Vente Maison Laillé (35890) 15 pièces

590 000 € ou 4 197,55 € / mois

L'équipe d'Optivia Foncier vous présente cette superbe propriété d'architecte de 288 m² habitables et 317 m² au sol niché dans un environnement exceptionnel sur la commune de LAILLE à moins de 15 minutes de RENNES ! Construite en 1975 sur plusieurs demi-niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée donnant accès à un premier salon avec une cheminée insert, un second salon et un coin lecture avec bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée des années 2010, une salle à manger climatisée et un dégagement desservant une chambre, un WC, une buanderie et un placard. Sur le pallier inférieur vous aurez accès à un espace nuit qui dessert une suite parentale avec son grand dressing, une salle d'eau et son WC privatif ainsi que deux chambres avec terrasses dont une avec placard, deux salles d'eau. Au niveau supérieur deux chambres dont une avec mezzanine donnant sur le coin lecture, Au dernier niveau un bel espace bureau avec accès mezzanine sur séjour. Le sous-sol se compose d'un coin rangement, d'une cave, et d'une très grande pièce de réception pouvant être transformer un local pour une activité professionnelle ou en "appartement indépendant" avec son entrée indépendante par l'extérieur. Le terrain de plus 1,5 hectare se compose de nombreuses parties boisées, d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque, d'un parc de jeux pour les enfants, d'un pré pouvant accueillir différents animaux et d'un étang. A savoir que la propriété est entièrement close incluant un portail télécommandé avec visiophone. un garage et un abri de jardin complète le tout. Une opportunité unique dans un endroit magique, amateurs de grands espaces, de nature et d'une qualité de vie sans pareil, il faudra faire vite ! Votre contact : Franck NORMAND (Possibilité d'envoi de vidéos sur demande)

599 240 € ou 4 263,29 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSTION SUR LA COMMUNE DE LAILLE PRODUIT D'EXCEPTION : MAISON D'ARCHITECTE sur une parcelle de plus 1,5 hectare ! Vous qui recherchez de vivre dans une propriété atypique, sans équivalent, aux grands volumes dans un cadre de vie exceptionnel, ce bien d'exception saura vous séduire ! Cette maison d'architecte d'une surface d'environ 288m² vous offre : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant l'espace vie ouvert et très lumineux composé d'un premier salon avec sa cheminée , un autre salon avec son coin bibliothèque lecture profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine, une vaste salle à manger climatisée jouxtant la cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée. Le tout avec un accès direct à la grande terrasse exposée sud. Au même niveau, vous disposerez également d'une buanderie-garde manger, d'une chambre et WC séparés. Au pallier inférieur, un premier espace nuit présente d'une part une suite parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau privative et WC séparés privatifs et d'autre part, deux autres chambres avec terrasses et salle d'eau. Le niveau supérieur, quant à lui, offre deux autres chambres dont une avec un accès à la mezzanine idéale pour un espace bureau, lecture, détente. Un bureau surplombant le salon-séjour au dernier niveau vient compléter les prestations intérieures de cette maison. Au sous-sol, une pièce de réception d'une cinquantaine de mètres carrés est idéale pour vos fêtes de famille ou pouvant être transformée en local pour activité professionnelle ou appartement locatif grâce à son entrée indépendante. Vous y trouverez également une cave et de nombreux espaces de rangements (atelier...) Les plus de ce bien qui rendent cette maison exceptionnelle : -Un terrain de plus d'1 hectare 5 entièrement clôturé et sécurisé avec portail électrique et visiophone comprenant une partie boisée, un étang, un terrain de pétanque, une piscine, une aire de jeux, un pré pour animaux. Un havre de paix, bien rare sur le marché, une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE RCS 883 680 340 00014 GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .