Vente Maison Dordogne 11 pièces

660 000 € ou 4 695,57 € / mois

A vendre dans le triangle d'or de la DORDOGNE à 12 km de SARLAT, maison de maître de type périgordin avec toiture en lauzes sur terrain piscinable de 2150m2 .Cette propriété exposée sud est est composée de deux maisons indépendantes. ( 11 pièces dont 6 chambres au total ). La première comprend au rez de chaussée caves, atelier, local technique. Le niveau supérieur est composé d'une cuisine,salle à manger, très grand salon avec cheminée, chambre parentale, salle de bains, WC, terrasse. Dans le prolongement de cette maison un appartement a été aménégé.Il est constitué d'une chambre en mezzanine, coin toilettes et WC. Le rez de chaussée comprend une cuisine ouverte sur grande salle à manger et salon.. Une maison annexe complète l'ensemble.Elle possède trois pièces au rez de chaussée avec une salle de bains et WC. L'étage comprend deux pièces , une salle de bains et WC. Un abri couvert est destiné à recevoir une voiture.Chauffage central par chaudière au fioul et cheminée à bois dans la maison principale. Chauffage au fioul dans maison annexe. Assainnissement par tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE F: 328 Kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 93 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4880 euros à 6650 euros,date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation au 1er janvier 2021.Prix 660000 euros y compris honoraires. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS,Agent commercialindépendant de la SARL CôtéFrance ( sans détention de fonds) , Agent commercialpour la DORDOGNE,Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous leuméro 378 676 993, titulaire de la carte dedémarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France .Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 200 € ou 3 551,56 € / mois

Excideuil 24160. prix 499 200 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors agence)dpe classe c ges classe a. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). cette belle propriété est sur un parc de 1, 7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces.très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. la maison est toute équipée de clim réversible. en rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². la seconde maison de 120m² est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51, 50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés un garage 27m².les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: projet, contactez alain sauve, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

870 240 € ou 6 191,32 € / mois

Montignac lascaux- ensemble immobilier 11 pièces. prix 870 240 euroshonoraires: 3.60% ttc charge acquéreur soit 840 000 euros horshonoraires.venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 200 m2 et d'un gîte indépendant de 71 m2. la maison est composée au rdc : d'un patio, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'une surface de 60m2, d'une salle de sport, ainsi que d'une salle d'eau d'un wc .a l'étage vous trouverez une grande mezzanine, aujourd'hui aménagée en espace bureau, trois grandes chambres dont deux avec accès sur un dressing et un wc.le gîte, avec son jardin privé , est composé d'une cuisine américaine équipée , d'un salon/séjour avec une baie vitrée donnant accès à la piscine chauffée et au spa . la partie nuit du gîte est composée de trois grande chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wcle gît est vendu meublé et équipé prés à exploiterle tout est implanté sur un terrain de 4132m2, clos et arboré, avec des chênes truffiers, un double garage et deux grands carports.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348071edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .

296 800 € ou 2 111,58 € / mois

Maison de plain pied en pierre de 160 m2 composée de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon de 30m2, un bureau, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain, un wc, une cuisine été, chauffage par pompe à chaleur, une piscine de 10+5m, son pool house. un bâtiment en pierre de 100m2 équipé de wc , une salle d'eau, une cuisine. un terrain de 7 hectares attenant à la maison. vous trouverez des arbres fruitiers sur le terrain clos autour de la maison. bien rare a visiter sans tarder, prendre rendez-vous avec christelle bazin au

630 000 € ou 4 482,13 € / mois

A PERIGUEUX (24000) Venez découvrir cette TRES BELLE MAISON DE VILLE lumineuse et récemment rénovée avec jardin comprenant : * au rdc : une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux wc, une grande véranda chauffée donnant sur le jardin. * Au 1er étage : Une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, une seconde chambre, un dressing, une salle d'eau et wc. * Au 2ème étage : 3 chambres * Le tout sur un sous sol complet. SES ATOUTS : De très beaux volumes Une VRAI suite parentale d'environ 40 m² Proximité des commerces et des écoles Emplacement de stationnement couvert avec porte de garage motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons votre estimation !

499 200 € ou 3 551,56 € / mois

EXCIDEUIL 24160. Prix 499 200 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors agence) DPE classe C GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Cette belle propriété est sur un parc de 1,7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces. Très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison est toute équipée de clim réversible. En rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². La seconde maison de 120m² est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51,50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés; un garage 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

797 000 € ou 5 670,26 € / mois

belle propriete en pierre avec 2 gÎtes dans un environnement préservé, à l´abri de toutes nuisances et de tous regards et à env. 20 mns de sarlat, bel ensemble en pierre typique constitué d´une habitation principale et de 2 gîtes (vendus entièrement meublés et équipés), le tout sur 5.3 has de terrain (en partie constructible dont 3.9 has de bois). la maison principale : - au rdc : superbe pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur salon/salle-à-manger, avec poêle à bois, pierres et charpente apparentes (60 m²) et pièce attenante avec bureau et coin nuit, porte-fenêtre sur la terrasse (30 m²). - en rez-de-jardin : entrée, 1 chambre avec dressing (14 m²), 1 autre chambre de 10 m², salle de bains et douche et wc (10 m²), buanderie avec point d´eau et wc. terrasse avec jacuzzi. le 1er gîte (avec terrasse couverte) : - au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/salle-à-manger avec poêle à bois (47 m²), salle d´eau, wc séparé. - à l´étage : 1 chambre avec lavabo et wc (14 m²), 1 autre chambre de 11 m² et 1 autre plus petite chambre. - cave de 42 m². le 2nd gîte (avec terrasses privatives) : - au rdc : cuisine équipée ouverte sur salon/salle-à-manger avec cheminée insert, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur jardin et terrasse (35 m²). - à l´étage : 1 chambre avec placard, parquet au sol (10 m²), 1 autre chambre avec placard, pierres et charpente apparentes, parquet au sol, porte-fenêtre sur la terrasse (8 m²), salle d´eau et wc. plateforme existante pouvant servir de base à l'implantation d´un autre bâtiment (80 m² au sol), avec cave. four à pain. citerne de 12 m3. commerces à 5 mns et rivière dordogne à 8 mns. prix : 797 000 euros * dont honoraires 4.87 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 760 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

295 000 € ou 2 098,78 € / mois

Belle longère de 280 m2, composée d'une habitation principale composée d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'une salle a manger de 35 m2, de trois chambres en rez de chaussée, puis de 3 chambre à l'étage, 2 salles d'eau. Une seconde partie gîte de 80 m2 de type T3 tout équipé composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre au rez de chaussée puis de deux chambres à l'étage. Piscine, Puits, terrain clos de 2200 m2. Ce bien vous offre la possibilité de louer la partie gîte ou de créer une chambre d'hôtes. Idéal grande famille ou projet touristique. A quelques minutes de Bergerac. Cette annonce référence 212624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CHAUVEAU (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 83197250000019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 400 € ou 998,88 € / mois

Au c&#x153 ur de la bastide d'eymet, maison mitoyenne avec jardin , proche de toutes commodités. le bien comprend en rez de chaussée une cuisine ouverte avec salon et salle à manger ainsi que wc séparé et un espace bureau. l'étage dessert 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain. un jardin de 100m² environ avec terrasse , un cabanon et des toilettes sèches complète ce bien. de nombreuses possibilités sont envisageables. bien rare!

397 500 € ou 2 828,01 € / mois

Charmante propriété offrant deux maisons séparées, une grande grange en pierre et une piscine à débordement. la première maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, d'un deuxième séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. la deuxième maison est composée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une troisième petite pièce. a l'extérieur il y a une jolie terrasse, une piscine à débordement de 6x12m, une grande grange en pierre offrant de nombreux rangements et environ 3 hectares de terrain donnant sur de belles vues sur la campagne.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 000 € ou 3 877,40 € / mois

Notre Dame de Sanilhac - 10 MNS de Périgueux, proche écoles et transports, accès autoroutiers et grandes surfaces à seulement 5 minutes : SUPERBE propriété traditionnelle de 244 m2 sur un parc de 27 000m2 avec étang, potager, huchet et sous-bois.... La maison : Plain-pied ! construite dans la plus pure tradition avec une charpente Périgourdine et des murs en pierre de 50 cms, cette maison offre une belle hauteur sous plafond ornée de poutres en chêne massif, mais surtout de très beaux volumes . Le séjour de 60 m2 prend la lumière sur 3 expositions, la cuisine de 19 m2 est séparée, 4 belles chambres dont certaines avec salle d'eau, de vastes placards, de nombreux dégagements, une grande salle de bains et une cheminée centrale viennent compléter ce plateau, de plain-pied , le tout donnant sur une terrasse couverte de plus de 50 m2. Au sous-sol : Un appartement indépendant de 60 m2 avec son grand salon, une vaste chambre, salle d'eau, dressing, WC et même une véranda privative. Accès autonome complètement indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou optimiser un rapport locatif évident. Un double garage avec porte automatisée et buanderie en tout 60 m2, une salle de réception avec une petite chambre possible, cave à vin et chaufferie complètent le sous-sol. IMMENSES COMBLES AMENAGEABLES sur 130m2, hauteur 3 mètres. Le Parc : SUPERBE ...... Peu de mots pour décrire cet environnement, arbres parfaitement taillés, ETANG, route enrobée faisant le tour de la propriété, grands arbres et nombreuses essences de plantes, huchet à bois immense, potager initial de 200 m2 extensible et surtout zone actuellement en poulailler de 2000 m2 pouvant faire office d'écurie pour recevoir chevaux ou moutons.Portail automatisé avec caméra. Cette somptueuse propriété construite en 1975 est éligible aux nouvelles aides à la rénovation énergétique 2024. Taxe Foncière correcte pour la surface : 2200e/AN Prix : 545 000 euros Frais d'agence inclus commission charge vendeur. Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4025 EUR et 5445 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) COUP DE COEUR DE L'AGENCE pour cette fin d'année, un bijou, une vraie maison traditionnelle avec un parc phénoménal, l'étang, remplie de carpes, les sous-bois et l'environnement général ne font que confirmer qu'il s'agit bien d'une PROPRIETE....A ne pas manquer..

