 30 M² environ avec 1 pergola faite sur mesure. 1 cuisine aménagée avec son passe plat donnant sur le séjour. 1 WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC indépendant. Combles aménagées en 2 chambres. Terrain de 1118 M² très bien entretenu avec 1 ruisseau. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr ou notez la référence de ce bien sur Google -> Réf : SNM_10369. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/10/2023, DPE: classé F, GES: Classé B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Valérie CAPUANO votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de CHAMBERY N° 839280310) spécialisée sur le secteur de NOVALAISE au 0664952125

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

MARCIEUX 595 000 € Proche de NOVALAISE. Maison de 168 M² habitable dans un environnement bucolique avec vue dégagée. Au RDC, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec 1 cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse extérieur. 1 cellier, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC. A l'étage, 1 mezzanine avec une jolie vue sur le jardin arboré, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Au sous-sol 1 garage de 50 M² environ, 1 cave. Le tout sur un terrain de 2200M². Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics ont été réalisés le 07/09/2023, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3050 € Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Notre barème consultable sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère indépendante Valérie CAPUANO. 06.64.95.21.25 Parlez moi d'immo