Vente Maison Nièvre 6 pièces

189 000 € ou 1 344,64 € / mois

Magnifique Maison de ville entièrement rénovée d'une superficie habitable de 183m². Située au coeur du centre ville de notre belle cité Decizoise, à deux pas de tous les commerces et commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de ville du XIXe, intégralement rénovée avec goût et de manière contemporraine. Ce bien propose une surface utile de 183m², sur 3 niveaux avec prestations XXL, le tout agrémenté d'une grande et lumineuse terrasse de 36m². L'entrée de cette maison bénéficie au rez-de-chaussée, d'un accès à une grande cave d'environ 20m², ainsi qu'un accès à l'escalier qui desservira les 3 niveaux. Au premier étage, un palier distribue une cuisine indépendante de 10m², aménagée et équipée dont la porte fenêtre donne directement sur la terrasse. tout comme le grand salon séjour en L qui complète ce niveau, d'une superficie de plus de 42m². Au second étage, le palier dessert tout d'abord : une grande salle de bain de 10m², qui propose baignoire et cabine de douche, puis un wc indépendant ainsi que trois belles chambres de 11, 16 et 14m², cette dernière disposant d'un espace dressing. Au troisième niveau, le pallier propose : une nouvelle salle d'eau de 10m² avec wc intégré, une nouvelle chambre de 16m² ainsi qu'une suite parentale de 29m², cette dernière comportant sa salle de bain privative. Cette maison vient d'être rénové et toutes les prestations sont neuves, ainsi tous les sols de cette maison sont proposés en carrelage (Entrée), en linoléum (cuisine, salon séjour, paliers du 1er et 2nd étage et salle d'eau) ou en parquet (salle de bain du second et chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC récente pour les huisseries, des volets roulants motorisés pour le côté pratique. Cette maison dispose d'un chauffage central type pompe à châleur Air/Eau de 2023, et d'un ballon production d'eau chaude. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en ardoise en bon état. En extérieur, cette maison propose une grande terrasse d'environ 40m² bien orientée. Côté énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en B au niveau dépenses énergétiques, donc économique et A en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manièrecontemporraine, ses rénovations récentes, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Decize, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, ses belles salle d'eau, sa suite parentale, son mode de chauffage économique et sa magnifique terrasse. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 204941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 550 € ou 1 256,06 € / mois

Votre agence Era à trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison familiale de 135m2 construite sur une parcelle de 408m2. Vous découvrirez au rez de chaussée une vaste entrée avec placards, un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie/WC. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. En sous sol une cave de 30m2 servant actuellement d'atelier. Pour votre confort, la maison est isolée par l'extérieur, un portail motorisé vous permet de stationner deux véhicules dans le terrain, et une pergola sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

147 290 € ou 1 047,89 € / mois

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 81 m² habitables avec un studio indépendant de 36 m² habitables dans un secteur proche de toutes les commodités de la ville d'imphy.la maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² et d'une belle salle d'eau avec wc.a l'étage se trouvent deux chambres et un couloir avec accès au studio, qui dispose également d'un accès par l'extérieur.le studio se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une belle sale d'eau avec wc.un grenier est accessible par le studio.côté extérieur se trouvent un local technique et un grand jardin de 1813 m².le bien est équipé de climatisation réversibles et de double vitrage.idéal pour investissement locatif ou résidence principal avec exploitation du studio en airbnb ou pour un adolescent, ce bien très bien situé peut se prêter à de nombreux projets.n'hésitez pas à me contacter pour une visite !prix : 147290 euros honoraires charge vendeurdpe : données non exploitables ges : données non exploitablespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .

