Vente Maison Nantes (44000)

328 600 € ou 2 344,27 € / mois

Performance énergétique du logement Classe D et Emissions D Dans une rue calme, à proximité du Parc de la Boucardière Charmante maison de ville de 61,2 m2 carrez (74,5 m2 au sol) Au rez-de-chaussée, garage avec espace entrée et rangements Au premier, belle pièce de vie avec terrasse exposée Est Cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, Vue dégagée Au second, espace parental : chambre avec balcon et dressings, salle de bain avec WC. Au troisième, 2 chambres sous combles. Proche bus (ligne C20), écoles et commerces Points forts : - Charme - Terrasse - Balcon - Agencement

648 750 € ou 4 628,25 € / mois

NANTES (44000): NOUVEAUTE : COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage. Budget: 648 750 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur). Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager. Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures). Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage. Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12). DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 120.24 m² (146,37 m2 au sol), située quartier Zola à Nantes. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et d'une terrasse (sur une parcelle de 209 m2). Un abris de jardin de 10 m2 complète ce bien. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande entrée de 11,66 m2. D'une belle pièce de vie de 32 m2 traversante exposée Est et Ouest avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter d'un poêle à pellets installé il y a 3 ans. D'une cuisine séparée de 15,5 m2 avec accès sur la terrasse. D'une buanderie de 3,36 m2 avec toilettes suspendues. Au 1er étage : De trois chambres avec une belle hauteur sous plafond. D'une salle de bain avec un meuble double vasques et un sanibroyeur (déclaré). D'une mezzanine servant de rangement (avec accès par la troisième chambre). 2ème étage : D'une suite parentale de 21 m2 (au sol) avec une salle d'eau attenante et toilettes séparées. De nombreux rangement sous les mansardes et au dessus de l'escalier. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Croix Bonneau). Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 7 minutes à pied de la maison. La place Emile Zola se trouve à 10 minutes à pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés...) Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2052.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

564 000 € ou 4 023,63 € / mois

Idéalement située dans le quartier prisé du 'Grand Clos', cette magnifique maison de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec son joli jardin paysager exposé plein ouest, garantissant intimité et tranquillité. Sa localisation privilégiée assure une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'un spacieux bureau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et un généreux dégagement pouvant être aménagé en salle de jeux pour toute la famille. Pour votre confort, un garage double sécurisé est situé au fond de la parcelle, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Cette demeure bénéficie de récentes installations telles que des ouvertures modernes et une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie tout au long de l'année. Offrant un potentiel d'aménagement remarquable, cette propriété saura s'adapter à vos envies et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !  Prix 545 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

459 990 € ou 3 281,62 € / mois

Jolie rénovation d'une maison en pierre sur 3 niveaux située en second rideau au calme Une cour dessert une terrasse bois donnant accès à la maison. On arrive dans une entrée desservant la cuisine, salle à manger et le séjour avec un poêle à bois, ainsi que de l'autre côté du vestibule un WC et la buanderie AU 1er étage une mezzanine avec un grand bureau avec un joli mur en pierre, pouvant être fermé et devenir une chambre, un WC, une suite parentale avec salle d'eau Au 2ème étage une grande chambre sous combles avec une salle d'eau privative Chauffage gaz avec chaudière à condensation, électricité aux normes, isolation ok, DPE C Petit cocon douillet proche de Zola des écoles et des commerces A découvrir au plus vite

219 900 € ou 1 568,79 € / mois

LYCEE ALBERT CAMUS En impasse, au calme, voici une maison des années 50 à rénover selon vos envies Elle possède 3 chambres, un garage. Un jardin clos sans vis à vis, exposé sud-est. De nombreuses possiblités d'extensions et d'aménagements. Elle se situe à quelques minutes à pied du tramway L1, proche des commerces, de l'accès au périphérique, des écoles. Elle est idéale pour un premier achat :) Contactez Frédéric PINEAU au 06 37 34 42 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109430) et fpineau@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

556 500 € ou 3 970,13 € / mois

Maison Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. Maison idéalement située de 173m2 habitables (247.52 au sol), au calme, proche du tram ligne 3, des parcs pour les petits et grands, des écoles, des commerces ainsi que du réputé marché le mardi matin. Nantaise à renover, belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée (2.50m) offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin. Le salon séjour sur parquet est très lumineux. 5 chambres, buanderie, lingerie, 3 pièces sous combles avec salle d'eau et wc. Garage et stationnement possible. L'acces au jardin clos de murs et au calme peut aussi se faire par un passage latéral, un vrai plus. Beaucoup de potentiel. Rare sur le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 588000 euros dont 5% de commission acquéreur, 560000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 900 € ou 3 138,29 € / mois