372 000 € ou 2 646,59 € / mois

Maisons de village réunissant 245 m² habitables répartis entre 7 chambres de 9 à 14 m², deux cuisines de 10 et 20 m², un séjour de 28 m², salon de 18 m², une ancienne salle bar-restaurant de 39 m² etc, etc ... Alors oui !!! quelques travaux à prévoir. Toutefois deux points essentiels : les toitures sont neuves, et, la pompes à chaleur est très récente aussi. (factures à l'appui) Dans la continuité de ces deux maisons, une grange de 130m², et une bâtisse a aménager ... ou pas ! Superficie au sol 80 m². Vous êtes bricoleur, artisan, collectionneur ou je ne sais ?? L'atelier ou l'ancienne étable de 230 m² chacun pourraient devenir vos nouveaux terrains de jeux. Le tout sur 8900 m² de terrain. Alors ??? On se lance ??? Téléphone : 07.83.12.14.87 Cette annonce référence 200063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2283.00 € et 3089.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 614,58 € / mois

Découvrez cette belle longère traditionnelle nichéebà flanc de côteaux avec un gite indépendant, une grange, son garage double, à seulement 10' de bergerac.cette demeure de caractère offre à la fois de beaux volumes pourun cadre de vie authentique et privilégié. exposée plein sud, pou la majeure partie des pièces à vivre, cette maison offre un mélange parfait de confort moderne et pittoresque par son architecture périgourdine.avec ses 5 chambres en rez de chaussée, sa salle de bain et une salle d'eau, son salon et sa salle à manger avec son poêle à bois moderne, cette demeure est conçue pour répondre à tous les besoins d'une famille. le gite indépendant offre une solution d'hébergement pour des invités ou pour la famille selon vos désirs.l'espace extérieur composé d'un grand terrain non clos et en pente légère sur l'arrière paut êrte aménagé . la proximité des commerces et services offre un cadre de vie idéal, malgré la proximité de la route. a découvrir.prix du bien 367 500 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honorairesdpe classé :d et b. estimation des couts de l'énergie: entre 2770 euros et 3810 euros.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick chassaigne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris email: n° mandat % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick chassaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

525 000 € ou 3 735,11 € / mois

Dans un joli village du sud périgord prôche issigeac, une maison de maitre de prestige datant du siècle 17e récemment rénovée avec soin et goût donnant une surface habitable de 300m2 comprenant trois salons/pièces à vivres, cinq chambres, trois salles d'eau, quatre wc indépendantes, buanderie, bureau, dressing, cellier avec sa maison d'ami attenante, joli jardin avec arbustes maturés, deux granges avec la possibilité d'aménager en maisons indépendantes, pigeonnier, écuries, cave, garage, terrain de 2374m2.

339 000 € ou 2 411,82 € / mois

BELLE DEMEURE en PIERRES de 246M² à Rénover. Comprenant au RDC 1 Entrée avec 2 Pièces pouvant faire office de Bureau ou Réception pour activité LIBERALE, 1 Arrière Cuisine, 1 Cuisine de 22m², 1 Salle à Manger, 1 Bibliothèque, 1 Salon, 1 Salle d'Eau et 1 WC Indépendant. A l'Etage, le Palier dessert 5 Belles et Lumineuses Chambres dont 1 de 25m², 1 Salle d'Eau et 1 WC Indépendant. Le Sous Sol Total présente un Double Garage, 1 Cuisine, 1 Chaufferie, 1 Cave et 2 Grandes Pièces de 14 et 20m². Le JARDIN arboré de 1228m² est à PROXIMITE Immédiates des Ecoles et Commerces. BIEN d'EXCEPTION.... A saisir de TOUTE URGENCE...! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