172 000 € ou 1 223,69 € / mois

Joli pavillon de plain-pied à 5 mn du centre de Cosne-sur-Loire dans un endroit calme, celui-ci est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon donnant sur une agréable véranda de 22 m2, 5 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Un terrain de 1 000 m2 avec piscine de 8 / 4 m et son pool-house. Pour plus de renseignements, contactez votre agent REMAX PLATINIUM Régis Ribaud 06 50 57 49 95 - EI - RSAC 394 874 226 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215 000 € ou 1 529,62 € / mois

Amoureux des jolis coins de campagne, situé à deux pas du coeur du joli village de Toury Lurcy, à 6 minutes des commerces et commodités de Decize, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique pavillon sur sous-sol de 2006, d'une superficie habitable de 166m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain entièrement clos, arboré et très bien entretenu de plus de 2900m², proposant une belle terrasse en bois, une belle cour extèrieure, ainsi qu'un double garage en sous sol de 75m² ainsi qu'une dépendance en bois extèrieure. Dès l'entrée, un portail motorisé et sécurisé, vous accueille sur le terrain, la maison bénéficie d'un accès sans escalier en pente douce pour arriver à la terrasse d'accueil, exposée plein Est, qui permet d'accéder à la maison. L'entrée de la maison dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une grande et lumineuse pièce de vie de 51m², composée d'un espace salon dont la porte fenêtre mène à la terrasse, un insert de cheminée garantit de belles soirées au coin du feu, elle se complète d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le dégagement de l'entrée dessert un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux chambres de 10et 11m². De l'entrée, un escalier mène à l'étage, un grand palier de 18m² dispose d'un espace salon et dessert toutes les pièces de l'étage, deux chambres de 17m², une salle de bain, un wc indépendant et un espace dressing. Du dégagement, un escalier mène au sous-sol, qui propose une une chambre supplémentaire ou salle de sport de 17m² Le sous-sol propose également un grand double garage de 75m² avec portes de garage motorisées . Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour, salles d'eau), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage Bois Exotique performant pour les huisseries, des volets standards . Ce pavillon dispose d'un chauffage de type Pompe à châleur Air/air ou climatisations réversibles, et d'un insert de cheminée. Cette maison possède des combles bien isolés (25cm) et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Côt terrain, cette maison propose 2900m² de terrain entièrement clôturé, aménagé (portail motorisé). Elle propose une grande terrasse en bois orientée Est, d'une dépendance en bois comprenant un petit garage de 17m² et deux appentis attenant de 24m² et 6m². Côté énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépenses énergétiques, donc économique et A en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, son mode de chauffage, son coin de village très calme, sa proximité avec toutes les commodités des communes de Decize, sa grande pièce de vie, son grand sous-sol et son grand double garage. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou bien pour une grande famille, cette maison est un joil coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 207933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 800 € ou 930,58 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Située dans une impasse très calme proche écoles et commerces venez découvrir cette jolie maison avec un espace intérieur composé d'une entrée, d'un grand salon ouvert sur une véranda à usage de salle à manger ou autre selon vos envies, une cuisine qui donne également sur la véranda avec vue sur le jardin, wc, et buanderie. Un premier étage vous offre un palier, 3 chambres,wc et une salle d'eau avec wc Pour profiter du soleil, la maison vous propose un agréable jardin à l'abri des regards. garage privatif qui garantira la sécurité de votre voiture. la maison est équipée d'une pompe à chaleur qui vous garantira un confort de chaleur et vous permettra de réelle économie d'énergie 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

50 000 € ou 355,72 € / mois

Réf. 2811 - Proche Varzy, maison de 123 m2 habitables comprenant au RDC : entrée sur séjour 30 m2, cuisine 16 m2 (accès jardin), salle d'eau-wc 5.75 m2. A l'étage : palier 8m2, pièce mansardée à usage de chambre 15 m2, deux autres pièces mansardées 26 m2 et 20 m2 (pierres apparentes). Dépendances à la suite : deux remises 19 m2 et 8 m2.L'ensemble sur 544 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 056,09 € / mois

Située dans le Parc du Morvan dans un hameau de Brassy (30 min après la sortie d'autoroute d'Avallon), belle maison de caractère de 140m2 meublée avec dépendances, sur un terrain d'environ 1 hectare (9 464m2) avec étang. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée de 21m2, un grand séjour de 70m2 avec chéminée ouverte et four à pain foncitonnel, un bureau de 6m2, une salle de bains/douche de 5m2, un WC, une chambre de 11m2 avec grand dressing 10m2. A mi-étage une seconde chambre avec salle d'eau/WC de 15m2. Attenant à la maison un garage de 38m2 et une ancienne écurie. Sur le terrain, un étang de 2 500m2 environ, un bûcher et un abris de jardin. Double vitrage, assainissement individuel, cave, couverture très bon état, grenier aménageable, chauffage radiateurs électriques récents + poêle à granulés. Taxe foncière 1 071 EUR (2023).

267 000 € ou 1 899,57 € / mois

Uniquement dans notre agence: découvrez cette superbe maison rénovée de 165 m2, idéalement située au coeur de la ville. Offrant une lumière naturelle, elle comprend une grande cuisine équipée de 35 m2 avec accès à une terrasse, un grand salon/séjour traversant de 39 m2, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage : un palier desservant une chambre, un dressing central, une seconde chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le tout sur un grand terrain clos de 695 m2 avec garage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

208 650 € ou 1 484,44 € / mois

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane (EI) Située au coeur de la campagne, entre NEVERS et MOULINS,  cette longère se compose de deux logements habitables de suite.Le premier bien d'une superficie de 60 m2 se compose d'une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie  avec insert  et cuisine ouverte équipée  (32 m2), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc, d'un cellier.Le deuxième d'une superficie de 130 m2 comprend une grande pièce de vie avec cheminée ouverte et cuisine à l'américaine équipée ( 80 m2 ), un cellier, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc .Les deux biens  sont  séparés par deux garages et une grange d'une superficie de 120 m2.  Un appentis attenant au premier bien.Terrain clos et arboré d'une superficie de 3432 m2.  Portail électrique.

222 000 € ou 1 579,42 € / mois

Magnifique Maison de campagne de 179m² avec dépendances à URZY Amoureux des jolis coins de campagne Nivernaise, situé sur la commune d'Urzy, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de Guérigny, nous vous présentons cette magnifique maison de campagne de 1900, d'une superficie habitable d'environ 178m², avec dépendance, double garage de 40m², le tout sur un beau terrain arboré de 2000m². Cette maison bénéficie d'une grande entrée de 22m² qui va desservir les pièces du rez-de-chaussée ainsi que l'escalier qui mène à l'étage. A doite de l'entrée, cette maison propose un grand salon de 29m², agrémenté d'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Le salon dessert un grand séjour de 21m² dont les baies vitrées donnent sur la terrasse. A gauche de l'entrée, un dégagement distribue une salle de bain avec wc intégré, et une grande cuisine aménagée et équipée de 29m² en deux parties dont la porte fenêtre donne également sur la terrasse. A l'étage, un couloir dessert une seconde salle d'eau avec wc intégré, ainsi que 4 chambres de 13, 17, 20 et la dernière 38m² qui dispose d'un espace dressing. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée cuisine salon séjour, wc et salles de bain) en parquet (palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage Bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards au rez-de-chaussée, et volets persiennes bois à l'étage, un chauffage de type gaz avec chaudière production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en ardoise en bon état. Côté Energie, cette maison bénéficie d'un DPE (diagnostic de performance énergétique) en D donc peu énergivore, et un GES (Gaz à effet de serre) en D donc peu polluant. Côté terrain, cette maison propose un magnifique terrain clôturé et arboré de près de 2000m², une grande terrasse côté jardin de la maison. Elle dispose d'un grand double garage indépendant de 40m², d'une dépendance de type ancienne boulangerie avec un cave sous la dépendance. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, sa proximité avec toutes les commodités de Guérigny, ses grands volumes de pièces, sa cuisine et son arrière cuisine, sa surface de vie, son double garage attenant et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une résidence de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 207652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445.00 € et 3307.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 394,44 € / mois

