Vente Appartement Valence (26000)

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Valence Centre Historique dans une surprenante, paisible et magnifique bâtisse renaissance gorgée d'histoire. Spacieux T5 d'environ 135m² entièrement rénové desservi par un ascenseur privatif. Avec d'excellentes prestations, ce bien d'exception offre 3 chambres dont 1 suite de 25m² et un dégagement/bureau. Une lumineuse pièce de vie climatisée de 50m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Un harmonieux escalier donnant accès à une très agréable terrasse de 25m² dominant l'Ardèche et les toits de Valence. A découvrir ! Diagnostics en cours 12/12/2023 Energie primaire 167 kWh/m²/an Energie finale NC Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 960 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Fiche id-clm159983 : notre agence vous pr±©sente un joli t3 dans une r±©sidence ferm±©e avec piscine les terrasses de welia il est compos±© d'un s±©jour donnant sur une terrasse - une cuisine am±©ricaine - deux chambres - une salle de bains - un wc et un parking en sous/sol. double vitrage volets roulants. proximit±© commerces et transports. biens soumis ±  la copropri±©t±© 220 lots d'habitations. charges annuelles 900  tf 1175 . net vendeur 140000  honoraires agence 8000  ttc a la charge des vendeurs. d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard entre 950  et 1250 . les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques : l±©gales : propos±© ±  la vente ±  148000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie c : 140 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 560 et 810 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 900 euros/an (soit 75 euros/mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

118 000 € ou 841,82 € / mois

Quartier Montplaisir , au 7ème et dernier étage d un immeuble avec ascenseur. Spacieux et lumineux T 3 avec terrasse plein Sud et vue dominante sur Valence. Deux chambres , un séjour et une cuisine indépendante équipée . Huisseries récentes ( double vitrage et volets ) , cave Possibilité double garage en supplément A visiter rapidement Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1160 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

125 000 € ou 891,76 € / mois

Investissez dans cette résidence Sénior à LIVRON SUR DROME……………………………………………………………………………………………………………………..Exemple avec un crédit sur 20 ans : Autofinancement (Crédit = Loyer Moyen)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de Paiement Comptant - Apport - Durée de Crédit Modulable……………………………………………………………………………………………………………………..Rentabilité Net d’Impôt : 6,73 %/an ……………………………………………………………………………………………………………………..Dossier de présentation et simulation financière sur simple demande……………………………………………………………………………………………………………………..• Loyer reversé : 700 Euros HT/Mois (occupé ou non)• Aucunes charges de copropriété • Taxe foncière : 33 Euros/Mois……………………………………………………………………………………………………………………..Fiscalité avantageuse du statut LMNP qui permet de générer des revenus peu ou pas fiscalis酅………………………………………………………………………………………………………………..• Aucuns travaux à votre charge• Mobilier neuf• Bail commercial en cours renouvelé en 2024 - Prochaine échéance : 2034• DPE : C• Frais de notaire réduits……………………………………………………………………………………………………………………..Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Dans l'hyper centre de Valence T4 Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce lumineux appartement d'une surface de 122m² offre 3 chambres, une belle pièce de vie d'env. 30m² avec cheminée et une grande cuisine équipée. Vous serez charmé par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Grande buanderie et dressing. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz. Très faibles charges ( 170 euros / an ) Bien soumis à la copropriété : 3 lots Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Energie primaire NC Energie finale Nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Valence hyper centre historique Très rare, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, beaux volumes pour ce lumineux T4 avec un spacieux séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau + une salle de bain, 2 toilettes et un balcon filant donnant sur une charmante place ombragée, cave Climatisation . A découvrir Diagnostics réalisés le 03/05/2023 Estimation des coûts annuels entre 2 090 et 2 880 euros par an Energie primaire : 264 kWh/m²/an Energie finale : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

273 000 € ou 1 947,61 € / mois

Fiche Id-ACH159741 : Au coeur de VALENCE, dans le quartier MONTPLAISIR-LA TOUR MAUBOURG. Dans une résidence sécurisée, Appartement en RE 2020 L'appartement est situé au 4eme et dernier étage ,Ascenseur et une grande terrasse L'appartement Type 3 de 78 m2 avec terrasse SUD comprend 2 chambres de 13 et 10m2 avec placard, un grand salon-séjour-cuisine d'environ 41 m²,un cellier, espace de placard dans le couloir, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Appartement livré clef en Main, Salle d'eau équipé entièrement, Carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. Chauffage au sol individuelle, Placards aménagé. La fourniture et pose de la cuisine est comprise Frais de notaire réduit à 3% - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

273 000 € ou 1 947,61 € / mois

Fiche id-clm159741 : au coeur de valence - dans le quartier montplaisir-la tour maubourg. dans une r±©sidence s±©curis±©e - appartement en re 2020 l'appartement est situ±© au 4eme et dernier ±©tage - ascenseur et une grande terrasse l'appartement type 3 de 78 m2 avec terrasse sud comprend 2 chambres de 13 et 10m2 avec placard - un grand salon-s±©jour-cuisine d´environ 41 m² - un cellier - espace de placard dans le couloir - une grande salle d'eau et un wc ind±©pendant. appartement livr±© clef en main - salle d'eau ±©quip±© enti±¨rement - carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. chauffage au sol individuelle - placards am±©nag±©. la fourniture et pose de la cuisine est comprise frais de notaire r±©duit ±  3% - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  273000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr david permingeat (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion valence - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

En exclusivité à Valence quartier Châteauvert, appartement en Rez-de-Chaussée. Situé dans une résidence de standing , il offre une combinaison parfaite de confort et de commodité. Les environs sont enrichis par la proximité de commerces, d'écoles, de collèges et de lycées, simplifiant votre vie au quotidien. D'une superficie de 77 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et semi équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Dans le couloir vous trouverez un espace de rangement supplémentaire. Il a été entièrement rénové avec gout, aucuns travaux à prévoir. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage est au gaz. La résidence dispose d'un parc privatif, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs sans quitter les lieux. Possibilité d'acquérir un grand garage de 44 m² avec une cave intégrée au sous-sol de cette résidence, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La taxe foncière s'élève à 1649 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez à contacter Agnieszka au 06 99 97 26 06 . 1280 euros de charges annuelles de copropriété, 128 lots dont 45 d'habitation, pas de procédure en cours . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agieszka Faure EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 880 570 759. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 11/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 262,74 € / mois

Valence, second et avant dernier étage. Spacieux et très lumineux F5 d'environ 106m² offrant dans sa partie nuit 3 chambres + bureau de bonnes tailles, salle de bain et WC. Dans son espace de vie une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse plein sud d'environ 20m² et d'un agréable salon -salle à manger de 25m² bénéficiant également d'une seconde terrasse de 20m². En excellent état, entouré de verdure et d'un parc. Dispose d'un garage et cave sécurisée. A découvrir au plus vite ! Diagnostic réalisé le 26/02/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

Valence , boulevards .Immeuble de 1951 Avec vue imprenable , au 6 -ème étage , spacieux T 6 de 130 m² avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant belles 3 chambres ( entre 13 et 16 m² ) et un grand bureau( 8.50 m² ) , une cuisine équipée indépendante avec petite terrasse plein Sud , un très agréable séjour avec balcon filant . Parquet , volumes . 2 caves Possibilité place parking à proximité immédiate Chauffage individuel gaz avec chaudière récente Diagnostics réalisés le 11/04/2024 Estimation des coûts annuels entre 1370euros et 1900euros par an Energie primaire : 155kWh/m²/an Energie finale : NC Charges mensuelles : 90 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Dans une copropriété de 25 lots , de 2024, Au second étage avec 66.26 m² , deux chambres, chauffage au sol avec plancher chauffant et rafraichissant . terrasse plein sud de 12 m² . En cours de livraison - Frais de Notaire réduit . Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

28 240 € ou 201,47 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un studio de 27 m2 au sein d'une résidence affaire située à Valence 26000. La résidence hôtelière CERISE Valence, située en Rhône-Alpes propose un grand parking gratuit ainsi qu?un service de petit-déjeuner, servi tous les jours dans une salle climatisée. L'architecture moderne de cette résidence, son aménagement design et fonctionnel, son décor sobre et contemporain permettent d'y passer un séjour confortable et agréable. Bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,84 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez votre bien immobilier gratuitement en ligne sur : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

VALENCE, en hyper centre cet appartement au deuxième étage, avec 4 chambres -2 salle d'eau, salon séjour, cuisine indépendante de 134 m², nous cache une terrasse rare de 17 m² pour le centre ville Copropriété de 6 lots avec de faibles charges annuelles de 660 euros cave et grenier. chauffage individuel gaz - estimation cout annuels entre 1400 - 2000 euros DPE en D. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche Id-ACH159746 : Au coeur de VALENCE, dans le quartier MONTPLAISIR-LA TOUR MAUBOURG. Dans une résidence sécurisée, Appartement en RE 2020 . L'appartement est situé au 4eme et dernier étage avec Ascenseur et deux terrasses L'appartement Type 3 de 76,50 m2 avec doubles terrasses comprend 2 chambres de 12 et 13m2 avec placard, un grand salon-séjour-cuisine d'environ 33 m²²,un espace de placard dans le couloir, une grande salle d'eau avec possibilité d'un WC indépendant. Appartement livré clef en Main, Salle d'eau équipé entièrement, Carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. Chauffage au sol individuelle, Placards aménagé. La fourniture et pose de la cuisine est comprise Frais de notaire réduit à 3% - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Hyper centre piéton 3ème et dernier étage d'un immeuble avec faible charges. Spacieux et lumineux T3 d'environ 79 m², rénovation récente avec double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz + climatisation. 2 spacieuses chambres, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bain + douche et buanderie. A découvrir rapidement. DPE réalisé le 15/03/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

86 500 € ou 617,10 € / mois

En exclusivité, sur la commune de valence , proche de toutes commodités ( écoles, arrêt de bus, service public, etc) , à 5 min du centre ville à pied.idéal investisseur ou premier achat.venez découvrir cet appartement entièrement refait a neuf au 7 eme étage sur 9 avec ascenseur dans la résidence '' le saint exupery'' de 73 m2 avec cave. aucun travaux a prévoir.il se compose d un salon/ séjour d' environ 30 m2 donnant accès à un balcon de 10 m2, une cuisine séparée de 10 m2, un spacieux dégagement vient desservir 2 chambres d' environ 11 m2 , une salle de bain de 5m2 et un wc séparé et placard de rangement.en mode de chauffe , nous avons uns chaudière collectif au gaztoutes les menuiseries sont en pvc double vitragesles charges sont trimestrielles et comprennent le chauffage, l' eau chaude et l' eau froide pour un coût d' environ 280 euros mensuel.travaux en cours parking et espaces vert autour de la résidence.dpe :dges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1200 eurosprix : 86500 euros h.a.i charge vendeur.l'etat des risques et pollution peut être consulté sur https://projet, contactez elie ojeil, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans - .

129 000 € ou 920,30 € / mois

Secteur Victor Hugo, rue Marguerite. Au calme. Gare de Valence ville à 7min à pied. Bel appartement traversant T4 de 76m2. Au 2ème étage d'une copropriété années 70. Vous profiterez d'une belle luminosité dans la pièce de vie de 29m2. Un généreux balcon de 11m2 au Sud. Cuisine indépendante avec loggia/buanderie. Côté nuit, deux belles chambres de 10 et 11m2 avec placard. Salle de bain spacieuse, qui nécessitera quelques raffraîchissements. Toilettes indépendants. Menuiseries PVC doubles vitrage. Volets roulants solaire. Chauffage central au gaz collectif. Charge de copropriété de 270€ mensuels. Possibilité de location d'une place de parking sécurisée. Un appartement situé dans une rue calme, très prisée. Au coeur d'un quartier vivant, à proximité de toutes les commodités. Profitez des visuels 3D et de la visite virtuelle pour vous projeter facilement dans l'appartement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 500 € ou 567,16 € / mois

Appartement 5 pièces 91 m² + cave + garage 79 500 eurosvalence a proximité des écoles et de toutes les commodités : découvrez cet appartement de 5 pièces sur 91 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. traversant, très lumineux, avec vue sur le vercors et l'ardèche.salon, salle à manger, 3 chambres possibilité 4 dont 1 donnant accès au balcon, cuisine séparée, balcon, une cave et un garage sécurisé viennent compléter ce bien.la résidence a été rénovée en 2020, isolation des façades, toiture, chaudière, huisseries.dpe : c 90 kwh/m2/anges : c 17kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 670 eurossurface : 91 m²prix du bien : 79500 euroshonoraires à la charge du vendeura propos de la copropriété :pas de procédure en coursdate de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah vernet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah vernet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :355201sver- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 100 lots (). charges annuelles : 840 euros. sarah vernet (ei) agent commercial - numéro rsac : romans - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

434 000 € ou 3 096,20 € / mois

Très bel appartement T6 en duplex de 125m² (144m² au sol) à Valence, proche de toutes commodités, écoles, collège, lycée, cinéma, centre-ville, arrêt de bus. Situé dans une résidence sécurisée avec un parc arboré et une vue sur Crussol, ce bel appartement en duplex baigné de lumière grâce à ses ouvertures Sud -Est et Ouest, au 5éme et dernier étage avec ascenseur, vous offre aussi un garage de 19m² avec accès direct à la résidence et une place de parking privative à l'ombre. Vous pourrez profiter pleinement d'un extérieur grâce à la terrasse de 25 m² exposée sud avec vue sur l'Ardèche et sur le parc, vous aurez accès à cette belle terrasse soit par la cuisine soit par la pièce de vie. Ce duplex atypique avec son plafond en forme de dôme avec une belle hauteur sous plafond, est composé d'un grand hall d'entrée de 16m², d'une cuisine équipée de 13m², d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 32m², d'une chambre de 14m² avec grand dressing et d'un wc avec lave mains ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier. Vous aurez accès à la partie nuit par un bel escalier en bois massif, avec un demi-palier donnant sur une mezzanine de 4m² surplombant la pièce de vie. A l'étage, vous pourrez profiter d'une première chambre exposée Est de 11m² puis de deux autres chambres exposées sud-ouest de 10 et 12m². Plancher massif dans les 3 chambres. Une salle d'eau avec fenêtre de 9m² et d'un wc séparé. Le duplex est équipé de la climatisation réversible avec programmateur individuel dans toutes les pièces, de fenêtres pvc double vitrage et velux dans la partie nuit, avec volets roulant électrique. Chauffage individuel au gaz (entretien chaudière compris dans les charges). Vous serez sans aucun doute séduit par ce beau et lumineux duplex atypique, par sa hauteur sous plafond et ses voutes, le bois massif en fait un endroit chaleureux. Les charges mensuelles de copropriété sont de 220€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La taxe foncière est de 2000€. Le prix de vente est de 434 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : B : 77 KWh/m²/an // C : 12 kg CO²/m²/an (fait le 22/04/2021). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : à venir "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 desany@ev-immo.fr Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 https://evimmodrome.fr https://reseauev-immobilier.fr