798 182 € ou 5 678,67 € / mois

PROCHE COMMERCES . Maison principale et gîte LUMINEUX. 7-8 chambres au total. BELLE VUE, environ 7ha d'un seul tenant, SOURCE dans le bois. CALME. BEL ENVIRONNEMENT. CHARME. CONFORT. PISCINE 10x5 M avec grande plage, nage contre courant et jacuzzi. Pool house avec SDE/Wc et espace rangement/machines piscine. GRANGE 30 m2 et abri. Les volumes sont agréables à vivre, un peu « coucoune », facile à chauffer. Idéal pour PROJET ANIMATION de STAGE MEDITATION, yoga, MUSIQUE ou CHANT avec PIECE environ 40 m2. Possibilité 3/4 CHEVAUX. Potentiel EXPLOITATION GÎTE DE TOURISME ou simplement MAISON DE FAMILLE... La rénovation de 2008 à 2022 , de grande ampleur, a su tirer les avantages du lieu. Bons diagnostics. Assainissement conforme pour la maison principale. PRIX DU BIEN : 798 182 euros dont honoraires charge acquéreur 28 182,00 euros TTC (soit 3,66%). Prix de vente, net vendeur: 770 000 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. PRESTATIONS ET MATERIAUX: Sols: terre cuite, grès et parquets frêne blanchi. Placards encastrés, bibliothèque et cuisine sur mesure, plan de travail cuisine en pierre de champagne et granit. Patines et peintures murales professionnelles, récentes. Portes en bois. Maison principale: Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, Buanderie. WC indépendant. Salon avec poêle à bois et accès cour. Escalier vers la salle de détente, à l'étage. Salon/salle à manger avec accès terrasse sud. Cheminée avec poêle à bois. Etage: Chambre avec dressing. Salle d'eau. WC indépendant. Bureau ou chambre. Chambre. Gîte: Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée. Salon ouvrant sur terrasse. Petite Chambre avec salle d'eau/WC, en suite. Etage: 3 chambres. WC indépendant. Salle d'eau. 2 poêles à bois. Chauffage gaz à condensation en complément. 2 Panneaux solaire pour eau chaude. Filtre à eau pour les 2 maisons. Toutes les toitures refaites en  2013. DOUBLE VITRAGE. PISCINE avec NAGE CONTRE COURANT et JACUZZI. Taxe foncière : 2500 euros URBANISME: Zone agricole non constructible sauf si activité agricole. Maison DPE: C 157 Kwh/an C 23kg CO2/m2 Gîte : DPE : D 222Kwh/an D 48 CO2/m2 Maison: estimation des coûts annuels d'énergie: 1340 euros à 1880 euros . Gîte : estimation des coûts annuels d'énergie : 1360 euros à 1890 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Pleasure property Rouffignac: 11 rooms. 240 m2; 7-8 Rooms. About 7 Ha of land Description That's a fact! PEARLS become RARE in BLACK PERIGORD! This OLD FARMHOUSE of character, renovated with care, finally meets your many search criteria! The 5-legged sheep? CLOSE TO SHOPS. Main house and BRIGHT cottage. 7-8 rooms in total. BEAUTIFUL VIEW, about 7ha in one piece, SOURCE in the woods. CALM. BEAUTIFUL ENVIRONMENT. CHARM. COMFORT. SWIMMING POOL 10x5 M with large beach, swimming against current and jacuzzi. Pool house with SDE/Wc and storage space/pool machines. Barn 30 m2 and shelter. The volumes are pleasant to live in, a little "cuckoo", feminine, easy to heat. Ideal for ANIMATION PROJECT of MEDITATION COURSE, yoga, MUSIC or SINGING with ROOM about 40 m2. Possibility 3/4 HORSES. Potential EXPLOITATION GÎTE DE TOURISME or simply FAMILY HOME ... The renovation from 2008 to 2022, of great magnitude, has been able to take advantage of the place. Good diagnoses. Compliant sanitation for the main house. PRICE OF THE PROPERTY: 830,000 euros including buyer's fees 31,846 euros including VAT (or 3.99%). Selling price, net seller: 800,000 euros. VIRTUAL TOUR ON REQUEST. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. SERVICES AND MATERIALS: Floors: terracotta, stoneware and bleached ash floors. Built-in cupboards, bookcase and custom kitchen, kitchen worktop in champagne stone and granite. Professional patinas and murals, recent. Wooden doors. 2 wood stoves. Condensing gas heating in addition. 2 Solar (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

368 000 € ou 2 618,14 € / mois

TRES BEL HOTEL PARTICULIER avec Dépendance, l'ensemble à RESTAURER ! Cette Bâtisse du 19ème de 350m² avec Combles Aménageables et Sous Sol de 110m² fait partie du PATRIMOINE Bergeracois. Beaucoup de Charme avec des pièces Spacieuses, Hauteurs sous plafonds, de Belles Moulures, Parquet d'origine et son Toit Terrasse... L'Ensemble sur un Terrain Clos de 480m² et sa Dépendance de 100m² qui à un Garage. AMOUREUX d'Histoire ! A VOIR Absolument !!! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr --

750 750 € ou 5 341,21 € / mois

Située dans un cadre idyllique et paisible à seulement 15 minutes de bergerac, cette belle propriété lumineuse et aérée surplombe son propre lac, ses bois et ses pâturages. la maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger, de six chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une grande mezzanine qui sert actuellement d'espace bureau. un petit appartement d'une chambre s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le lac. de plus, il y a plus de 200 m² de sous-sol et un grand grenier. cette propriété ferait une fabuleuse maison de familleles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

686 000 € ou 4 880,55 € / mois

Maison de campagne-gites-chambres hotes en perigord mesdames, messieurs. un magnifique ensemble immobilier où les matières nobles se bousculent : pierres apparentes, bois, fer. situé aux portes de la ville de périgueux, tout en étant à la campagne ce bien domine un chaleureux petit hameau de maison anciennes. cette propriété possède : 1) une maison d'habitation composée actuellement au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre : salon salle à manger, bureau, atelier, toillettes, salle d'eau, sellier, cabinet de thérapeute. a l'étage, grand palier, 3 chambres, dressing, toilettes, salle de bains et un bel espace indépendant de 25m 2) deux gîtes pierres apparentes et bois, indépendants. - un de plain-pied, pièce à vivre, 3 chambres, toilettes, salle d'eau - un à l'étage aménagé en loft 3) une superbe batisse toute en pierres comprenant un spa, une grande pièce à vivre, cuisine d'été, douche, toilettes. local vélos 4) une piscine joliment aménagée avec terrasse en bois sécurisée avec volet et clôture 5) une grange de 60m 6) un préau faisant office de garage. le tout en espace fermé, arboré, avec diverses terrasses, puits. a noter un état général extrêmement propre et entretenu. c'est grâce à la diversité de ses bâtiments que cette demeure atypique peut prétendre à plusieurs profils : maison familiale- tourisme gites chambres hotes- cabinet therapeute périgueux centre ville est à 15mn. la gare est à 15mn. l'autoroute est à 20mn. bordeaux est à 1h20 mn. je vous invite à prendre contact et visiter.   nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 3.94% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadine rougier degrave inscrite au rsac de perigueux 828 755 157, : , site 3gimmo : https:///rougier-degrave

910 000 € ou 6 474,19 € / mois

Magnifique Moulin sur les hauteurs de la Dordogne. AI2G est ravi de vous présenter cette exceptionnelle propriété située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique sur un vaste parc verdoyant de plus de 5 Hectares et une rivière ou il fait bon se baigner. Cet ensemble immobilier du XVIII-ème siècle entièrement rénové avec goût comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon - séjour et une salle à manger très accueillante magnifiquement agencée où le charme du bois et de la pierre se mari à merveille, d'une cuisine toute équipée, et de 3 chambres avec deux salles d'eau dont une suite familiale. A l'étage : un grand salon très chaleureux, une suite parentale gigantesque avec son dressing et sa salle d'eau. Une mezzanine qui comprend une chambre avec salle d'eau et un bureau. A l'extérieur : Un gite indépendant du moulin complètement rénové pour accueillir vos proches, Une grande grange servant à stocker le bois, Un grand atelier pour les bricoleurs, Un carport pour garer minimum 3 voitures, Un joli coin piscine de 12x 6 avec sa terrasse pour se détendre. Cet ensemble immobilier est chauffé au fioul avec une chaudière neuve (2023), sans oublier les panneaux photovoltaïques installés sur le site qui rapporte un revenu annuel de 4000 euros environ. Cette majestueuse propriété est à portée de main de la jolie Citée Médiévale d'Eymet avec son histoire et ses restaurants réputées dans la région de la Dordogne, proche de l'aéroport international de Bergerac Dordogne Périgord et proche des commerces de premières nécessitées. Venez découvrir cette sublime demeure sans tarder en contactant GILLES MESLIER au 06.80.15.40.65 ou par email : contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr