Vente Appartement Marguerittes (30320)

179 025 € ou 1 277,18 € / mois

A VENDRE - APPARTEMENT EN VEFA type P2. Eligible PINEL+ Dans une résidence neuve de standing, à l'architecture moderne et fonctionnelle, vous est proposé cet appartement neuf d'environ 45 m², aux dernières normes de construction, avec une place de stationnement, une terrasse exposée SUD. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Dans une copropriété de 20 lots, parties communes gérées par un syndic. Calme et luminosité, a saisir rapidement. Produit rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mots clés : Investissement, Pinel, défiscalisation, programme, promotion, contemporain, Avignon, Nîmes, Arles, Beaucaire, seniors, foncier. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

À la recherche d'un appartement atypique et rénové en fond d'impasse au cœur de Marguerittes ? Ne cherchez plus ! Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et praticité. Il se compose, au rez-de-chaussée d'une maison de village, proche de l'accès autoroute A9 Il se compose en première partie : D'une entrée lumineuse et accueillante, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel Le séjour donnant sur un patio de 32m2, véritable cœur de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité 1 chambre principale d'environ 10m2 Salle d'eau avec WC La deuxième partie (de l'autre côté du patio) : Possède une chambre supplémentaire d'environ 11m2, offrant un espace de repos confortable, d'un bureau de 9m2, pouvant être aménagé en espace de travail ou de loisirs. D'un coin dédié pour un futur dressing, d'environ 4m2, pour optimiser le rangement Cet appartement, actuellement loué en meublé à 830€, présente un caractère unique et une distribution des espaces originale, offrant une belle qualité de vie à ses occupants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Marguerittes ! Cette annonce référence 220992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2020 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 300 € ou 1 864,14 € / mois

GARD - 30320 - Marguerittes - APPARTEMENT 3 pièces - 69,5 m² + Parking privatif A 10 km au nord-est de Nîmes, au coeur de la commune de Marguerittes, Jérôme CAÏTO vous présente ce T3 de 69,5 m² environ, au 1er étage sur 2 dans une résidence sécurisée située dans un quartier résidentiel très calme et profite d'un emplacement idéal avec les commerces et services à proximité. Entrée avec rangements - salle de bains - Wc séparés - séjour cuisine - deux chambres chambres - deux terrasses Ce bien dispose d'une place de stationnement privative. - La commune : Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine... Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes). - Cette résidence propose 18 appartements , du P2 au 4 pièces. Disponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements. STOCK : - 1 T2 avec jardin : 211 800 euros - 4 T3 de 261300 euros à 280 600 euros - 2 T4 de 310 400 euros et 314 000 euros Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 Charges annuelles de copropriété : NC Prix : 261 300 euros (TARIFS PROMOTEUR) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

261 300 € ou 1 864,14 € / mois

Gard - marguerittes - appartement 3 pièces - 69, 5 m² + parking privatif a 10 km au nord-est de nîmes, au coeur de la commune de marguerittes, jérôme caÏto vous présente ce t3 de 69, 5 m² environ, au 1er étage sur 2 dans une résidence sécurisée située dans un quartier résidentiel très calme et profite d'un emplacement idéal avec les commerces et services à proximité.entrée avec rangements - salle de bains - wc séparés - séjour cuisine - deux chambres chambres - deux terrassesce bien dispose d'une place de stationnement privative.- la commune : elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine...accessible par l'autoroute a9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de nîmes).- cette résidence propose 18 appartements , du p2 au 4 pièces.disponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements.stock :- 1 t2 avec jardin : 211 800 euros- 4 t3 de 261300 euros à 280 600 euros- 2 t4 de 310 400 euros et 314 000 eurosbien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 18charges annuelles de copropriété : ncprix : 261 300 euros (tarifs promoteur) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 18 lots (). charges annuelles : 1 euros. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

A VENDRE - Exclusivité L'Adresse Marguerittes Nous vous proposons ce magnifique appartement type P4, proche du centre historique de Marguerittes et des commodités du quotidien (Boulangerie, Presse, Poste, etc.), avec stationnement et jardin. Entrez dans un logement "prêt à vivre" ! Rénové entièrement, superficie d'environ 94 m², vous vous sentirez très à l'aise dans ce logement lumineux, spacieux et agréable. Climatisation réversible, nombreux rangements, salle de bains, et une cuisine équipée toute neuve pour votre confort. Trois grandes chambres avec placards, un coin buanderie, et un WC indépendant complètent le lot. Le tout dans une copropriété de 4 lots d'habitation en cours de création (syndic bénévole). Posez vos valises et profitez d'une belle qualité de vie , près de tout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 7 lots.

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

A MARGUERITTES, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2001, appartement 3 pièces type T2 bis de 55.28 m2 composé d'une entrée avec rangement, un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée récente, un cellier, une chambre avec placard, une pièce avec placard, une salle de bains, WC, une place de stationnement dans un parking fermé. Le tout avec un agréable balcon et le charme d'avoir, en plein coeur d'agglomération, une vue sur un environnement verdoyant et arboré ! Ce bien, qui répondra à l'ensemble de vos projets de résidence principale ou d'investissement locatif, est idéal pour vivre en village avec toutes les commodités et commerces à proximité. Un plan intérieur accueillant et un bon état général, en font un logement dans lequel vous pouvez emménager sereinement... Situation sur un secteur très recherché aux portes de la ville de Nîmes, avec accès à l'Autoroute A9. Prix 145 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. A voir rapidement... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -