Vente Maison Loiret 11 pièces

1 260 000 € ou 8 988,97 € / mois

Propriété d'agrément avec château du xvième siècle, dépendances et structures équestres dans le loiret, à 1h15 de paris porte d'orléans et 10 minutes d'un aérodrome, présentée par marc bonneau. ce bien de prestige vous offre : - un château du xvième entièrement restauré, 460 m² habitables avec entée, salon et cheminée d'époque, grande pièce à vivre avec cuisine américaine, cuisine indépendante pour le personnel, 4 chambres, 3 salles de bains, ascenseur, piscine extérieur chauffée, - une maison d'amis de 50 m² habitables, en parfait état.pour les structures équestres :- un manège couvert de 32mx60m, irrigué avec 20 box, 3 salles de pansage, 2 douches. a l'étage, deux salles de 60 m² pour les palefreniers. une carrière de 45x deux bâtiments d'écurie avec 15 box, 2 selleries, douche, salle de soins, salle de pansage, solarium, graineterie, garage, remise pour les véhicules, abri bois ouvert en stabulation libre, hangar de stockage et 12 paddocks cette propriété est située sur un territoire de près de 6 ha 5 traversé par une rivière et bordée par lune belle parcelle boisée. le château est édifié sur la base d'un ancien moulin dont ''la mécanique'' est toujours en place. sa situation géographique, en font un bien d'exception.visites et renseignements, contactez marc bonneau au ou par plus de photos ou voir autres biens sur : /negociateur/bonneau.marc.annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 443133061 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 361476 mbo. budget : euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur.marc bonneau agent commercial - numéro rsac : orleans . marc bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans .

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

A quelques minutes de Beaune-la-Rolande et à une vingtaine de minutes de Montargis, nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires de ce magnifique corps de ferme de la fin du XIXème siècle, entièrement restauré. La propriété se compose d'un premier bâtiment de plain-pied à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 98 m² comprenant trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et un WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 80 m² vous offrira un potentiel d'agrandissement remarquable. Quelques pas dans la charmante cours fermée vous permettront d'accéder à une salle de réception d'environ 65 m² comprenant des sanitaires et une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m². Famille et amis seront comblés par les deux pavillons indépendants, qui peuvent être homologués en gîtes, attenants de type 3 et d'une surface habitable respective de 51 et 63 m², magnifiquement aménagés et décorés. Parfaitement exploitables, ces deux dépendances vous permettront de rentabiliser rapidement votre acquisition. La magie opère également à l'extérieur avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2000 m² avec accès indépendant. Il s'agit d'un bien rare et exclusif, idéalement destiné à une exploitation en locations saisonnières ou répondant aux besoins d'une grande famille. Il n'attend plus que votre visite. Attention, coup de c½ur assuré! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Eric BOURGEOIS au 06 82 35 64 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 905.096.905 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102280) et ebourgeois@axo.immo. Honoraires charge vendeur

389 000 € ou 2 775,17 € / mois

A 17 km au sud de montargis et 6 km de chatillon-coligny, cette authentique propriété de charme, dissimulée au bout d'une allée, vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique et enchanteur. edifiée sur un magnifique parc arboré de 7 800 m2 environ, vous serez séduits par les volumes qu'offre cette authentique longere gatinaise de 280 m2 environ, vous offrant de plain-pied, une entrée avec placards, spacieux salon/séjour de 45 m2 environ (donnant sur le parc), ayant conservé tout son caractère avec ses poutres, ancien four à pains, une cheminée murale à l'éthanol agrémente la pièce de vie pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, salon traversant de 24 m2 actuellement home cinéma, à la suite une grande salle de jeux avec cheminée et réserve (possibilite de créer une chambre ou suite parentale en rdc) , wc et lave-mains. a l'étage : palier distribuant 4 chambres dont une incroyable suite parentale cathédrale de plus de 70 m2 avec salle de bains et wc privatifs ainsi qu'un dressing et un débarras, mezzanine aménagée en bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. remise attenante. poursuivons la visite de cette charmante maison d'amis independante, bénéficiant de tous conforts : pièce de vie avec accès sur une petite terrasse et vue dégagée sur un écrin de verdure sans vis-à-vis avec la maison principale, cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc et une cave. vous permettant de recevoir famille, amis en toute intimité ou pour un projet de gîtes... environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie idéal où il fait bon vivre pour se ressourcer. le parc paysagé et arboré de belles essences et d'arbres fruitiers est une véritable invitation au week-end de farniente ou à la promenade, autour du bassin à l'abris des bambous, où des carpes koï cohabitent... coup de coeur à visiter sans tarder !taxe foncière : 990 euros, assainissement collectif, maison sécurisée.budget : 398 000 euros charge vendeurconsommation énergétique : d 241 kwh/m2/anemission de gaz à effet de serre : b 8 co2/m2/anestimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez karine mamane au ou par courriel à votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - paucourt - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour . estimation gratuite .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans .

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

? marguerite ? est une très belle découverte...située au coeur de ville cette maison est une pièce unique de sully sur loire. elle présente des espaces de vie spacieux et lumineux.. une magnifique véranda vous accueille et s'ouvre sur une entrée, un salon et une salle à manger avec un parquet chêne magnifique, la petite bibliothèque sera un refuge pour un coin de tranquillité et de lecture.une superbe cuisine aérée et ultra fonctionnelle permettra des moments des convivialité avec son coin repas ouvert.?marguerite ? vous propose 6 chambres et plus si vous souhaitez avec une très belle chambre parentale avec salle d'eau de plus de 30 m².pour compléter la maison on ajoute un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc, une cave et garage.sans oublier son joli jardin arboré ... sans vis à vis.alors pour les idées il y en a pleins .. un super gite, une maison bi- famille, une maison familiale ou simplement pour recevoir et accueillir...? marguerite ? est à voir absolument ... car elle est encore pleins de choses à vous faire découvrir sur place..honoraires inclus de 3.1% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 290 000 ?. dans une copropriété de 13 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3210.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

362 000 € ou 2 582,54 € / mois

Je vous propose cette très belle longère, proche des commerces. Idéal pour la création de location de vacances ou gite, voir une famille. Ce bien vous propose deux maisons avec une partie habitation ou gite et une autre partie en gite. Avec entrée, salon, séjour cathédrale et cheminée ouverte, cuisine équipée, chambre privative et salle d'eau. A l'étage mezzanine, salle d'eau + wc et une chambre. Pour le gite, salon séjour cheminée et cuisine, une chambre, salle d'eau et un wc. Etage avec deux très belles chambres et un bureau qui peut devenir une chambre. Un garage avec une autre dépendance, petits a bris. Chauffage au fioul et assainissement individuel. Ce bien vous corresponds, vous souhaitez effectuez une visite contactez moi. Budget : 362000 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 349818 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 4050 Euros à 5530 Euros 10/03/2023 DPE - F 268 GES - F 72 Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

EXCLUSIVITE - PROCHE DE BEAUGENCY AUX PORTES DE LA SOLOGNE - Belle maison familiale lumineuse sur un grand terrain de 8235m2 clos et arbore sans aucun vis a vis. Renovee en 2018, cette demeure de 330m2 dispose d'une chambre en RDC avec sa salle d'eau, une salle de billard, une cuisine d'ete et un grand salon de 90m2 sur une cuisine semi ouverte entierement equipee et amenagee. Ce grand salon avec cheminee donne directement acces sur une terrasse et le jardin. Au 1er etage, une suite parentale ainsi que 5 chambres, trois salles d'eau et une grande mezzanine en guise de salle de jeu ou TV., , Grenier, piscine (8mx4m) de 2019, cave, local a velo., Double vitrage, alarme, arrosage automatique, portail automatique. , , A 1h45 de Paris, 30mn d'Orleans, proche de Chambord et des chateaux de la Loire, une belle demeure renovee avec gout., , Compromis de vente en cours

1 260 000 € ou 8 988,97 € / mois

Propriété d'agrément avec château du XVIème siècle, dépendances et structures équestres dans le Loiret, à 1h15 de Paris porte d'Orléans et 10 minutes d'un aérodrome, présentée par Marc BONNEAU. Ce bien de prestige vous offre : - Un château du XVIème entièrement restauré, 460 m² habitables avec entée, salon et cheminée d'époque, grande pièce à vivre avec cuisine américaine, cuisine indépendante pour le personnel, 4 chambres, 3 salles de bains, ascenseur, piscine extérieur chauffée, - Une maison d'amis de 50 m² habitables, en parfait état. Pour les structures équestres : - Un manège couvert de 32mX60m, irrigué avec 20 box, 3 salles de pansage, 2 douches. A l'étage, deux salles de 60 m² pour les Palefreniers. Une carrière de 45X60. - Deux bâtiments d'écurie avec 15 box, 2 Selleries, douche, salle de soins, salle de pansage, solarium, graineterie, garage, remise pour les véhicules, abri bois ouvert en stabulation libre, Hangar de stockage et 12 Paddocks Cette propriété est située sur un territoire de près de 6 ha 5 traversé par une rivière et bordée par lune belle parcelle boisée. Le château est édifié sur la base d'un ancien moulin dont ''La Mécanique'' est toujours en place. Sa situation géographique, en font un bien d'exception. Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 361476 MBO. Budget : 1.260.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à charge vendeur. Marc BONNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - . Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

362 000 € ou 2 582,54 € / mois

Je vous propose cette très belle longère, proche des commerces.idéal pour la création de location de vacances ou gite, voir une famille.ce bien vous propose deux maisons avec une partie habitation ou gite et une autre partie en gite.avec entrée, salon, séjour cathédrale et cheminée ouverte, cuisine équipée, chambre privative et salle d'eau.a l'étage mezzanine, salle d'eau + wc et une chambre.pour le gite, salon séjour cheminée et cuisine, une chambre, salle d'eau et un wc.etage avec deux très belles chambres et un bureau qui peut devenir une chambre.un garage avec une autre dépendance, petits a bris.chauffage au fioul et assainissement individuel.ce bien vous corresponds, vous souhaitez effectuez une visite contactez moi. budget : 362000 euros honoraires a la charge des vendeurs. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661mandat réf : 349818 jcv .le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 4050 euros à 5530 euros 10/03/2023dpe - f 268 ges - f 72 jean-claude villemond (ei) agent commercial - numéro rsac : les bordes .

389 000 € ou 2 775,17 € / mois

A 17 km au sud de MONTARGIS et 6 km de CHATILLON-COLIGNY, cette authentique propriété de charme, dissimulée au bout d'une allée, vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique et enchanteur. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 7 800 m2 environ, vous serez séduits par les volumes qu'offre cette AUTHENTIQUE LONGERE GATINAISE de 280 m2 environ, vous offrant de plain-pied, une entrée avec placards, spacieux salon/séjour de 45 m2 environ (donnant sur le parc), ayant conservé tout son caractère avec ses poutres, ancien four à pains, une cheminée murale à l'éthanol agrémente la pièce de vie pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, salon traversant de 24 m2 actuellement Home cinéma, à la suite une grande salle de jeux avec cheminée et réserve (POSSIBILITE de créer une CHAMBRE ou SUITE PARENTALE en RDC) , WC et lave-mains. A l'étage : palier distribuant 4 chambres DONT une incroyable suite parentale cathédrale de plus de 70 m2 avec salle de bains et wc privatifs ainsi qu'un dressing et un débarras, mezzanine aménagée en bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Remise attenante. Poursuivons la visite de cette CHARMANTE MAISON d'AMIS INDEPENDANTE, bénéficiant de tous conforts : pièce de vie avec accès sur une petite terrasse et vue dégagée sur un écrin de verdure SANS vis-à-vis avec la maison principale, cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc et une cave. Vous permettant de recevoir famille, amis en toute intimité ou pour un projet de gîtes... Environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie idéal où il fait bon vivre pour se ressourcer. Le parc paysagé et arboré de belles essences et d'arbres fruitiers est une véritable invitation au week-end de farniente ou à la promenade, autour du bassin à l'abris des bambous, où des carpes Koï cohabitent... Coup de coeur à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 990 euros, assainissement collectif, maison sécurisée. Budget : 398 000 euros charge vendeur Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

945 000 € ou 6 741,73 € / mois

Maison 7 chambre(s) à vendre -945000€ ORLEANS -DUNOIS- Hotel particulier de 290m2 environ sur une parcelle de 1262m2, Une belle entrée dessert une grande pièce de réception traversante avec parquets et cheminées , belles hauteurs sous plafonds, une cuisine et une arrière-cuisine, des toilettes, au premier étage 4 chambres avec salles de bains ou lavabo  et aux deuxième étage 4 autres chambres avec point d'eau, une dépendance complète ce bien parmettant de faire des chambres     d'étudiants ou autres. Proche tous commerces, écoles, gare et Tram A Emplacement idéal , travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 8010€ et 10880€ Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

LA MAUGUILLE Maison 5 chambre(s) à vendre - 798 000 € Située à l'est d'Orléans, somptueuse demeure de caractère avec ses dépendances sur un terrain clos de murs de plus de 2300m2. La maison principale d'une élégance incomparable dévoile environ 345 m2 habitables, une entrée conduit à une pièce de réception de plus de 56m2 très lumineux agrémentée d'une cheminée à double foyer, tandis qu'une cuisine spacieuse ajoute une touche conviviale et chaleureuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux complètent ce niveau. L'étage accessible par deux magnifiques escaliers, dévoile 5 grandes chambres, 3 salles de bains, dressings, une bibliothèque ainsi que des pièces pouvant être aménager selon votre imagination. La propriété dite ancienne gentilhommière est agrémentée de nombreuses annexes, une écurie, un grand atelier, un poulailler, une merveilleuse cave voutée de 82m2, et  grand garage permettant d'abriter de belles voitures de collection. Vous découvrirez également une piscine couverte sur un terrain arboré et paysagé où s'épanouissent une variété d'essences florales qui invitenet à l'émerveillement et à l'évasion. A seulement 20mn d'Orléans, tous commerces à proximité, la tangentielle n'est pas loin avec son centre commercial. Estimations des consommations annuelles énegétiques comprises entre 5590€ et 7610€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

915 000 € ou 6 527,70 € / mois

Maison 5 chambre(s) à vendre - 915000 € LE PRESSOIR ROUGE Charmante Maison Bourgeoise Pleine de Caractère à Combleux Découvrez cette magnifique propriété de 1860 pleine de charme, idéalement située à Combleux, à proximité du canal et de la Loire, dans un environnement paysagé et arboré. De beaux volumes alliant charme et confort. En arrivant devant un portail ancien en fer forgé une cour d'honneur vous offre une vue splendide sur cette demeure pleine de charme et un superbe parc arboré à l'arrière et sur le coté de la propriété vous permettant de profiter de la nature et de créer des espaces extérieurs personnalisés.  La maison de Maître de 260m2 habitables est distribuée sur 3 niveaux: des volumes traversants et résolument baignés de lumière, parquets , cimaises, poutres, cheminées. le respect de l'ancien et de jolies vues sur le parc. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, séjour , cuisine et  salle à manger dans une véranda ancienne avec  une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au premier étage: un palier dessert 4 chambres et salle d'eau. Au deuxième étage: 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et un espace bureau ou salle de jeux. En rez-de-jardin: Bâtiments contigus et accessibles par la maison principale: grande remise et très grande grange de 90m2 à usage de garage avec un potentiel supllémentaire de développer cet espace selon vos besoins et vos envies. Belle cave voutée  COUP DE COEUR ASSURE!! CO EXCLUSIVITE Localisation : Cette maison est idéalement située à Combleux, à proximité du canal et de la Loire, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison bourgeoise authentique est une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison bourgeoise à Combleux. Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 5140€ et 7020€ Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél: 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

389 000 € ou 2 775,17 € / mois

A 17 km au sud de MONTARGIS et 6 km de CHATILLON-COLIGNY, cette authentique propriété de charme, dissimulée au bout d'une allée, vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique et enchanteur. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 7 800 m2 environ, vous serez séduits par les volumes qu'offre cette AUTHENTIQUE LONGERE GATINAISE de 280 m2 environ, vous offrant de plain-pied, une entrée avec placards, spacieux salon/séjour de 45 m2 environ (donnant sur le parc), ayant conservé tout son caractère avec ses poutres, ancien four à pains, une cheminée murale à l'éthanol agrémente la pièce de vie pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, salon traversant de 24 m2 actuellement Home cinéma, à la suite une grande salle de jeux avec cheminée et réserve (POSSIBILITE de créer une CHAMBRE ou SUITE PARENTALE en RDC) , WC et lave-mains. A l'étage : palier distribuant 4 chambres DONT une incroyable suite parentale cathédrale de plus de 70 m2 avec salle de bains et wc privatifs ainsi qu'un dressing et un débarras, mezzanine aménagée en bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Remise attenante. Poursuivons la visite de cette CHARMANTE MAISON d'AMIS INDEPENDANTE, bénéficiant de tous conforts : pièce de vie avec accès sur une petite terrasse et vue dégagée sur un écrin de verdure SANS vis-à-vis avec la maison principale, cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc et une cave. Vous permettant de recevoir famille, amis en toute intimité ou pour un projet de gîtes... Environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie idéal où il fait bon vivre pour se ressourcer. Le parc paysagé et arboré de belles essences et d'arbres fruitiers est une véritable invitation au week-end de farniente ou à la promenade, autour du bassin à l'abris des bambous, où des carpes Koï cohabitent... Coup de coeur à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 990 euros, assainissement collectif, maison sécurisée. Budget : 398 000 euros charge vendeur Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Située à aulnay la rivière, venez découvrir dans un cadre bucolique au milieu des buis, des roses et des tilleuls, dans un ancien prieuré cette maison en pierre, ses granges mais aussi sa chapelle du xième siècle. la maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée sur la cuisine aménagée donnant sur une salle à manger séparée par une cheminée à double foyer, d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bains avec sa balnéothérapie. a l'étage nous retrouvons 2 chambres dont une avec sa mezzanine, une salle d'eau avec wc et au second étage une chambre sous mansarde. a l'extérieur, nous retrouvons une première grange de 62 m² au sol avec deux espaces mezzanine et une très grande cheminée à foyer ouvert pour une surface totale de 112 m², une seconde grange de près de 37 m² pouvant servir de garage. nous retrouvons aussi une dépendance type 'maison d'amis' de 36 m² composée d'une pièce de vie au rez-de-jardin et d'une chambre à l'étage. mais aussi la chapelle saint-denis dont la première pierre a été posée au vième siècle puis détruite lors des invasions barbares, qui fut ensuite reconstruite au xième siècle. enfin pour finir cette description nous retrouvons 3 caves voûtés dont l'une donnant sur des sous-terrains encore inexplorés.. a venir visiter rapidement, bien unique à quelques km du sud seine et marne. une visite virtuelle en trois dimensions est disponible sur demande ou en scannant le qr code de la dernière photo. votre agent commercial 3g immo sur place ei - julien canal inscrit au rsac de melun 800 820 193, : ou , site 3gimmo : https:///canal