Le cabinet Lefeuvre vous propose cette maison de rapport, destinée à un investissement locatif. Cette maison de type 6 et d'environ 146m², est édifiée sur un terrain de 750m² et comprenant : une entrée, un dégagement, WC, un séjour, une cuisine, et desservant au rez de chaussé un studio de 19,43m², avec salle d'eau et WC. Un deuxième studio en rez de chaussée, d'environ 28m² avec salle d'eau et WC. A l'étage, deux studios d'environ 18m² chacun, avec salle d'eau et WC. Un cinquième studio, d'environ 22,5m². Un garage complète ce bien. Montant des loyers annuel hors charges: 22 400 euros. Son atout : Excellent emplacement ! à proximité de l'Erdre, du chronobus et des commerces.

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

nantes procé: maison plus deux appartements. vaste maison baignée de lumière de 220m2 environ au sol. deux logements totalement indépendants intègrent cet ensemble pour des ados ou pour une location. la maison principale propose une cuisine aménagée équipée, un vaste salon traversant avec une cheminée ouvert sur une belle terrasse ensoleillée et au calme, trois chambres et un bureau. ce bien bénéficie aussi d'une cave et d'un grand garage. cette maison se situe à 5 minutes à pieds du parc de procé et des lignes de bus 10 et euros dont 3.10% de commission acquéreur. 386000 euros hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :ei, ac idimmo rcs nantes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 388 948 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

844 600 € ou 6 025,46 € / mois

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m2 de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 19 800 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

Nantes Procé: Maison plus deux appartements. Vaste maison baignée de lumière de 220m2 environ au sol. Deux logements totalement indépendants intègrent cet ensemble pour des ados ou pour une location. La maison principale propose une cuisine aménagée équipée, un vaste salon traversant avec une cheminée ouvert sur une belle terrasse ensoleillée et au calme, trois chambres et un bureau. Ce bien bénéficie aussi d'une cave et d'un grand garage. Cette maison se situe à 5 minutes à pieds du parc de Procé et des lignes de bus 10 et 54. 398000 euros dont 3.10% de commission acquéreur. 386000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'investissement située dans le quartier très prisé de Salorges-Sainte-Anne à NANTES. Cet immeuble complet, composé de 7 lots, offre un potentiel lucratif certain pour les investisseurs avisés. L'emplacement est idéal : Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Réparti sur 3 niveaux avec une cave en sous-sol, cet immeuble dégage un charme unique et un fort potentiel. Voici la présentation des lots: Rez-de-Chaussée : - Lot n° 1 à droite : 2 bureaux ou 1 commerce avec sanitaire. Surface de 41.22 m², nécessitant des travaux. (Pièce 1 : 10,14 m² ouverte sur Pièce 2 de 22,63 m² + Placards techniques de 2,05 m² + Sanitaire de 6,40 m²) L'accès se réalise au choix, soit par le couloir commun ou par la porte-fenêtre donnant sur la rue. Ce local n'a jamais été loué. Il était réservé au propriétaire du bâtiment. - Lot n° 2 à gauche : bureaux avec sanitaire. Surface de 57.78 m², travaux de peinture et sol à prévoir. (Pièce 1 : 23,15 m² + Pièce 2 : 29,53 m² + Dégagement : 3.24 m² + WC : 1.86 m²) Accès par couloir commun. Ce lot a été loué pendant de nombreuses années par un bureau d'études. Le bail a été dénoncé il y a quelques mois à l'initiatives du propriétaire de l'immeuble.. Le loyer mensuel était d'environ 1.000 € HT. Mi-Étage : Toilettes communes. 1er Étage : - Lot n° 3 à droite : 2 bureaux avec vue sur la Loire et accès direct à la terrasse. Surface totale de 50.90 m². - Lot n° 4 à gauche : 1 bureau avec vue sur la terrasse. Surface de 22.59 m². Grande terrasse commune. - Très grande terrasse carrelée d'environ 34 m² Les travaux d'étanchéité de la terrasse ont été effectués en octobre 2019 et sont sous garantie décennale. Les lots 3 & 4 ont été loués ensemble pendant de nombreuses années par un centre d'appel téléphonique. Le bail a été dénoncé il y a quelques mois à l'initiatives du propriétaire de l'immeuble.. Le loyer mensuel était d'environ 1.500 € HT. 2ème Étage : - Lot n° 5 à droite : 1 appartement T1 bis de 23.37 m², loué. Bail en cours depuis le 07/09/2019. Classe Énergétique : DPE classé en E avec émissions à effet de serre en classe B. Ce logement est constitué d'un séjour avec cuisine de 11.39 m², d'une chambre indépendante de 7.58 m², d'une salle d'eau avec WC de 4.40 €. Le loyer initial était de 430 € + 30 € de charges. L'indice de référence est celui du 2ème trimestre 2019 fixé à 129.72. La revalorisation est faite chaque année. Le locataire est à jour du paiement du loyer - Lot n° 6 à gauche : 1 appartement T1 de 26.06 m², loué. Bail en cours depuis le 01/10/1998. Classe Énergétique : DPE classé en D avec émissions à effet de serre en classe B. Ce logement est constitué d'un séjour cuisine de 22.70 m², d'une salle d'eau avec WC de 3.36 €. Le loyer était au 25/06/2022 de 393.10 € + 20 € de charges. La revalorisation est faite chaque année. Le locataire est à jour du paiement du loyer. 3ème Étage : Lot n° 7 = 1 appartement de type 3 à rénover entièrement. La surface au sol est de 52.31 m² (41.35 m² en loi carrez) Initialement, il y avait un véritable logement qui a été sauvagement détruit par l'ancien locataire. Le loyer était d'environ 700 € / mois. Informations Complémentaires : L'empiètement au sol de cet immeuble est de 147 m². Idéal pour Investisseur : Très fort potentiel locatif et possibilité de valorisation après rénovation. Cette offre rare ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique à Nantes ! - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

899 000 € ou 6 413,56 € / mois

MAISON BSR présente dans le quartier du parc du plessis/blanche de castille, une maison entièrement rénovée. Composée de neuf pièces, cette maison de plus de 180m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un jardin paysagé clos de murs avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre aux volumes généreux accueillant un patio lumineux, une belle cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec son insert et également une chambre parentale avec dressing et salle de bains, un wc, une buanderie. Au premier étage se situent trois belles chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, une salle de jeux ou bureau ainsi qu'une chambre. Espaces de rangement et garage complètent ce bien parfaitement rénové par un architecte en 2021. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.

388 000 € ou 2 768,03 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et AKE Kouassi vous présentent - BD JEAN MOULIN - MAISON 141m2 DE 1970 - 4 CHAMBRES - A RENOVER - PARCELLE DE 449m2 - PROCHE DES TRANSPORTS, COMMERCES, ECOLES - DEUX TERRASSES R+1 ET RDC - GARAGE - DPE D - 2 DEPENDANCES UNE DE 10m2 et une de 4m2 - A 15min MAXIMUM EN TRANSPORTS DE LA GARE SNCF DE NANTES - A 10min EN TRANSPORTS DU CENTRE VILLE DE NANTES - COMBLES DE 35m2 au sol 15m2 CARREZ - A 10 MIN EN VOITURE DE L AEROPORT DE NANTES - VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Maison à rénover située à Nantes. Cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses vastes espaces et son jardin spacieux, cette maison est idéale pour créer votre propre oasis de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre projet de rêve ! Le bien immobilier dispose d'un couloir menant à une pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine avec meubles haut et bas à rafraichir, une pièce de 22m2 donnant libre à votre immagination, un garage, une SDB avec baignoire balnéo en état de fonctionnement, un WC séparé. Le jardin dispose de deux dépendances, une terrasse, BBQ en pierre, un point d'eau avec un évier. Au 1 étage, un couloir, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse de plus de 30m2, une salle de bain avec WC. Au R+2 des combles aménageables de plus de 35m2 au sol et 15m2 loi carrez. Découvrez en amont le bien, grace à la visite virtuelle en 3D, comme si vous etiez sur place. (sur demande exclusivement). Pour plus de renseignements, contactez Mr AKE Kouassi conseiller en immobilier chez Flat&House Humaimbilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes (Numéro RSAC (880161740) 06.65.92.12.74 ka@flatandhouse.fr Prix HAI 388 000 EUR soit 4,85% dont 17 947EUR à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 370 053EUR. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

219 450 € ou 1 565,58 € / mois

Secteur Gachet, Ecole Vétérinaire Vends Maison 4 pièces 61 m2 de plain-Pied dans un hameau au calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. Une véranda et un atelier complète ce bien. Elle est adaptée à un projet de rénovation ou d'utilisation du terrain pour construire une maison neuve. Proche des transports Bus 75, et C6, vous rejoignez le périphérique rapidement. Opportunité à saisir DPE: Classe E 276 GES: Classe B 8 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros au 14/02/2024 date de réalisation des diagnostics immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget : 219450 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 210000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD 06 01 30 36 13 agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 356683LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

665 000 € ou 4 744,18 € / mois

Nantes hauts-pavés ± saint-félix, maison 5 pièces / 4 chambres de 134 m² avec jardin, terrasse et garage exclusivite ! au cœur du quartier saint-félix et de ses commodités tout en étant au calme de sa rue non passante, découvrez cette demeure familiale entièrement rénovée, véritable cocon de verdure avec son jardin et sa terrasse. de plain-pied, la distribution s'effectue en étoile : - au cœur, 3 pièces de vie : un petit salon, un séjour avec le cachet de l'ancien, une vaste cuisine dinatoire a/e et son cellier - aux extrémités, 4 chambres dont une suite parentale avec sa sde et son dressing, une sdb et deux wc l'ensemble donne accès au jardin ou à la terrasse de 140 m² générant une impression d'espace au cœur de la ville à deux pas de toutes les facilités : tramway ligne 2, commerces de la place st félix, établissements scolaires et facultés, pôle associatif de st félix, bords de l'erdre et île de versailleso un garage de 16 m² avec porte motorisée complète cette maison. réf. 21112 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523   et 2 061   par an. bien soumis au statut juridique de la micro-copropriété (2 copropriétaires). nb de lots : 8. pas de charges trimestrielles. pas de parties communes. pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : cédric laetitia moreau - - ville du greffe : agents commerciaux ei rsac nantes / rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de cédric laetitia moreau, mandataires indépendants pour naos immobilier

474 000 € ou 3 381,56 € / mois

Maison 6 chambres quartier St Joseph de Porterie, Nantes Erdre. Proche des écoles, collèges et transports en commun (bus 75 direct vers les facultés ou C6 directe vers le centre ville) cette maison familiale, située dans un quartier résidentiel calme est idéale pour accueillir une famille avec petits et grands enfants. Au rez de chaussée, l'entrée donne dans un salon-séjour traversant ,avec cheminée, de 48 m2 que jouxte une cuisine indépendante. La partie nuit du rez de chaussée se compose de 3 chambres plus un bureau (ou 4ème chambre) dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau avec wc se trouve également au rez de chaussée ainsi qu'un garage double avec espace buanderie. A l'étage une mezzanine avec un grand espace (espace de jeux pour les enfants, coin lecture, à aménager selon vos envies ou vos hobbies), deux chambres et une salle de bains avec wc. Construite sur un terrain de 520 m2, avec terrasse et cabanon de jardin, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Venez la découvrir ! Prix de vente 474000 euros HAI (dont 14000 euros de frais d'agence, soit 460000 euros nets vendeurs). DPE C 88, GES C 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au 0617168853 ou par courriel à m.peltanche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2022AC00248 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://.georisques.gouv.fr (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Myriam PELTANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2022AC00248 - .

637 570 € ou 4 548,49 € / mois

St donatien/ waldeck- maison entièrement rénovée, dans une rue calme et peu passante. elle se compose au rdc d' une entrée, séjour et cuisine aménagée ouverte, salon d' hiver avec accès sur vaste jardin, d' une chambre avec rangements, salle d' eau et wc. au 1er étage, un palier/ bureau desservant deux chambres, une salle d' eau et wc. sous- sol total avec sa salle de jeux, buanderie et cave. parking extérieur, abri à vélo. proche t1- motte rouge, commerces, écoles. emplacement idéal. maison pleine de charme profitant d' un jardin verdoyant et paisible de 120m (honoraires de 3% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

507 640 € ou 3 621,56 € / mois

NANTES 44300 - Venez découvrir cette maison Nantaise exceptionnelle, 4 chambres Prix : 507 640 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 490 000 euros hors honoraires, Maison spacieuse et lumineuse située au calme quartier Paridis à Nantes comprenant une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne, 2 chambres, une salle de douche, un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et WC. Vous profiterez d'un grand sous sol comprenant un garage, un bureau et d'une buanderie. De nombreuses prestations complètent ce bien de qualité. Vous profiterez d'un vaste jardin avec un espace extérieur couvert et d'une terrasse . Note DPE D pour un confort optimal. Cette maison convient à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à g.lebaupin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 361384GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

572 000 € ou 4 080,71 € / mois

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 160 m² située dans la commune de Nantes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille avec une parcelle de 524 m². Cette maison se compose au RDC : D'un hall d'entrée accueillant , d'un séjour salle à manger lumineux, doté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant être converti en 3e chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Le séjour donne sur une grande terrasse surélevée offrant une vue dégagée. A l'étage : Deux belles chambres avec dressing intégré , ainsi qu'une salle de bain avec WC A l'extérieur: Profitez d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. La maison est climatisée. Chauffage individuel électrique Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à jeter un coup d'œil à la visite virtuelle ! et N'hésitez pas à nous contacter quand vous voulez ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.