Vente Maison Luc-sur-Mer (14530)

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cette charmante MAISON EN PIERRE de 3 pièces située à Luc-sur-Mer. Elle dispose d'une entrée avec un placard, un grand séjour avec une cuisine américaine, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC et d'une surface habitable de 80 m². Le bien est en bon état général, avec une construction en pierre et des fenêtres en PVC double vitrage. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. PROCHE MER ET COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à Luc-sur-Mer. Contactez dès maintenant le Cabinet FOLLIOT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

551 200 € ou 3 932,32 € / mois

ANTOINE DUVAL IMMOBILIER vous propose cette maison de ville idéalement située face à la plage et proche des commerces, vous offrant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon vue mer, une cuisine et une véranda SUD. - au 1er étage : un palier, une grande chambre vue mer et une petite chambre, - au 2ème étage : un palier, une grande chambre vue mer et une petite chambre. Un jardin sur lequel se trouve un bâtiment (env. 30m²) composé de deux pièces à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

597 000 € ou 4 259,06 € / mois

Contact exclusif pour cette annonce immobilière annick lesauvage - agent mandataire - - a 6 mn de luc sur mer, idéalement située à 10 mn à pied de la mer, cette charmante et séduisante maison en pierres clos de murs, atypique et datant du 18ème, propose de beaux volumes pour une surface habitable de 170 m² (surface utile 200 m²) et abrite 7 pièces principales dont 5 chambres. au rdc : vaste cuisine de 32 m² et séjour-salon au plafond cathédrale de 39 m² ouvrant sur baie et donnant accès à une terrasse bien orientée, 1chambre (13 m²) et 2 salles d' eau. au 1er niveau, un couloir desservant 2 chambres de 19.50 m² et 14 m² , salle d' eau, salle de bains. le 2ème niveau est doté de 2 belles chambres de 13, 70 m² et 17.30 m². a préciser également un cellier en pierres d' environ 40 m², qui après travaux pourrait éventuellement être agencé en 2/3 pièces ou destiné à un atelier. ce bien dans sa globalité est parfaitement adapté pour l'exploitation d' un gîte. chauffage poêle à granulés. huisserie pvc double vitrage. ces points posititifs : proximité mer et commerces, parfait état, pas de vis-à-vis et beaux volumes). l' ensemble sur un terrain de 330 m2. prix fai : 597 000 euros (honoraires charges acquéreur). ' annick lesauvage agent mandataire immatriculé sous le n°rcs r.s.a.c. de caen. ' 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

455 500 € ou 3 249,58 € / mois

L'Agence Folliot est heureuse de vous présenter cette opportunité rare sur le marché : une maison située à seulement 170 mètres de la mer et 600m des commerces, offrant 127m² habitable et 140 m² environ de surfaces au sol. Dotée de beaux volumes, cette propriété présente un potentiel remarquable, idéal pour une famille. Cette propriété comprend une entrée, un séjour orienté plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, une cuisine, 5 chambres, dont 2 de plain-pied, et deux salles d'eau pour plus de confort. Un sous-sol total et une dépendance complètent cette maison. le tout sur un terrain de 400m² environ. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

Vente Maison 31m² - Luc Sur Mer (14530) Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé à 200 mètres de la plage. Maisonnette atypique de plain pied, offrant un cadre idéal à quelques pas de la mer. Maisonnette de 2 pièces de 31m² SH sur une parcelle de 162m², idéalement située dans une allée commune et privative, proche de toutes les commodités. Ce bien est composé d'une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte aménagée, une véranda de 10m2 et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin clôturé de murs, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison. Volets roulants électriques PVC et Volets Bois - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Tout à l'égout. Taxe foncière : 550 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 233 200.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

Vente Maison 31m² - Luc Sur Mer (14530) Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé à 200 mètres de la plage. Maisonnette atypique de plain pied, offrant un cadre idéal à quelques pas de la mer. Maisonnette de 2 pièces de 31m² SH sur une parcelle de 162m², idéalement située dans une allée commune et privative, proche de toutes les commodités. Ce bien est composé d'une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte aménagée, une véranda de 10m2 et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin clôturé de murs, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison. Volets roulants électriques PVC et Volets Bois - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Tout à l'égout. Taxe foncière : 550 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 233 200.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

Vente Maison 31m² - Luc Sur Mer (14530) Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé à 200 mètres de la plage. Maisonnette atypique de plain pied, offrant un cadre idéal à quelques pas de la mer. Maisonnette de 2 pièces de 31m² SH sur une parcelle de 162m², idéalement située dans une allée commune et privative, proche de toutes les commodités. Ce bien est composé d'une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte aménagée, une véranda de 10m2 et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin clôturé de murs, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison. Volets roulants électriques PVC et Volets Bois - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Tout à l'égout. Taxe foncière : 550 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 233 200.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

258 000 € ou 1 840,60 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose à Luc-sur-Mer une maison de 5 pièces d'une surface de 92 m². Cette maison comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, une buanderie, une loggia, 2 WC, une terrasse au SUD de 20m² sans aucun vis-à-vis. Elle est proposée au prix de 270000 euros par l'agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Luc-sur-Mer. Maison dans un quartier calme et agréable de Luc-sur-Mer. PROCHE MER ET COMMERCES "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

384 500 € ou 2 743,06 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose à LUC SUR MER cette belle propriété EN PIERRE exposée sud-ouest. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover PROCHE DE LA MER. Il comprend une maison d'habitation de 105 m² disposée comme suit, au RDC : Salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau, WC. Premier étage : deux chambres, WC, une salle d'eau et un bureau. Deuxième étage : Un grand grenier. Cet ensemble immobilier à rénover dispose également d'une dépendance de 220 m² comprenant : Une cave, un grand garage, un atelier. A l'étage : Une grande pièce et un grenier. Au deuxième étage : Une grande pièce. Un poulailler. BEAU TERRAIN CLOS DE 320 M² SANS VIS A VIS Idéale pour un artisan ou un investisseur. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Eric Tabarly. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries et une poissonnerie. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 euros et 3 030 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Luc-sur-Mer.

551 000 € ou 3 930,89 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette CHARMANTE MAISON AVEC VUE MER. Il s'agit d'une maison de 83 m² avec un terrain de 180 m² CLOS ET SANS VIS A VIS. Elle est LUMINEUSE et se situe FACE A LA MER. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda. Au fond du jardin: un bâtiment de 32 m2 avec deux pièces (pouvant faire deux chambres). Au premier étage: un palier, une grande chambre avec VUE MER et une chambre avec vue sur le jardin (un lavabo dans chaque chambre). Au deuxième étage: un palier, une chambre avec VUE MER et une chambre avec vue sur le jardin." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

258 000 € ou 1 840,60 € / mois

Devenir des Lutines et des Lutins, habitants de Luc sur mer, vous trouvez cela mignon n'est ce pas? Je vous en offre la possibilité grâce à cette ancienne pension familiale atypique au potentiel incroyable pour se faire un nid douillet plein de charme... Ses 3 spacieuses chambres (13, 14 et 15M²), son palier/bureau de 13M² et la possibilité de faire une chambre avec sa sdb supplémentaire au RDC offrent une opportunité incroyable pour une famille. Sans vis à vis et au calme, vous pourrez profiter de doux moments sur la terrasse d'environ 20M² plein sud. C'est à pieds 200m plus loin que vous pourrez emmener les enfants à l'école maternelle, primaire ou à la crèche! Et c'est toujours à pieds à 600m que vous pourrez allez faire vos courses dans les divers commerces de la commune et poursuivre en 5mn jusque la plage pour une baignade ou bien tout simplement prendre un café vue mer sur la célèbre 'place du petit enfer' qui au réel est un vrai paradis! Commerces, activités (plus de 40 associations diverses), cinéma, médecins et le fameux parc de la baleine (et oui, vous y admirerai un squelette réel de baleine!) vous offrent le luxe de vivre 'en vacances! Cette maison de ville nécessite des travaux de rafraichissement. (devis en cours). Visite virtuelle sur demande. La qualité de vie dans cette commune très dynamique et offrant beaucoup d'animations est très recherchée alors ne tardez pas pour en savoir plus et appelez moi rapidement ! Cette annonce référence 222322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

Vente Maison 31m² - Luc Sur Mer (14530) Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé à 200 mètres de la plage. Maisonnette atypique de plain pied, offrant un cadre idéal à quelques pas de la mer. Maisonnette de 2 pièces de 31m² SH sur une parcelle de 162m², idéalement située dans une allée commune et privative, proche de toutes les commodités. Ce bien est composé d'une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte aménagée, une véranda de 10m2 et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin clôturé de murs, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison. Volets roulants électriques PVC et Volets Bois - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Tout à l'égout. Taxe foncière : 550 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 233 200.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

551 200 € ou 3 932,32 € / mois

Antoine duval immobilier vous propose cette maison de ville idéalement située face à la plage et proche des commerces, vous offrant :- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon vue mer, une cuisine et une véranda sud.- au 1er étage : un palier, une grande chambre vue mer et une petite chambre, - au 2ème étage : un palier, une grande chambre vue mer et une petite chambre.un jardin sur lequel se trouve un bâtiment (env. 30m²) composé de deux pièces à aménager.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

Vente maison 31m² - luc sur mer (14530)uniquement chez romain propriétés privées - rare à la vente - nouveau sur le marché - secteur prisé à 200 mètres de la plage.maisonnette atypique de plain pied, offrant un cadre idéal à quelques pas de la mer. maisonnette de 2 pièces de 31m² sh sur une parcelle de 162m², idéalement située dans une allée commune et privative, proche de toutes les commodités.ce bien est composé d'une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte aménagée, une véranda de 10m2 et une salle d'eau avec wc.vous profiterez également d'un jardin clôturé de murs, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison.volets roulants électriques pvc et volets bois - double vitrage pvc - chauffage électrique - tout à l'égout.taxe foncière : 550 euros.je vous propose cette propriété au prix de euros hai dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie et baptiste legagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : caen - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Opportunité unique à LUC SUR MER: Maison à rénover totalement Petite maison à rénover totalement à LUC SUR MER. Embarquez pour cette aventure immobilière avec cette petite maison, son garage et sa dépendance, bénéficiant d'un gros potentiel de rénovation et d'agrandissement. Idéalement nichée sur un terrain clos de 354 m², cette maisonnette de 39 m², à rénover totalement etou à agrandir, vous offre une opportunité rare. Un garage de 21 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques principales : - Située sur la dynamique commune de Luc sur Mer - Terrain spacieux : 354 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Double accès au terrain. - Garage de 21 m². - Dépendance de 24 m². - Potentiel de rénovation : une toile vierge vous permettant de créer la maison de vos rêves. - Investissement stratégique : possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété après agrandissement. - Proximité des commodités : accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités nautiques. Le terrain totalement clos permet d'envisager divers aménagements, qu'il s'agisse d'un jardin paysagé, d'une terrasse, ou d'une extension . Le potentiel de cette propriété est limité uniquement par votre imagination. Prix de vente 159 000 euros FAI CHARGES VENDEUR !!! Contact : Laurent DUCHENY 06.16.75.22.41 lducheny@arthurimmo.com DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).