A proximité immédiate de Varennes Vauzelles, à 7 Mn de Nevers, 5 Mn Pougues les Eaux pavillon indépendant sur sous sol complet semi enterré 170 m2 habitable de suite et de plain pied.dans un bel environnement. Il se compose d'une entrée, salon avec cheminée insert (28,89m2) séjour avec cuisine ouverte aménagée (19,66m2) donnant sur terrasse, une salle de bains, wc, une chambre. A l'étage, un palier dessert deux chambres (19 et 12,6 m2) et un bureau. De très nombreux placards. Le sous-sol complet permet de mettre plus de deux vehicules, dispose d'une d'une buanderie, et d'une chambre. Climatisation Pompe à chaleur. double vitrage pvc. dpe D ERNT sur www.georisques.gouv.fr

160 501 € ou 1 141,88 € / mois

Votre agence Era Mantoue Nevers a trouvé le nid douillé parfait pour y voir grandir vos enfants ! Situé à proximité de tous commerces et écoles, ce bien d'une surface habitable plus que nécessaire est fait pour vous. Composé de 4 chambres dont une en rez de chaussée, d'une pièce de vie assez grande pouvant y accueillir toute la famille ainsi que de deux salles d'eau, ce bien est à votre entière disposition. Laissez parler votre imagination d'aménagement grâce à son sous sol ! Un terrain de plus de 4000m2 vous offre la possibilité de stationner vos véhicules avec son carport tout en laissant l'espace nécessaire à vos enfants pour se défouler ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

87 000 € ou 618,96 € / mois

Dans un bourg dynamique avec tous commerces et écoles jusqu'au collège, maison de 102.5 m2 à rénover intégralement élevée en partie sur une spacieuse cave divisée en 2 espaces de 35 m2 et 36 m2. Au rez de chaussée se trouve une cuisine de 8.5 m2, un salon de 17.5 m2, une salle à manger de 25.6 m2, 2 chambres de 17.5 m2 et 19 m2 avec parquet, puis une salle d'eau de 5.6 m2 et wc séparé. Un magnifique grenier de 206 m2 est aménageable. Toiture récente 2010 chauffage par chaudière bois ancienne, à prévoir de remplacer, huisseries simple vitrage partout Tout à l'égout Un grand garage de 36 m2 complète ce bien ainsi qu'un atelier de 42 m2, un garage avec appentis de 36 m2, et une étable de 154 m2 Le tout sur une belle parcelle de 1 930 m2 clos Taxe foncière : 1 400 EUR Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté

134 000 € ou 953,34 € / mois

Située à 10 minutes de Clamecy et 15 minutes de Vézelay, propriété composée de deux maisons d'habitation mitoyennes et communicantes pour un total de 136 m2 habitables, garage et jardin. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bains de 4 m2, une cuisine de 20 m2, un séjour de 25 m2 et un wc. A l'étage une chambre de 15 m2 avec une belle vue par laquelle on accède à un wc et une autre chambre de 19 m2. La seconde maison est composée d'une entrée avec cuisine de 9 m2, un wc, un séjour de 13 m2 et à l'étage, deux chambres  de 9,5 m2 et 11 m2. Garage de 20 m2 avec chaufferie et atelier. Cave voûtée. Jardin arboré. Chauffage central pompe à chaleur (chaudière neuve). Double vitrage et simple vitrage. Assainissement tout à l'égout. Toiture en bon état. Maison raccordée au gaz de ville. Taxe foncière 1 199 EUR.

