Vente Maison Erquy (22430) 7 pièces

770 100 € ou 5 478,88 € / mois

Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB021485A00583FB

699 920 € ou 4 979,58 € / mois

Sur les hauteurs d'Erquy dans un environnement verdoyant, à proximité de la mer et des commodités, cet ancien corps de ferme édifié au 17ème siècle offre un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un parc d'environ 1ha52a30ca, cette propriété se distingue par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Elle est composée d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2014 et 2016 et de plusieurs dépendances à réinventer pour créer un ensemble harmonieux. La maison d'habitation exposée au sud développe 172 m² habitables. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie répartie entre un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, dévoile ses belles proportions. Les verrières, judicieusement installées, intimisent, d'une part l'espace cuisine, aménagé et équipé sur toute la longueur, d'autre part et contigüe au séjour, un espace bureau. L'ensemble laissant passer la lumière par ses fenêtres traversantes. Une salle de douche, un WC, une petite buanderie complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, un vestibule dessert une suite parentale dotée d'une grande baie coulissante avec accès direct au jardin. Composé d'un dressing aménagé sur mesure ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un meuble avec deux vasques, d'un wc privatif, cet espace permet une vie de plain-pied. L'entrée, d'une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, dévoile un bel escalier en bois et métal qui nous conduit à L'étage. Une seconde vaste et lumineuse suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés donne le ton. En traversant le palier, un salon intimiste et cosy a été installé pour profiter de moments de détente. Une grande chambre dortoir, une seconde chambre avec un dressing en enfilade, une salle d'eau commune, une petite pièce par laquelle une porte donne directement accès au grenier, un second WC indépendant complètent ce magnifique espace réhabilité avec goût où chaque recoin à été optimisé. A noter que ce niveau dispose d'un accès extérieur indépendant, propice à un projet de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Dans le prolongement de la maison, une première dépendance à usage de cellier ou d'arrière-cuisine a trouvé sa place, suivie d'anciennes étables avec un grenier mansardé, d'une très belle hauteur sous faîtage, l'ensemble offrant une grande surface d'aménagement supplémentaire de plus de 200 m² habitables. Face à la maison d'habitation, un ancien fournil ainsi qu'un cellier en pierres de taille et grès rose complètent cet ancien corps de ferme, venant clôturer la cour exposée plein sud, laissant le charme opérer. Une écurie, un carport pour deux voitures et un puit complètent les prestations. Cette charmante propriété en pierre, caractéristique de l'architecture locale, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familial en quête de sérénité, d'activité de chambres d'hôtes, pouvant aussi accueillir 2 à 3 chevaux de par la surface de ses prairies. Rare, à visiter sans attendre. DPE : CLASSE ENERGIE  C :167kwh/m²/an GES : CLASSE CLIMAT : A : 5 kg/CO²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Commerces à 900 mètres - Plages et centre ville à 2 kilomètres Port de pêche et de plaisance, école de voile, randonnées. Cap d'Erquy classé grand site de France en 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins à 10 mn et Golf de Pléneuf -Val-André à 14 mn Gare LGV de Lamballe à 30 mn (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

1 205 200 € ou 8 574,39 € / mois

Cette charmante propriété située à quelques pas de la plage et des sentiers, offre un cadre de vie idéal avec un grand jardin de 1720 m² verdoyant et arboré. La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule avec WC indépendant et lave-mains, un dégagement dessert un salon sublimé par sa cheminée en granit avec insert, suivi d'une salle à manger donnant accès à la terrasse équipée d'un store banne motorisé et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Pour finir, un accès à une suite parentale disposant d'un dressing et une salle de bains permet d'avoir une vie de plain-pied. Un escalier mène à l'étage, desservant quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement. En descendant, avant d'accéder au garage vous avez une pièce servant de bureau actuellement, une porte donnant au garage permet d'abriter quatre véhicules , suivi d'une buanderie, une cave et une salle d'eau avec WC. La propriété est entièrement sécurisée par une alarme et équipée d'un aspirateur centralisé. Cette demeure est chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille à l'année ou en résidence secondaire. Prix FAI : 1 205 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

770 010 € ou 5 478,24 € / mois

Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB021485A8A04A50

816 010 € ou 5 805,50 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Proche de la mer, quartier calme LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 4 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB021557E592D963

943 200 € ou 6 710,40 € / mois

Cette magnifique propriété de caractère, datant de 1890, est nichée entre terre et mer, sur un vaste terrain de 11178 m², offrant des aperçus mer depuis toutes les pièces. Les bâtiments en pierre qui la composent lui confèrent un charme authentique et intemporel pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes. La maison principale, entièrement rénovée, propose des volumes généreux et bénéficie d'une luminosité traversante, créant des espaces de vie à la fois spacieux et lumineux. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de près de 80 m², où le charme de l'ancien opère avec ses poutres d'origine et sa majestueuse cheminée en grès rose. Une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse complète cet espace convivial et chaleureux. Des wc indépendants et une lingerie complètent ce rez-de-chaussée. L'étage dessert quatre chambres avec vue mer dont une suite dotée d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, des wc indépendants ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Un gîte de 30 m² environ prolonge la façade et se compose d'un salon-séjour doté d'une kitchenette, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une ancienne crêperie de 168 m² environ se compose d'une grande cuisine professionnelle, une vaste salle de restaurant et son bar ainsi qu'un étage comprenant deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une grange d'environ 120 m² offre un potentiel habitable supplémentaire. Deux hangars d'environ 140 m² chacun complètent les prestations. Cette propriété, avec les bâtis qui la composent, crée un ensemble harmonieux et paisible, idéale pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes entre terre et mer. Prix FAI : 943 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

975 000 € ou 6 936,64 € / mois

Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB02148518E8B7D2

770 000 € ou 5 478,16 € / mois

Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB021485B26AD9DB

975 010 € ou 6 936,71 € / mois

Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB02148502222459

975 100 € ou 6 937,35 € / mois

Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB0214850A87EDF2

314 400 € ou 2 236,80 € / mois

Maison d'une surface d'environ 240 m² au total avec un beau potentiel pour en faire une maison principale et sur un terrain d'environ 367 m². Grand garage avec grande hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager les combles belle surface ! Travaux à prévoir ! Proches de toutes commodités et écoles, et accès mer à deux minutes. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

499 200 € ou 3 551,56 € / mois

MAISON en PIERRE, dans un environnement trés calme, comprenant au total 7 pièces: Rez de chaussée: un 2 pièces indépendant (idéal pour location), séjour-cuisine, une chambre, Salle d'eau, WC et terrasse. Rez de chaussée 1: Salon, Salle à manger cuisine, Salle d'eau, WC et une terrasse de 65m2 plein sud. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC. Un garage et une cave, le tout sur 715m2 de terrain paysager, Exposition Sud, Double vitrage, volets électriques, Trés bon général.

374 400 € ou 2 663,67 € / mois

Une maison d'habitation de 7 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec insert, salle à manger, cuisine,chambre, grande salle de bains et water-closet. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau et water-closet. Sous-sol total avec garage de 37m2, cave, chaufferie, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré 2 500m2 avec nombreuses dépendances. Possibilité de rachat du terrain mitoyen de 3 000m2 non constructible. Fort potentiel.