125 000 € ou 889,31 € / mois

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un joli coin de campagne, située dans un hameau de Saint-Parize-le-Châtel, proche des commerces, écoles et commodités, vous tomberez littéralement sous le charme de cette très belle maison rénovée style longère, mitoyenne d'un côté, de 177 m² habitables sur 2 niveaux, totalement aménagée, avec son grenier isolé et aménageable de 119 m² « brut » supplémentaires, ses dépendances (espace chaufferie, atelier, hangar, ...) sur une parcelle totale d'env. 1 100 m². Cette longère dispose au rez-de-chaussée : . d'une pièce de vie (salle à manger) fonctionnelle et agréable d'une superficie de 25 m² avec son escalier desservant le 1er étage ; . d'une première chambre spacieuse et fonctionnelle d'une superficie de 22 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour une superficie totale de 47 m² ; . d'une cuisine séparée, aménagée (nbreux meubles haut et bas) d'une superficie de 13 m² avec un accès direct sur l'extérieur, entrée de la maison ; . d'un coin bar aménagé d'une superficie de 8 m², lieu de passage entre la cuisine et le salon ; . d'un salon cosy et fonctionnel d'une superficie de 14 m² ; . d'une salle de bains d'une superficie de 8 m² avec sa baignoire, sa douche « cabine » spacieuse et son lavabo (et meubles) ; . d'un WC indépendant ; . d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée, fonctionnelle et spacieuse, d'une superficie de 14 m² ; . d'une buanderie, pièce de passage pour aller au cellier, à la cuisine d'été, et au grenier isolé et aménageable ; . d'un cellier généreux d'une superficie de 14 m² et optimisé avec arrivée/évacuation d'eau, chauffe-eau plutôt récent ; . d'une cuisine d'été, style véranda, aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson au gaz bouteille avec hotte) avec accès direct sur la terrasse (sans vis-à-vis) vous permettra de déjeuner dehors avec famille et/ou amis. Au 1er étage, nous découvrons 2 chambres spacieuses (d'une superficie de 21 et 25 m²), lumineuses (grandes fenêtres de toit / Vélux) et fonctionnelles avec poutres et pierres apparentes (vendu avec armoire)... Volonté/possibilité d'avoir plus de superficie de vie en aménageant la continuité du 1er étage (aujourd'hui sollicité en grenier pour rangement et stockage / superficie « brute » de 120 m² supplémentaires). Tous les sols, murs, boiseries, ... de cette maison sont en bon état. Cette maison est bien entretenue intérieurement et extérieurement par les propriétaires actuels. Elle comporte une isolation double vitrage sur la plupart des pièces à vivre, des fenêtres double vitrage PVC (et bois), des fenêtres de toit (Vélux) double vitrage pour le 1 er étage, des volets battants en bois (belle harmonisation de l'ensemble et en bon état). Son mode de chauffage (central au fioul) et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes (noté en C-121). Les façades et la toiture en tuile terre cuite sont en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'env. 1 100 m², aménagée, clôturée, arborée et bien entretenue, avec jardin paysagé, une terrasse conviviale et sans vis-à-vis, une dépendance attenante carrelée d'une superficie de 15 m² accueillant la chaudière et sa cuve à fioul, et un hangar aménagé et pratique d'env. 20 m², idéal pour bricoler et/ou stocker. Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, sa grande superficie de vie (avec possibilité de l'augmenter en aménageant le 1er étage / grenier), les grands volumes des pièces, sa cuisine principale totalement aménagée (et cuisine d'été (ou véranda) pratique, aménagée et semi-équipée), ses dépendances (espace atelier, chaufferie, ...) et son terrain totalement exploitable et parfaitement entretenu, la proximité de l'A77, de Nevers (15 min. du centre-ville), des commerces, des écoles, de la crèche et de toutes les commodités du village de Saint-Parize-le-Châtel. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Idéale pour une grande famille et/ou amoureux des maisons anciennes, pour une résidence principale, secondaire ou de loisirs... cette longère est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 229003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2021 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 671,91 € / mois

Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise sur la commune de Mesves sur Loire, à deux pas des écoles, commerces et commodités de La Charité sur Loire, nous vous présentons ce joli pavillon de plain-pied de 2023 orienté Ouest, d'une superficie habitable de 120m² avec garage attenant de 20m², construit sur un beau terrain de 3283m². Ce pavillon propose une entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie de 50m² composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine-salle à manger ouverte, équipée et aménagée avec des éléments de qualité. D'un coté, ce bien dispose d'un cellier de 7m², d'une chambre de 16m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu ainsi que d'un accès au garage. De l'autre côté, depuis le séjour, un dégagement mène à un coin nuit composé de deux chambres de 12m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bains de 6m² proposant une baignoire et une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, cellier, salle d'eau, salle de bains, WC, dégagement). Dans les quatre chambres, une dalle béton est prête à recevoir le revêtement de votre choix. Les murs et plafonds sont également prêts à recevoir un revêtement selon vos envies. Ce pavillon comporte des huisseries en aluminium double vitrage, des volets roulants aluminium motorisés ainsi qu'une porte de garage PVC motorisée. Il est muni d'un chauffage central de type pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et production d'eau chaude sanitaire ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques ardoisées et bac acier. Côté énergie, cette maison bénéficie de l'excellente note de B au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement très peu énergivore, et A au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement non polluant. Côté extérieur, ce pavillon est construit sur un charmant terrain de 3283m² non clos et proposant une terrasse exposée plein Est ainsi qu'une jolie vue sur la campagne environnante. Les plus : la qualité générale du bien, sa performance énergétique, son coin de campagne au calme et sa luminosité. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une première acquisition ou pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 233185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 000 € ou 398,41 € / mois

A 100 m de la rivière et à moins de 500 m du canal du Nivernais, cette maison avec maisonnette indépendante et garage est agréablement située sur le promontoire d'un petit hameau à 5 minutes d'une ville avec tous commerces et toutes commodités, gare SNCF... L'environnement est très tranquille et un petit chemin vous ménera rapidement sur les bords de la rivière ou sur les berges du canal du Nivernais que vous pourrez parcourir aisément à vélo. La maison est composée d'un rez de chaussée comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand coin bureau permettant d'accéder à l'étage où l'on trouve 2 chambres mansardées. Grenier dessus. Cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison. Il existe un circuit de chauffage central au fuel mais il n'y a plus de chaudière. Sympathique petite maisonnette indépendante de 2 pièces (dont l'une avec cheminée), grenier et dépendance sur le côté. Cour devant, jardinet derrière et grand garage à 20 mètres de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24 000 € ou 170,75 € / mois

Idéal investissement locatif. Ensemble de 2 maisons mitoyennes à quelques centaines de mètres du centre de la ville. (tous commerces et services, gare SNCF...). 1ère maison comprenant entrée, salon, salle à manger (ou chambre de plain-pied), cuisine avec débarras, wc, arrière-cuisine ; à l'étage : grande pièce palière, 2 chambres, buanderie et salle de bains. 2ème maison élevée sur cave composée de 2 pièces et grenier. Petite cour sur l'ensemble des 2 maisons et terrain séparé à quelques mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 000 € ou 668,76 € / mois

Inutile de prendre sa voiture pour aller faire ses courses, tous les commerces sont à côté, les supermarchés à quelques pas, la maison médicale également et la future pharmacie sera juste en face dans quelques mois. Cette grande maison avec 2 garages et entièrement sur sous-sol est idéalement placée dans le centre de la ville. Le rez de chaussée comprenant de nombreuses pièces parquettées se compose d'une entrée donnant sur un grand couloir, d'un séjour-salon, d'une cuisine communiquant avec une salle à manger, de 2 chambres (dont une avec salle de bains et wc), d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage : une pièce palière, une chambre et 2 beaux greniers isolés. Le vaste sous-sol en rez de jardin comprend 2 pièces aménageables, un atelier, une chaufferie, une cave et 2 garages. Les toitures sont en très bon état. Petit jardin. Maison idéale pour une famille offrant de belles perspectives d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr